导读：
       ■雷尼尔效应，利好深圳卓越城
       ■三山一水六大公园，区域唯一生态商务综合体
       ■优美环境、便捷交通成为隐性酬劳，自用投资两相宜
正文：

■雷尼尔效应，利好深圳卓越城

前两天有一位朋友给我出了一道选择题：当你找工作的时候，你是会选择工资高但是周边环境恶劣的企业，还是选择工资一般但是工作环境很好的企业？我不假思索地选择了第二个。其实，相信很多人都是跟笔者一样的选择。而当环境成为影响择业结果的一个重要因素，雷尼尔效应就产生了。其中位处深圳中心北区的卓越城，周边坐享三山一水六大公园，正是雷尼尔效应的受益者。那么，何谓雷尼尔效应呢？

雷尼尔效应来源于美国西雅图华盛顿大学的一次风波。校方曾经选择了一处地点，准备在那里修建一座体育馆。但是遭到了教授们的强烈反对。教授们之所以抵制校方的计划，是因为这个拟建的体育馆选定的位置在校园内的华盛顿湖畔。一旦场馆建成，就会挡住了从教职工餐厅可以欣赏到的窗外美丽的湖光山色。

原来，与当时美国的平均工资水平相比，华盛顿大学教授们的工资要低20%左右。而华盛顿大学的教授们之所以在没有流动障碍的前提下自愿接受较低的工资，完全是出于留恋西雅图的湖光山色。西雅图位于北太平洋东岸，华盛顿湖等大大小小的水域星罗棋布，天气晴朗时可以看到美洲最高雪山之一的雷尼尔山峰，开车出去还要可以看到一息尚存的圣海伦火山。

因为在华盛顿大学教书可以享受到这些湖光山色，所以很多教授们愿意牺牲获取更高收入的机会。他们的这种偏好，被华盛顿大学的经济学教授们戏称为“雷尼尔效应”。因此我们可以认为，华盛顿大学的教授的工资，80%是以货币形式支付的，20%是由美好的环境来支付的。而对企业而言，雷尼尔效应同样适用。

■三山一水六大公园，区域唯一生态商务综合体

一流的办公环境，可以让心情变得轻松、愉悦，提高工作效率和质量，从而帮助企业留住更多的优秀人才。所以很多企业总部在选址的时候，都会更倾向于拥有优美环境的写字楼。而作为卓越第四代商务标杆的卓越城，在城市核心位置坐享“三山一水六大公园”，生态环境可以说得天独厚。

卓越城所在的深圳中心北区，北靠大脑壳山、南望莲花山，西面就是梅林水库，东侧紧邻着梅林公园，东北侧还是与大脑壳山连绵在一起的银湖山山脉。因此，区域实质上是被三山一水六大公园所包围的生态片区。此外，连通西面的塘朗山郊野公园和东南面的梅林公园的梅林山公园也已经开放，与卓越城的直线距离仅约2.8公里。

工作疲惫时在窗前眺望一下远山，有助于改善视力疲劳，下班后和同事相约去公园游玩，感受花草的自然气息，或者就近爬一下山，都不失为缓解紧张工作压力的最佳方式。而卓越城被这些山湖资源所包围，成为目前深圳极为罕见的生态商务综合体，也是深圳中心北区唯一的生态商务综合体。

■优美环境、便捷交通成为隐性酬劳，自用投资两相宜

除了资源优势以外，卓越城还拥有效率优势。作为深圳中心北区唯一商务综合体，卓越城无缝接驳港铁4号线与9号线交汇换乘上梅林站，可畅达深圳中心区、香港、深圳北站以及全市各主要区域。也就是说，未来入驻卓越城的企业，雇员工资将是由货币、优美的环境以及便捷的交通三种形式支付的。

卓越城总建面共计40万㎡，分南北两区，北区由四栋百米高风车型甲级写字楼组成，南区由两栋200米高商务双子塔及20万㎡商业旗舰mall组成，项目抢占了中心区北拓——深圳第七大商务区的绝佳地段，雄踞双地铁之上，所处地块十分稀缺，地理位置十分优越。随着深圳第七大商务区的发展，其区位价值成为被市场持续看好的自用与投资两相宜的标准。

2013年，卓越城推出国内首创唯一专利产品“总部办公基地”，连续五个月斩获深圳写字楼市场销冠，在“双12房商节”中更引发了销售热潮，屡获市场好评！目前，卓越城3号楼面积160-360㎡写字楼在售，4号楼总部基地仅余3席，单层3200㎡，层高16米多。而南区双子塔预计2014年6月份将震撼面市，200米高度将重塑深圳中心北片区商务天际线。