导读：
       ■绿景佐阾：服务于社区的商业！
       ■人均GDP＞3000美元：体验式社区商业蓬勃发展
       ■未来十年，绿景商业面积增至235万㎡，收入将破百亿！
       ■最后占领深圳首个“史脉营销”盘绝机，错过不再！
正文：

■绿景佐阾：服务于社区的商业！

2013年12月31日，深圳龙华新区迎来首个街区开放式休闲地标——绿景集团佐阾系列购物中心的第二个匠心之作——1866佐阾荟终于揭开神秘面纱，迪卡侬、华润万家、杨梅红艺术教育三大主力店盛大开业。这是继佐阾香颂购物中心开启龙华社区mall时代之后，绿景集团精心打造的第二个佐阾项目，标志着绿景在“社区商业”上又迈进了一大步。

社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。随着房地产业的发展，特别是商业房地产的逐渐成熟，社区商业得到了巨大的进步。国内出现了一大批“购物中心”、“生活广场”、“娱乐休闲一条街”等众多社区商业项目。

如今，国内的社区商业设施正朝着成为一种综合建筑、景观、空间、声音的体验式场所，一种为社区居民创造的拥挤热闹的场所的方向发展。其中佐阾，便是绿景集团潜心打造的首个专注社区邻里商业的购物中心品牌，突破单一项目的运营模式，以新兴主动式“服务于社区的商业”，区别于传统被动式的“社区内的商业”。

■人均GDP＞3000美元：体验式社区商业蓬勃发展

有关资料表明，人均GDP超过3000美元，人们的生活方式将发生很大变化，商业业态也将随之逐渐从商业中心大型百货商场转变为大型超市、郊区仓储市场和各种类型的社区商业。我国社区商业正朝向统一规划，科学选址，集中布置的方向发展。从各城市的社区商业发展规划可以看出未来社区商业将具有以下特点：

1、各城市将大力发展社区商业中心；
2、居民日常购物消费将在居住地500米范围内完成；
3、各商业行业种类将采取超市、便利店、专卖店、连锁店、专业店等先进业态形式；同时既能满足传统的衣、食、住、行需要，又能适应新型的消费需求。

目前深圳人均GDP已经达到近2万美元，类似绿景佐阾这种高效亲民、时尚综合、注重体验式的社区商业开始蓬勃发展，未来或将呈现畅旺局面。如今绿景佐阾，横空出世，无疑抢占先机！

绿景集团打造的佐阾系列购物中心，有机融合社区功能与商业配套，以便利性、效率性、体验性以及时尚性元素，组合成亲情共享、家庭娱乐、儿童成长、社区客厅四大空间，以满足城市居民的购物、娱乐、社交、健康与文化需求，以真正必要的方式提供生活中基本的并真正需要的产品与服务；集19项基本生活必备功能于一体，助力城市社区居民提升生活品质。

■未来十年，绿景商业面积增至235万㎡，收入将破百亿！

据悉，绿景集团未来3年内以每半年一家的开发频率在深圳地区陆续推出单个商业体量5-7万平方米的系列项目，形成系列化、规模化、品牌化的战略布局，与NEO都市商务综合体、顶级奢华系列酒店并称为绿景商业地产三大主力产品模式。

继去年5月1日、12月31日佐阾•香颂购物中心、1866佐阾荟正式开业，在此之后，佐阾虹湾、佐阾红树湾一号等项目也将相继开业运营。未来三年，深圳将开6家佐阾，每半年就将开设一家；通过收购、兼并、委托经营、品牌输出等方式，扩展“佐阾”系列购物中心，未来十年，绿景运营的商业地产面积增至235万㎡，收入破百亿！

据统计，开业仅半年多的佐阾•香颂购物中心平均每天有三四万人流量，90%商家都已实现商业计划，租金收缴率97%。月租金200-300元/㎡，达到中上水平。经过首个佐阾香颂运营实战后，绿景集团已在购物中心项目的研究策划、招商管理、企划推广、工程管理、运营管理、金融协同方面形成“六大核心竞争力”，为商业项目开发和后期运营提供有力保障和持续动力。

■最后占领深圳首个“史脉营销”盘绝机，错过不再！

正因此，如今1866佐阾荟的打造更得心应手。业态规划上，与传统购物中心迥然不同，主推格调餐饮、时尚健康、文化教育和生活配套四大业态，零售仅占全部业态的5%，彰显出休闲业态、文化地标的独特个性。据了解，当天迪卡侬、华润万家、杨梅红艺术教育三大主力店也同期开业。开业期间，1866佐阾荟街区还设有年货集市、创意集市、娱教集市、新春花市等，精彩的互动活动及丰富的礼品，让市民提前感受到了浓浓的新春氛围。

绿景地产作为一个全品类物业缔造者，旗下开发的公寓、豪宅、都市综合体、酒店个个都是精品。至今绿景地产已成功开发了绿景花园、绿景山庄、绿景新苑、绿景蓝湾半岛、绿景新洋房、绿景新美域、绿景赋安科技大厦、NEO企业大道、凤凰山一号、绿景公馆1866等精品项目。

作为绿景地产打造的深圳首个“史脉营销”大盘——绿景公馆1866如今已进入尾部清盘期。目前，项目仅剩少量220㎡绝版楼王在售，其余房源已全部售罄。220㎡绝版楼王户型方正，2梯2户，2.9超低容积率，业主可尽情奢享阳光与自然的舒居生活。这是最后占领深圳首个“史脉营销”盘的绝佳机会，错过不再！

深圳佐阾购物中心项目分布图

绿景公馆1866