全市周度商品住宅销售监测（12-30~01-05）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-06 16:31:43点击2115次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第01期 总第597期
2013年12月30日~2014年01月05日
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
41625
|
1441
|
3.46%
|
1384
|
3.32%
|
3736
|
8.98%
|
668
|
1.60%
|
9885
|
23.75%
|
24510
|
58.88%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4000475.65
|
131739.05
|
3.29%
|
162164.76
|
4.05%
|
407655.18
|
10.19%
|
63884.29
|
1.60%
|
1023738.53
|
25.59%
|
2211293.84
|
55.28%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.11
|
91.41
|
117.20
|
109.10
|
95.64
|
103.57
|
90.22
|
|
成交套数
|
450
|
8
|
1.78%
|
0
|
0.00%
|
5
|
1.11%
|
0
|
0.00%
|
80
|
17.78%
|
357
|
79.33%
|
|
成交面积(㎡)
|
39400
|
717
|
1.82%
|
0
|
0.00%
|
353
|
0.90%
|
0
|
0.00%
|
5406
|
13.72%
|
32924
|
83.56%
|
|
日均成交套数
|
64
|
1
|
0
|
1
|
0
|
11
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
87.56
|
89.60
|
0
|
70.57
|
0
|
67.58
|
92.22
|
|
成交金额(元)
|
697697896
|
22149423
|
3.17%
|
0
|
0.00%
|
7170564
|
1.03%
|
0
|
0.00%
|
131620150
|
18.86%
|
536757758
|
76.93%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1550440
|
2768678
|
0
|
1434113
|
0
|
1645252
|
1503523
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17708.01
|
30900.85
|
0
|
20323.00
|
0
|
24344.84
|
16302.93
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
103
|
22.89%
|
6494.72
|
16.48%
|
63.06
|
16773
|
108936476.36
|
1057635.69
|
9347
|
22.46%
|
720324.92
|
18.01%
|
77.06
|
|
二房住宅
|
131
|
29.11%
|
10716.2
|
27.20%
|
81.80
|
18152
|
194520944.74
|
1484892.71
|
17087
|
41.05%
|
1363232.93
|
34.08%
|
79.78
|
|
三房住宅
|
125
|
27.78%
|
12105.33
|
30.72%
|
96.84
|
17761
|
215002465.07
|
1720019.72
|
9327
|
22.41%
|
1025490.92
|
25.63%
|
109.94
|
|
四房住宅
|
22
|
4.89%
|
2218.96
|
5.63%
|
100.86
|
17242
|
38259249.11
|
1739056.78
|
2385
|
5.73%
|
346900.29
|
8.67%
|
145.45
|
|
四房以上
|
21
|
4.67%
|
3269.23
|
8.30%
|
155.68
|
17883
|
58462961.14
|
2783950.53
|
514
|
1.24%
|
96211.17
|
2.40%
|
187.08
|
|
单身宿舍
|
5
|
1.11%
|
352.83
|
0.90%
|
70.57
|
20323
|
7170564.09
|
1434112.82
|
323
|
0.78%
|
23534.99
|
0.59%
|
72.77
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.12%
|
1721.98
|
0.04%
|
35.87
|
|
复式
|
5
|
1.11%
|
791.49
|
2.01%
|
158.30
|
14721
|
11651685.03
|
2330337.01
|
538
|
1.29%
|
72849.81
|
1.82%
|
135.41
|
|
复式住宅
|
38
|
8.44%
|
3451.36
|
8.76%
|
90.83
|
18453
|
63687849.28
|
1675996.03
|
1628
|
3.91%
|
293635.95
|
7.34%
|
180.38
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.15%
|
20868.24
|
0.52%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
364
|
0.87%
|
35704.44
|
0.89%
|
98.09
|
|
小计
|
450
|
39400
|
87.56
|
17708
|
697692194.82
|
1550427.10
|
41625
|
4000475.65
|
96.11
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
383
|
85.11%
|
29726.79
|
75.45%
|
17898
|
532061331
|
76.26%
|
|
90~144平方米
|
36
|
8.00%
|
4735.72
|
12.02%
|
15517
|
73481919
|
10.53%
|
|
144平方米以上
|
31
|
6.89%
|
4937.61
|
12.53%
|
18664
|
92153415
|
13.21%
|
|
小计
|
450
|
39400.12
|
17708
|
697696665
|
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