全市周度商品住宅销售监测（01-20~01-26）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-01-27 14:50:27点击1694次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第04期 总第600期
2014年（01月20日~01月26日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35094
|
1404
|
4.00%
|
1573
|
4.48%
|
3310
|
9.43%
|
663
|
1.89%
|
6321
|
18.01%
|
21822
|
62.18%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3502746.99
|
128431.34
|
3.67%
|
198084.86
|
5.66%
|
365236.40
|
10.43%
|
63118.60
|
1.80%
|
744515.36
|
21.26%
|
2003360.43
|
57.19%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.81
|
91.48
|
125.89
|
110.35
|
95.16
|
117.78
|
91.80
|
|
成交套数
|
285
|
0
|
0.00%
|
4
|
1.40%
|
36
|
12.63%
|
6
|
2.11%
|
58
|
20.35%
|
181
|
63.51%
|
|
成交面积(㎡)
|
29698
|
0
|
0.00%
|
334
|
1.12%
|
3413
|
11.49%
|
924
|
3.11%
|
8022
|
27.01%
|
17005
|
57.26%
|
|
日均成交套数
|
41
|
0
|
1
|
5
|
1
|
8
|
26
|
|
成交套均面积(㎡)
|
104.20
|
0
|
83.48
|
94.79
|
154.05
|
138.32
|
93.95
|
|
成交金额(元)
|
776221582
|
0
|
0.00%
|
12429333
|
1.60%
|
124385330
|
16.02%
|
37913977
|
4.88%
|
220779619
|
28.44%
|
380713322
|
49.05%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2723584
|
0
|
3107333
|
3455148
|
6318996
|
3806545
|
2103389
|
|
成交均价(元/㎡)
|
26137.03
|
0
|
37224.72
|
36449.17
|
41020.01
|
27520.29
|
22388.36
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
105
|
36.84%
|
9153.55
|
30.82%
|
87.18
|
25455
|
233003214.41
|
2219078.23
|
8685
|
24.75%
|
674404.79
|
19.25%
|
77.65
|
|
二房住宅
|
55
|
19.30%
|
4988.69
|
16.80%
|
90.70
|
22718
|
113334030.15
|
2060618.73
|
13818
|
39.37%
|
1143560.75
|
32.65%
|
82.76
|
|
三房住宅
|
60
|
21.05%
|
6616.19
|
22.28%
|
110.27
|
24412
|
161512854.59
|
2691880.91
|
7260
|
20.69%
|
835013.60
|
23.84%
|
115.01
|
|
四房住宅
|
24
|
8.42%
|
3980.09
|
13.40%
|
165.84
|
35725
|
142190308.30
|
5924596.18
|
2216
|
6.31%
|
327766.82
|
9.36%
|
147.94
|
|
四房以上
|
11
|
3.86%
|
2107.32
|
7.10%
|
191.57
|
22275
|
46939663.20
|
4267242.11
|
541
|
1.54%
|
104408.50
|
2.98%
|
192.84
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
22
|
7.72%
|
1578.83
|
5.32%
|
71.77
|
21338
|
33689074.54
|
1531321.57
|
48
|
0.14%
|
1721.98
|
0.05%
|
35.87
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
525
|
1.50%
|
70924.63
|
2.02%
|
135.09
|
|
复式住宅
|
5
|
1.75%
|
849.56
|
2.86%
|
169.91
|
35199
|
29904081.92
|
5980816.38
|
1571
|
4.48%
|
288223.92
|
8.23%
|
183.45
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.60%
|
331.24
|
|
其他
|
3
|
1.05%
|
423.92
|
1.43%
|
141.31
|
36896
|
15640952.32
|
5213650.77
|
362
|
1.03%
|
35401.64
|
1.01%
|
97.83
|
|
小计
|
285
|
29698
|
104.20
|
26137
|
776214179.43
|
2723558.52
|
35094
|
3502746.99
|
99.81
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
214
|
75.09%
|
18214.85
|
61.33%
|
23778
|
433110385
|
55.80%
|
|
90~144平方米
|
22
|
7.72%
|
2776.14
|
9.35%
|
25094
|
69664948
|
8.97%
|
|
144平方米以上
|
49
|
17.19%
|
8707.16
|
29.32%
|
31404
|
273442715
|
35.23%
|
|
小计
|
285
|
29698.15
|
26137
|
776218048
|
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