导读：
■谁说美国人不爱房地产？美国头号地主土地面积相当于波多黎各
■土地稀缺性，空间恒永久
■2013第八届金盘奖年度最佳别墅，曦城当之无愧
一、“六山二水”生态景观及三大景观轴线
二、建筑元素细化、绿色空间体验感强
三、别墅风格细致，庭院私密性强
四、一户一别墅，户均占地3亩以上
正文：
■谁说美国人不爱房地产？美国头号地主土地面积相当于波多黎各
最近笔者看到有言论在误传美国人不爱房地产，根据目前系列数据来看却颠倒性地推翻了这些人的说法，由此也关联性地想起了刚好荣获“2013时代楼盘第八届金盘奖年度最佳别墅”的曦城，两者匹配起来应该赋予国人更多价值思考。
美国富人对土地的钟爱程度，或许让很多有土地情结的中国人也望尘莫及。在土地领域，买地始终是美国富人最爱的战略。根据调研数据：美国100个地主拥有约13.2万k㎡土地、人均1320 k㎡，均远大于华盛顿特区，甚至大于罗德岛州，其中五位地主人均≧特拉华州。
最大地主自由媒体集团董事长John Malone有8800平方公里土地，面积相当于波多黎各，超过了上海市的面积，成为美国头号地主。当其他富豪热衷于投资基金、房地产、古董时，John Malone却始终对土地情有独钟，始终认为土地是世界上最珍贵的财富，也是最值得保护、投资和开发的资源。
■土地稀缺性，空间恒永久
美国大地主如此，中国人们对土地的占有欲望同样并不弱，自古以来很多中国人们有钱后都愿意归家置业买地买田。这是中国人的土地情结，也有土地的稀缺性使然。地段具有唯一性，而且是不可逆转的，这就是房产投资的恒古价值，实质就是土地的稀缺性投资。
由于土地是数量是固定的，难以得到更多的发展，世界上相同的两块地更不可能出现。因此发展土地的稀缺性，造就了恒久保值的资产。
正是如此，作为由华侨城地产、招商地产共同斥资50亿元人民币打造的纯粹山地小镇、南中国最大的别墅群，曦城整体占地2.3平方公里，户均占地3亩（2300平方米）以上，这就使得居住其中的业主们占据了极大的资源利好。
作为深圳最纯粹的山地别墅区，曦城在华南区域富人圈里早已有口皆碑。坐落在群山环抱俊秀山谷之中的曦城，以海拔202.90米的尖岗山为中心，环有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山等山景，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望，与铁岗水库、西丽水库紧密相邻。
■2013第八届金盘奖年度最佳别墅，曦城当之无愧
一、“六山二水”生态景观及三大景观轴线
一户一栋一别墅，尖岗山上自成一体，西班牙式的山地小镇融洽在山林水库之间，露出白墙黄瓦，别有一番城市里的世外桃源之感。曦城建筑规划更把景观天然地和建筑融为一体，设计了“六山二水”的生态景观，以及三大景观轴线，使每户都享有良好的景观空间。
纵横东西的交通景观轴。长达2公里的林荫大道，是别墅区各组团主要干道。将曦城南北分开，南区围绕山顶公园而建，北区依坡地层次而上，临水而筑。在这条主轴线上，设有路边公园，有不同的休闲元素，小的开放式休闲空间。
贯穿南北的自然景观轴。百米山坡浅丘的高差融合叠泉水系、带状公园、热带植物林、水景、公共绿地以及百年古树散布轴线周围，它是车行、人行、自行车、跑步、休闲等整个不同节奏的居民生活的聚集体，它将是整个社区生活的一部分。
贯穿城堡主题商业的人文景观轴。通过异域建筑风情、街头艺术小品、精致橱窗、街巷式购物氛围与私人会所，构筑社区人文生活。此外，曦城还拥有叠泉、环岛水系、商业中心水景，一二期会所水景等特色水景设计，以及8层静谧绿化带，营造宁静的生活氛围。
不仅如此，曦城还巧妙结合林荫大道、森林公园、无边际山顶泳池等设计，有序地排布联排、双拼和独立式别墅，营造自然生态居住区。在建筑细节上体现地中海、西班牙的情调和风格，塑造出具有异域风情的山地小镇。
二、建筑元素细化、绿色空间体验感强
荣获“2013时代楼盘第八届金盘奖年度最佳别墅”的曦城，其内规划了联排、双拼和独立式别墅等产品，并规划有商业、小学、会所等设施。总体规划布局沿着山地的地形依势而建，充分享受原始的山地和绿化的优势。小区中轴线上的中心点规划为会所。小区内部有大量的开敞空间，每户都有充分的前院和后院，营造从小区入口到每户之间的绿色空间体验。
细节的建筑设计上，曦城别墅区从屋檐、阳台等每个元素都充分体现地中海、西班牙的情调和风格。建筑融入自然，拥有手工白墙、黄墙、烟变红瓦、铁艺栏杆、实木六、十字天窗、圆拱形门窗、原生石材等纯粹西班牙建筑细节。
三、别墅风格细致，庭院私密性强
曦城别墅区建筑风格细分为四种，一二期（南区）为别墅区的门户，对应西班牙东南部沿岸的伊比萨风格；三四期（北区）为别墅区中央，除伊比萨风格外，一路延伸对应至沿岸帕尔玛及西班牙北部内陆的庄园风格；五期（北区）为别墅区的至深区域，由帕尔玛、庄园及西班牙深处的宫殿风格组成。
曦城别墅区分为独栋、联排、双拼等多种类型，不同的类型，具有不同大小的单元。每个单元，每种类型做了充分的比较和设计，使它的比例、尺度和舒适度达到最好的效果。同时，曦城别墅区还采用西班牙建筑元素——庭园设计，每栋别墅都有独立的私密庭园，使得每个家庭有自己私密空间、室外空间和景观。
四、一户一别墅，户均占地3亩以上
别墅户型更是做到极致，别墅玄关设有圆塔、拱廊、大牌楼三种类型，将别墅绿化前庭融于其中，餐厅厨房每栋均备有中西厨房及餐厅，开敞式空间，视野开阔。客厅为大全景下沉式客厅，卧室配有独立的衣帽间，全套房设计等。
曦城别墅地下室打破传统，联排别墅拥有创新天窗设计，而双拼及独栋地下室与中庭花园相通，独栋更是拥有阔绰院子及超大私人泳池。别墅均带有观景天台，最长达九米。每栋别墅预留2个以上室外车位，独栋甚至达到4个以上。户均占地高达3亩，这在华南别墅区而言极其少见。在美国始终偏爱土地的前瞻性趋势下，户均占地3亩以上的曦城已经给到同样偏爱土地的中国人极佳的房产选择。
