全市周度商品住宅销售监测（01-13~01-19）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-20 15:16:18点击1890次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第03期 总第599期
2014年（01月13日~01月19日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36573
|
1408
|
3.85%
|
1583
|
4.33%
|
3322
|
9.08%
|
668
|
1.83%
|
6187
|
16.92%
|
23404
|
63.99%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3607029.81
|
128749.91
|
3.57%
|
199558.95
|
5.53%
|
366796.62
|
10.17%
|
63842.48
|
1.77%
|
735179.46
|
20.38%
|
2112902.38
|
58.58%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.63
|
91.44
|
126.05
|
110.40
|
95.59
|
118.82
|
90.28
|
|
成交套数
|
641
|
15
|
2.34%
|
18
|
2.81%
|
6
|
0.94%
|
1
|
0.16%
|
242
|
37.75%
|
359
|
56.01%
|
|
成交面积(㎡)
|
57896
|
1177
|
2.03%
|
2867
|
4.95%
|
577
|
1.00%
|
89
|
0.15%
|
22294
|
38.51%
|
30892
|
53.36%
|
|
日均成交套数
|
92
|
2
|
3
|
1
|
0
|
35
|
51
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.32
|
78.47
|
159.30
|
96.22
|
88.63
|
92.12
|
86.05
|
|
成交金额(元)
|
1369003317
|
39690905
|
2.90%
|
119067079
|
8.70%
|
24907686
|
1.82%
|
1516902
|
0.11%
|
536997875
|
39.23%
|
646822870
|
47.25%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2135731
|
2646060
|
6614838
|
4151281
|
1516902
|
2218999
|
1801735
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23645.93
|
33721.23
|
41524.12
|
43145.88
|
17115.00
|
24087.16
|
20938.46
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
166
|
25.90%
|
13182.48
|
22.77%
|
79.41
|
23800
|
313737696.79
|
1889986.13
|
8685
|
23.75%
|
674418.77
|
18.70%
|
77.65
|
|
二房住宅
|
271
|
42.28%
|
23700.43
|
40.94%
|
87.46
|
23054
|
546394478.57
|
2016215.79
|
15079
|
41.23%
|
1224897.37
|
33.96%
|
81.23
|
|
三房住宅
|
145
|
22.62%
|
14412.22
|
24.89%
|
99.39
|
24234
|
349260859.99
|
2408695.59
|
7400
|
20.23%
|
844918.46
|
23.42%
|
114.17
|
|
四房住宅
|
35
|
5.46%
|
4045.44
|
6.99%
|
115.58
|
26788
|
108370750.80
|
3096307.17
|
2235
|
6.11%
|
330703.53
|
9.17%
|
147.96
|
|
四房以上
|
3
|
0.47%
|
450.19
|
0.78%
|
150.06
|
23149
|
10421448.31
|
3473816.10
|
579
|
1.58%
|
111781.26
|
3.10%
|
193.11
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
48
|
0.13%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
4
|
0.62%
|
350.9
|
0.61%
|
87.73
|
21727
|
7623988.06
|
1905997.02
|
531
|
1.45%
|
71978.04
|
2.00%
|
135.48
|
|
复式住宅
|
17
|
2.65%
|
1754.27
|
3.03%
|
103.19
|
18923
|
33196413.75
|
1952730.22
|
1583
|
4.33%
|
289585.60
|
8.03%
|
182.98
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.58%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
364
|
1.00%
|
35704.44
|
0.99%
|
98.09
|
|
小计
|
641
|
57896
|
90.32
|
23646
|
1369005636.27
|
2135734.22
|
36573
|
3607029.81
|
98.63
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
577
|
90.02%
|
48512.81
|
83.79%
|
22771
|
1104667831
|
80.69%
|
|
90~144平方米
|
32
|
4.99%
|
3753.51
|
6.48%
|
21600
|
81077050
|
5.92%
|
|
144平方米以上
|
32
|
4.99%
|
5629.61
|
9.72%
|
32553
|
183262301
|
13.39%
|
|
小计
|
641
|
57895.93
|
23646
|
1369007182
|
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