城市发展的多元化，使得如今的高端客户群常常会被动地在繁华的城市与稀缺的原生态之间作出取舍，概因这两大类“资源”往往难以兼得和共享。

作为集地段及稀缺生态资源于一身的熙园山院，继2013年年末成功举办二期半山别墅客户答谢会后，于近期加推了半山别墅新品，并在新年首个周末当日成交三套别墅，单日销售逼近亿元，堪称深圳楼市翘楚。

■优越地段及稀缺资源集一身，熙园山院饱受层峰人士青睐

熙园山院新年开门热销绝非偶然，正是得力于鸿荣源地产23年来精雕细琢、务实创新的不倦追求。醇熟的社区、多样化的户型、稀缺多层业态、实景现房等看得见摸得着的优势在市场上积累了良好的口碑。

据现场了解，本次购买熙园山院的三位业主均来自福田区，他们都是接受朋友邀请一并前往熙园山院参加业主答谢活动，没想到来到熙园山院后立即被其优越的生态环境及地段所吸引，从初到熙园山院到成为熙园山院业主，仅仅不到一周的时间。在接受记者调查时，其中一位业主表示，“熙园山院吸引自己入手的原因除了依山而建，错落有致的园林景观外，更主要是在家门口有高铁。未来因为生意的需要乘坐高铁去香港、广州、北京和上海等地都很方便。”

的确，纵观全国地产项目，似乎都偏爱“稀缺”一词，或用在户型，或用在地段，但“形似而神离”的情况居多。而熙园山院则是真正从地段上和资源的稀缺性上，集全优价值于一身。自推出之后，一直饱受层峰人士的关注和青睐，故新年伊始的开门红便不足为奇。

■新品半山别墅  首创三首层设计 引领别墅新标准

据悉，熙园山院此次加推的半山别墅新品为稀缺的端头别墅，享有豪宅小区内最好的地理位置。面积在240-300平米之间，加上赠送的超大面积花园等，拓展后的实际使用面积可达600-1000平米，超多空间供业主自由发挥。

熙园山院首创的稀缺三首层设计，这种设计对地势要求极高，可以使别墅两层地下的私家庭院比周围道路标高高出不少。这种设计带来的好处显而易见，不仅可以获得良好的采光效果，通风效果也极佳，更大的好处是业主还可以根据自己的喜好，把它们改造成影音厅、健身房、酒窖、私密书房等，甚至还可以改造成私人博物馆、泳池，自由发挥营造更高品质的生活。

双层阳光地下室实现全采光全通风，高效实用，使购房者可以享受超高产品附加值，同时该批别墅为熙园山院的顶级力作，可享受C型三重立体超大前庭后院，所赠送的超大面积的花园，能满足业主的各种用地需求，更给业主提供了极好的个性化空间，同时还真正实现了把风景写入生活，把阳光带入每处空间的完美生活。

■熙园山院，香蜜湖北深圳第一墅居

熙园山院集大自然万千宠爱于一身，被百平方公里原生态森林公园环拥，属深圳最大的生态绿地，占据了深圳中心86%的生态环境资源。同时，熙园山院的业主们还可坐享4万平米精美皇家园林和3.5万平米的“私家”山体公园所带来的优质生活体验。山体公园与小区紧密相连，小区内部直通公园的山道两旁密植乔木和灌木，让人们充分享受亲近大自然和运动的乐趣。

而且，登山步道长度控制在慢行30分钟左右的运动量，充分照顾人们休闲健身的需求，使得业主们真正喜山、登山，享受绿色氧吧和娱乐健身。可以说，超高的植被覆盖率让熙园山院处于一个天然大氧吧之中，再加上拥有绝美山体公园跟落座城市繁华地段却低至0.48的深圳超低容积率，熙园山院无疑就是优质生活的理想居所。

而更加能体现熙园山院尊贵的是，项目签约了全球最顶级的服务培训机构——荷兰国际管家学院，该机构曾受聘于多位美国总统和世界各地的亿万富翁。在深圳，熙园山院是第一家引入该机构的项目，将以曾经服务过总统的经验，满足山院主人所有的尊贵与惬意。

■23分钟直达香港西九龙，8小时畅达全国各中心城市，熙园山院价值攀升在即

熙园山院紧邻着深圳铁路“两主三辅”的客运格局最为核心的车站——深圳北站。深圳北站以衔接京广深港客运专线、厦深铁路，并与地铁4号线、5号线、6号线、长途汽车站、公交场站、出租车场站以及社会车辆停车场接驳，形成了具有口岸功能的大型综合交通枢纽，是全国重要的区域性铁路客运枢纽；也是当前建设占地最大、建筑面积最多、接驳功能最为齐全的一个具有口岸功能的特大型综合交通枢纽。

目前，深圳北站已开通25分钟广州、3小时长沙和厦门、4小时武汉、6小时郑州、9小时上海，10小时北京，2015年更可23分钟直达香港西九龙。从熙园山院出发，全国一日生活圈即将形成。

深圳北站周边还将以北站为核心打造北站商务核心区。深圳北站商务核心区面积大约为6平方公里，将打造成集总部研发，金融商贸，中介服务等现代服务业为一体的中轴新城核心区。熙园山院得北站商务核心区利好，成为把控城市命脉的商务人士的最佳选择。凭借着与天俱来的区位优势，加上计划投入的2000亿重金打造的深圳北站CBD，一个正在快速崛起的深圳新中心，深圳北站俨然成了市民住家必争之地，到2015年深港高铁建成通车后，这个片区势必会吸引一大批香港居民的加入，炙手可热的地位愈加明显。

■鸿荣源——中央豪宅专家

23载只贡献顶级豪宅，而今再立豪宅传奇。经历23年的发展，鸿荣源已形成了成熟的豪宅开发模式，被誉为深圳“豪宅专家”，2003年，豪宅典范香蜜湖·熙园横空出世，荣获“中国名盘”和“全国低密度示范住宅区”的称号，成为鸿荣源发展史上的里程丰碑。现在，香蜜湖·熙园升级力作“熙园山院”更是荣誉满满——“中国城市别墅金奖”、“最佳山景别墅金牌楼盘”、“珠三角品质标杆楼盘”、“深圳十大品质豪宅”、“深圳高端人居新地标奖”、“中国地产年会年度豪宅大奖”、“最值得期待楼盘”、“城市价值贡献奖”、“2013年度别墅金奖”、 “2013深圳十大幸福社区——最佳城市别墅社区”等奖项收入囊中，被市场公认为“深圳最顶级别墅”！

别墅实景

园林实景

现场照片

香港西九龙总站