全市周度商品住宅销售监测（01-06~01-12）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-13 15:17:24点击1919次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第02期 总第598期
2014年（01月06日~01月12日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37084
|
1421
|
3.83%
|
1534
|
4.14%
|
3665
|
9.88%
|
668
|
1.80%
|
5904
|
15.92%
|
23891
|
64.43%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3638000.54
|
129812.87
|
3.57%
|
190037.68
|
5.22%
|
394783.68
|
10.85%
|
63884.29
|
1.76%
|
703447.10
|
19.34%
|
2156034.92
|
59.26%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.10
|
91.35
|
123.87
|
107.72
|
95.64
|
119.14
|
90.24
|
|
成交套数
|
636
|
22
|
3.46%
|
24
|
3.77%
|
61
|
9.59%
|
0
|
0.00%
|
93
|
14.62%
|
436
|
68.55%
|
|
成交面积(㎡)
|
60516
|
2092
|
3.46%
|
4066
|
6.72%
|
5776
|
9.55%
|
0
|
0.00%
|
9757
|
16.12%
|
38826
|
64.16%
|
|
日均成交套数
|
91
|
3
|
3
|
9
|
0
|
13
|
62
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.15
|
95.08
|
169.41
|
94.70
|
0
|
104.91
|
89.05
|
|
成交金额(元)
|
1462770945
|
72444022
|
4.95%
|
168482856
|
11.52%
|
231823142
|
15.85%
|
0
|
0.00%
|
237076183
|
16.21%
|
752944740
|
51.47%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2299954
|
3292910
|
7020119
|
3800379
|
0
|
2549206
|
1726937
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24171.53
|
34632.72
|
41437.62
|
40132.53
|
0
|
24299.16
|
19393.02
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
179
|
28.14%
|
14542.46
|
24.03%
|
81.24
|
21242
|
308914171.26
|
1725777.49
|
8916
|
24.04%
|
692573.60
|
19.04%
|
77.68
|
|
二房住宅
|
219
|
34.43%
|
19511.88
|
32.24%
|
89.10
|
21485
|
419212109.74
|
1914210.55
|
14953
|
40.32%
|
1213166.56
|
33.35%
|
81.13
|
|
三房住宅
|
142
|
22.33%
|
14298.38
|
23.63%
|
100.69
|
24689
|
353019047.40
|
2486049.63
|
7444
|
20.07%
|
843180.91
|
23.18%
|
113.27
|
|
四房住宅
|
63
|
9.91%
|
8918.92
|
14.74%
|
141.57
|
32892
|
293359484.13
|
4656499.75
|
2281
|
6.15%
|
335672.29
|
9.23%
|
147.16
|
|
四房以上
|
4
|
0.63%
|
842.97
|
1.39%
|
210.74
|
40363
|
34024653.67
|
8506163.42
|
568
|
1.53%
|
109014.78
|
3.00%
|
191.83
|
|
单身宿舍
|
20
|
3.14%
|
1453.93
|
2.40%
|
72.70
|
21460
|
31201400.60
|
1560070.03
|
317
|
0.85%
|
23067.40
|
0.63%
|
72.77
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.13%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
2
|
0.31%
|
270.77
|
0.45%
|
135.39
|
27485
|
7442071.92
|
3721035.96
|
534
|
1.44%
|
72236.81
|
1.99%
|
135.24
|
|
复式住宅
|
7
|
1.10%
|
676.96
|
1.12%
|
96.71
|
23050
|
15603928.00
|
2229132.57
|
1595
|
4.30%
|
290793.54
|
7.99%
|
182.27
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.57%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
364
|
0.98%
|
35704.44
|
0.98%
|
98.09
|
|
小计
|
636
|
60516
|
95.15
|
24172
|
1462776866.72
|
2299963.63
|
37084
|
3638000.54
|
98.10
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
516
|
81.13%
|
42863.32
|
70.83%
|
21295
|
912781404
|
62.40%
|
|
90~144平方米
|
57
|
8.96%
|
6734.81
|
11.13%
|
22051
|
148510017
|
10.15%
|
|
144平方米以上
|
63
|
9.91%
|
10918.14
|
18.04%
|
36772
|
401481937
|
27.45%
|
|
小计
|
636
|
60516.27
|
24172
|
1462773358
|
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