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香港楼市信息汇总(01-09)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-09 13:42:42点击2311


《明报》报道,整体物业买卖注册宗数去年仅录逾7万宗、创18年有纪录以来的最低纪录后,踏入2014年,综合业界意见,普遍认为今年整体楼价最多只能保持横行状态,甚至有可能最多下挫一成。此外,业界预期今年新推楼盘数量会比去年急增,发展商须继续提供折扣优惠吸客,折实后呎价更将贴市价、甚至低于二手价水平,在「低开成风」下,相信可带动一手买卖注册量回升至1.5万宗,比去年9986宗升五成。

《星岛日报》报道,「一手气氛持续畅旺,发展商亦加大力度密集推盘。其中北角楼花盘DIVA,于昨截票前夕突击上载新价单,以原价限量加推十八伙,平均呎价二万四千二百四十二元,大部分为中高层户型,并同步落实销售安排,定于本周日起开售新批单位,将由明日起连环三日『有楼卖』,务求『谷起』销情抢先吸客。而项目明开售的首批三十六伙,市传累收逾一百五十票」。

《苹果日报》报道,「第二批白居二即将入市,首轮白表客担心争货,适逢业主面对现实,价合即走,白表客快快上车。其中牛池湾单幢居屋琼轩苑一个高层三房户,业主劲减22万元或13%,由首轮中签的白居二客承接,绿表成交价338万元,实用呎价6,213元」。

《香港经济日报》报道,「近期发展商透过各种优惠促销新盘,当中回赠买家印花税,便吸引大批内地客入市,惟受内地银根进一步紧张影响,新盘市场近日涌现内地客挞订个案,个别损失逾500万元离场」。

《文汇报》报道,「政府致力开拓土地资源,最近将目标瞄向新界北一带的绿化及小区用地,继早前建议将大埔8幅地皮改作住宅发展后,昨日再大举将屯门15幅绿化及小区用地改发展住宅,并适度提高地积比率,其中11幅私人住宅地可提供8,000伙,连同早前大埔的地皮,合共18幅用地共约12,190伙至12,620伙私宅单位可望加入来年卖地计划内」。


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