导读：
       ■45亿<37亿？深圳中海应居榜单前五
       ■中海式低调的背后：2小时成交20亿！
       ■中海•九號公馆二期新品今年上半年面世
正文：

■45亿<37亿？深圳中海应居榜单前五

2013年开发商在深圳住宅成交金额榜单，佳兆业以29.4万平方米、62.4亿元成交额成为2013年深圳住宅成交量、成交金额双料冠军。万科地产以52．3904亿元位列夺得亚军头衔，招商地产、信义地产则分别以51．1299 亿元、50．6908亿元位列第三、第四。

而合正地产则凭借合正荣悦、合正香蜜原著两个项目37.58亿的成交金额居第五位，与第四名的差距达13亿。然而根据房地内参长期以来的跟踪，截至2013年11月就有公开消息：深圳中海的住宅销售金额达到42亿。若按照实质销售情况来看，按理说如果中海不能上榜前五，那第五名的销售金额至少应该高于42亿。而反过来，如果榜单上的第五名没有超过42亿，那深圳中海前五应榜上有名。

对此，笔者查证了深圳中海相关住宅销售数据，发现原来深圳中海2013全年住宅销售金融约45亿，其中，中海九號公馆约25亿，其他住宅项目约20亿。实际上中海45亿的销售金额远超第五名合正地产的37亿。

■中海式低调的背后：2小时成交20亿！

由此可见中海一如既往的低调行事风格。中海式的低调是业界的公认，动作不多，就是项目的品牌发布会，也鲜少邀请媒体大众放大镜的参与。比如中海•九號公馆，项目从营销开始，就一直保持着低调式的营销宣传，2013年11月3日，在众人还未反映过来，中海又以绝对低调的姿势在华侨城洲际酒店突击开盘，营销中心对内开放还不足一个星期，连样板房还未正式对外，就开始低调入市。

不过低调的前提是对自身过硬实力的自信，这也是中海低调的资本。中海九號公馆低调开盘在前后不到二个小时的时间里，不算奇迹的奇迹顺其自然的上演——成交总金额超20亿，平均每分钟“吸金”超两千万元，创造了下半年深圳别墅成交史上新纪录！在火热的楼市，大卖不见品质得到证明，但没有广告前期大肆营造铺路，还能如此火爆，实力已无需置疑！

■中海•九號公馆二期新品今年上半年面世

作为深圳唯一的维多利亚英伦风格别墅，中海•九號公馆主力户型为201-245㎡联排别墅，全南向设计并带有前中后三庭院，全坡地双首层设计，户户尽享阳光地下室与无遮挡景观，成为“深圳人居的理想国”。

在石材运用方面，中海•九號公馆不仅运用了大量的石材，而且项目小区的门柱、风水球、喷泉底座等全部采用整块石头雕琢而成，给人一种整体性、安全性以及一种宏大的气场，置身其中更是凸显了居住者的尊贵身份。而在贴地工艺方面，中海•九號公馆还采用了“石镶铜”金属压花的贴地工艺，给人带来了美观的视觉效果，项目的档次也在细处显现无遗。

除了在石材方面的创意外，中海•九號公馆还有很多细节创意。更显亲近的小区街道，营造出有序而又不疏离的街区气氛，有效促进了邻里街坊之间的沟通交流。同时，中海•九號公馆全国首创，引进具有数百年历史底蕴的“英式管家”服务理念打造的“紫金执事”专业物管服务，将从东南亚到迪拜，所缔造的顶级豪宅高端服务经验，及国际化的服务意识和理念移植到整个项目物业服务体系中，为主流生活奉上公馆尊享专属服务。

据悉，在中海•九號公馆二期别墅新品将于今年上半年面世，全湖景高层产品将于今年9月推出，市场将再次屏息以待。

2013成交龙虎榜之开发商成交金额TOP10

中海•九號公馆