导读：
       ■地铁16号线改名10号线提前开建，熙璟城多维立体交通网络现雏形
       ■比清平高速二期更强的冲击波，“轨道定律”取代“中心地理论”
       ■罗湖北8公里，平湖首席精品综合体四重购房大礼重磅推出
正文：

■地铁16号线提前开建，熙璟城多维立体交通网络现雏形

一直以来，围绕深圳地铁16号线的讨论从未消停，贯穿深莞，改名10号线，提前开建等字眼都成为众人关注的焦点。据说，这条南起福田益田，东北至深圳东莞交界的16号线，将改名10号线，纳入轨道三期规划，提前开工建设，并确定在华南城设站，那么对于紧邻华南城站的熙璟城来说，无疑将比预期提前收获地铁带来的福利。

在卫星地图上，粗略测量华南城站与熙璟城不过800米距离，未来居住在熙璟城的业主们步行十几分钟即达华南城地铁站，出行极为便利。加上熙璟城紧邻的富安大道与已开通的清平高速二期接驳，平吉大道、南坪、丹平、梅观、机荷、水官等多条快速干道可方便出入罗湖、福田，形成四通八达的多维立体交通网络体系。

而交通作为置业的关键因素，道路、地铁的修建又往往成为沿线房价上涨的推手，那么在清平高速二期开通正激起平湖楼市波澜之际，地铁16号线提前开建势必又带来一波上涨狂潮，而熙璟城作为平湖首席综合体王座自然难逃涨势，当下趁着其仍处于房价洼地，及时入手将率先获益。

■比清平高速二期更强的冲击波，“轨道定律”取代“中心地理论”

相较于清平高速二期，地铁16号线的提前开建对平湖楼市的影响无疑更大。首先从地铁作为城市短途交通工具的优势来讲，地铁既方便快捷，又最精准高效安全，是最受欢迎的一种短途交通工具，对于人流的带动自然比道路更快速、集中。

与此同时，地铁对地下空间的开掘，也让人发现了地下空间的商机，架起了地下经济血脉，带动了庞大的地下商城，在地铁轨道中、在地铁通道直入的地下商场中，广告升值、卖场繁荣……轨道商业价值蔓延在地铁内部及其途径的周边。

由此带来的将是更多的人选择在偏离市中心而紧邻地铁沿线的地方居住，一来规避市中心的拥挤与高房价，二来地铁快捷准时，到达市中心上班也便利。从而促使地铁沿线房价高涨，传统地段重要性相应降低，“中心地理论”开始让位于“轨道定律”。

一般而言，市中心区的房价不会有太大的变化，而一些地区或很可能因地铁的修建，而拉升房价。如，1995年上海莘庄地铁开通后，周边的房产马上升值70%—80%，开通后十年增值了8倍。同时，莘庄的人口集聚也在加速，整个区域的价值得到明显提升。基于此，拥有多维立体交通网络、周边配套齐备的平湖首席精品4万㎡都会mall熙璟城，在地铁16号线提前开建之际迎头赶上，将是置业者不容错失的良机！

■罗湖北8公里，平湖首席精品综合体四重购房大礼重磅推出

作为平湖中心真正意义上首个精品综合体住区，熙璟城可说享受媲美中心区的配套，况且还拥有便利交通，就在万象城、幸福里所在的罗湖以北8公里生活圈，清平高速15分钟直通，未来16号线华南城站旁，是非常难得的一处房价洼地，价值高地！

项目配备约4万㎡商业，致力打造成平湖新的购物休闲娱乐中心。星级影院、品牌旗舰店、中西方流行餐饮、精品超市、商业百货、娱乐中心皆汇聚于此，聚合优质资源，为平湖打造一站式都会时尚生活体验，开启一站式体验都会MALL生活。

而在生态园林上，项目自身4万㎡中心台地园林可谓是平湖最大园林设计，小区内的中央大花园通过围合式布局，为业主打造一个自然亲切而舒适的庭院空间。在纷繁复杂的城市环境中形成自己相对独立的内部景观。整个社区内园林、泳池、水景、雕塑、叠级花池、架空层、庭院等一步一景，能够让业主在大自然的怀抱里怡养性情、尽享天伦。

此外，项目还拥有丰富的教育资源，平湖中心小学、平湖中学（初中）、培新学校、新南小学、平南学校、平湖外国语学校等，让您的孩子近享一站式优质教育体系。

熙璟城从购物休闲、教育交通各方面给予生活周到的照顾，以平湖首席综合体王座之势傲居平湖核心，在16号线地铁带来的财富冲击波上，岂能逃“涨”势？目前，项目82-144㎡3-5房在售，现购房可享四重礼：凡在2014年1月31日前购房即享99折；周末成交送大奖；成交即送5000元新年红包；老带新成交，老业主可享1年物业管理费，新客户可享房价减免4000元，详情可咨询售楼处！

 熙璟城 周边环境图

熙璟城 鸟瞰效果图