近日媒体报道，有人士质疑，房地产公司计提土地增值税准备金，可能导致少报税前利润、少交企业所得税。还有人士则质疑，房地产公司利用土地增值税准备金计提，一方面少交企业所得税，另一方面又不在利润中做扣除，涉嫌虚增利润，达到所谓“两头占便宜”的目的。

@万科周刊 昨日发出微博表示，此类质疑源于相关人士对会计处理和税收实务缺乏了解。实际情况与上述第二种质疑刚好相反。计提土地增值税准备金是会计准则的要求，在企业财务报表上必须产生当期利润扣除；而税务机关在核收企业所得税时，却并不会在税基数字中减除这一准备金金额，不会导致企业少交或迟交企业所得税。

所以房地产公司不是两头占便宜，而是两头都占不到便宜。会计记账与税收核算不可完全混为一谈，二者之间各有侧重但不矛盾。有兴趣深入了解的人士可向专业会计师咨询。

对此，业界专业人士向媒体表示认同万科说法，无论会计准则还是税收制度，都经过了多年实践，不可能存在如此低级和明显的漏洞。