导读：
       ■万科夺2013东莞楼市销冠，“贴深镇区”四季花城劲爆   
       ■万科北部·四季花城最贴深，坐享深莞双城生活配套
       ■万科墅、英伦风，十字单体洋房创全方位理想居所！
正文：

■万科夺2013东莞楼市销冠，“贴深镇区”四季花城劲爆

数据显示，2013年东莞住宅供应67060套，同比增加12.22%；成交套数72843套，同比上涨21.11%；成交均价8812元，同比上涨6%，其中，洋房成交均价8051元，别墅成交均价14865元。在东莞开发商的年度销售额中，万科以83.69亿元的辉煌战绩再次卫冕东莞楼市龙虎榜榜首。

其中，位于深圳北部新区的万科北部·四季花城洋房一经推出即火热销售，促使东莞万科2013年度以吸金83.69亿元的成绩遥遥领先碧桂园的67.95亿元，再次卫冕冠军。万科地产深耕东莞十年，所开发的品质楼盘数不胜数，金域系列、金色系列产品等都深受市场认可。

从东莞市统计局每个月公布的当地新建商品住宅网上签约销售的两份排名榜（按照销售套数、销售面积）中可以看出，与深圳存在密切地缘关系的“贴深镇区”连续多月位居榜首位置。紧挨着深圳龙岗的凤岗、塘厦镇表现最为抢眼，紧邻着深圳的万科北部·四季花城，依托万科“全球宅冠”的品牌实力和万科金牌物业的服务品质，成为东莞楼市最闪耀的明星。

10月26日，万科北部•四季花城首推的129套165㎡mini别墅，开盘不到90分钟，已全部售罄。11月24日，继别墅产品全部售罄后，项目79㎡-97㎡精装高层洋房再次火爆开盘，超500批客户火爆现场！12月13日，更是24小时通宵抢认筹，high爆全城。

■万科北部·四季花城最贴深，坐享深莞双城生活配套

万科北部•四季花城不管是别墅还是高层，都能够如此热销，归根结底还是因为项目的地段、价值潜力、万科品牌的产品力等各种优势。万科北部•四季花城位处深圳北部新区科苑城蛟坪路，走梅观高速大坪出口右转1500米即可抵达。从地图上俯视万科北部四季花城所在区域的地理位置，会发现该项目紧贴深圳北部的观澜片区，由此万科北部•四季花城可以说扼守着深圳的大北门片区，深莞双城配套咫尺尽享。

万科北部四季花城所在的深圳北部新区，位于广州-深圳-香港经济大走廊的黄金地段，并处在深圳城市正轴之上与福田CBD30分钟生活圈内，不仅可以享受着贴近深圳、与深圳同城化的生活配套，同时也是深圳以北最具价值潜力的区域之一。梅观高速、东深公路、莞深高速、龙林高速、博深高速、深圳外环高速及广深铁路等道路在此交汇贯通，是连接深圳和东莞的重要交通枢纽片区。

项目正处在梅观高速的出口位置，从项目出发，沿梅观高速车行15分钟左右，即可抵达深圳梅林关，10分钟内可以到达区域行政中心、大坪森林公园、高尔夫、深圳外环；东深一级公路、广深、京九铁路贯穿项目所在镇区，未来深圳外环、深圳4号线相继通车后，万科北部四季花城的业主们出行将更加便利。

■万科墅、英伦风，十字单体洋房创全方位理想居所！

万科北部·四季花城项目划分为3大功能区，每个功能区设立一个中心，形成一轴两廊三片区三中心的规划格局；采用英式风格作为统领，保留英式建筑符号，针对南方气候作适当改良，现代元素与英伦相结合。项目一期由别墅+洋房组成的综合居住区，是深圳北科苑城仅有的超低容积率的商业风情街、洋房、别墅等综合一体的居住区。

在产品设计方面，万科北部•四季花城目前主推79-97㎡舒适3-4房。项目高层洋房选用薄板楼作为原型，将2个薄板楼旋转叠加，创新十字单体，兼容板楼塔楼优点，公摊小，户户有景，通风好。同时十字单体正南北朝向，创新直明采光，无自遮挡，厅房设计“进深短而面宽大”厨房卫生间直接对外，远优于传统板楼凹式设计的遮光阻风。

万科北部·四季花城以英式风格作统领，针对南方气候适当改良，现代元素与英伦建筑的典雅相结合，无异于人居建筑革命，重新定义都市奢华。项目引入新城市主义开发理念，为居住者带来英伦小镇独有的文化气质和特有的生活方式，为居民建一个全方位的理想的居所。传承英伦小镇独有的优雅气质和活力健康的生活方式，注入温网这一国际化的、活力时尚的标签，使之成为拥有独特魅力的、令全世界人向往的英伦经典！

而从整体规划上看，项目一期整体采用“大开放”式的规划，中轴对称、尺度宜人的空间布局，空间感强，保证视野开阔，户户有景，并充分保证了采光通风，整体排布稳重尊贵。同时，引入新城市主义开发理念，为人们建造一个全方位理想居所。目前，整个项目可售高层产品仅剩少量79-97㎡舒适3-4房。

万科北部·四季花城