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香港楼市信息汇总(01-13)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-13 15:25:28点击2160


《明报》报道,受辣招及外围经济因素影响,二手屋苑交投量持续萎缩,业主叫价较不进取,银行亦跟随市况下调单位估值。本报追踪十大屋苑估价走势,发现过去一年,银行对各大屋苑大单位估价转趋保守。其中,龙头屋苑太古城一个顶层复式连天台的海景楼王,估值由去年年初的2740万元,急泻约12%至近日的2420万元,年内蒸发320万元,跌幅冠绝各大屋苑,实呎18,951元更重返2012年10月辣招出台时的水平。

《星岛日报》报道,「新年伊始,居屋市场即逆市录得新高价,大角嘴海富苑一个仅二百一十三呎『蚊型户』,刚连补地价以二百六十五万元售出,每方呎售价突破一万二千四百元,较旧纪录略高一百多元,膺全港居屋呎价最高纪录」。

《苹果日报》报道,「被环保团体批评破坏环境的大埔凤园岚山,其中1期已获批预售楼花同意书,成为长实(0001)马年头炮新盘。记者现场直击项目地盘,座落于蝴蝶保育区前方的8座大厦已拆棚封顶,肉眼更可见三个奇则,最离谱是同座两个单位的主人房竟然互望,村民一见为此惊叹:『咁如果唔装窗帘,咪冇晒私隐!』」

《香港经济日报》报道,「过去两天多个新盘推售,包括马鞍山迎海‧星湾、北角DIVA及西营盘高士台等,令周末一手楼成交量急增,共沽约430伙,按周升逾1.1倍」。

《文汇报》报道,「特首本周三将公布新一份施政报告,政府过去一年积极循多方面增加土地供应,已成功勒住楼价升势,并力保年2万伙住宅供应达标,业界相信,新施政报告在房策上料没有大动作,相信主要是重提如何增加土地及楼市供应,以及重申政府不会撤招的决心等。有学者提议,夹心阶层的住屋需要长期被忽视,建议政府提供廉租屋,以折实租金出租予他们。亦有业界重提发展郊野公园,但不是发展住宅,而是与旅游作结合,发展民宿,帮助就业及经济」。


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