导读：
       ■华润置地2013超额达标！  
       ■华润置地：住宅像养猪，商业像养孩
       ■2014更精彩：华润深圳片区，三大项目发力！
正文：

■华润置地2013超额达标！

2013圆满收官，2014即将启程。对于华润置地而言，这是载誉而归、携手共进的一年。2013年，华润置地不仅缔造辉煌，更创造了行业奇迹。日前公布的销售数据显示，华润置地12月份共实现签约额约39.2亿元，实现签约面积39.3万㎡，较2012年同期分别下降36.6%和17.4%。

不过全年计，截至12月底，华润置地去年度累计实现签约额约663亿，累计实现签约面积578.2万㎡，较2012年同期分别增长27.0%和22.3%。如按照集团去年年初制定的570亿全年目标计算，其全年超额完成约16.32%。

值得留意的是，主要投资物业租金收入方面，截至11月底，华润置地去年共实现租金收入约44.5亿(港元)，较2012年同期增长35.7%。市场对华润置地今明两年的销售前景仍表乐观，而该股现价市盈率约10倍仍不算贵。趁股价大落后低吸博反弹，上望目标上月初阻力位的21元，惟失守近日低位支持的18.8元则止蚀。

据了解，截至目前，华润置地已进入中国内地46个城市，正在发展项目超过90个。地产方面，除了华润置地是华润自有的上市公司外，另外，华润集团还是万科的单一大股东，并持有香港和泰国等地的物业。

■华润置地：住宅像养猪，商业像养孩

华润置地践行高品质的理想，持有物业发展了都市综合体、住宅+区域商业中心、住宅+欢乐颂三种模式，其中去年在深圳东推出的华润•小径湾，是中国最具示范效应的滨海综合体，以华润世界500强品牌实力，多重珍稀自然资源和世界级多元高端配套相结合的方式，将自然之美、人文之美，生活之美相融合，以270万㎡滨海版图和华润集团强大的实现力，开启全新珠三角滨海生活模式！

事实上，在华润内部经常开一个玩笑，“做住宅像养猪，做商业地产像养小孩”。之所以有这样的说法，正因华润寄予像对待猪一样将住宅“喂饱”、尽善尽美，以最大程度满足客户最多要求，而在商业上如对待小孩般，尽可能多元立体，从人性化、精细化、多维度满足客户高品质要求。从这点而言，华润的打造思路皆以客户、市场为主。而这种构建，决定华润将形成多元立体的平台系统。

其中，作为中国最具示范效应的滨海综合体，华润小径湾依托华润集团多元化的产业协同优势及资源、华润置地强大的商业地产开发及运营实力，以超过180亿元的投资，以多元业态组合叠加的模式打造。而这一切，正是“华润的力量”显现的平台优势。

这种优势，让华润仅依靠内力，即可自发形成一张能量网，网罗各大功能及需求，实现系统平台的统占。而在经济运营中，平台势必大于个体，平台的系统性、多极化优势，坚不可摧。从而吸附各顶级资源，在市场造成绝对向心力。

■2014更精彩：华润深圳片区，三大项目发力！

据悉，2014年在深圳片区布局多年的华润置地将发力。今年，华润置地大深圳片区将有三个体量规模比较大的项目陆续入市。这三个项目分别是华润小径湾二期、华润银湖蓝山和华润城。华润小径湾二期将在2014年夏天推出。华润小径湾配套齐全，包括已全面开放的万象海会所，根据项目规划将来也将建设国际超五星级艾美酒店、万象风 情滨海商业街、华润大学、国际学校、华润健康俱乐部等。

华润银湖蓝山，位于深圳银湖片区，北环大道北侧，毗邻银湖风景区。项目规划以高层住宅为主，同时具备商业、小学、幼儿园、体育设施、社康等完善的配套。2014年秋季，项目将正式亮相。

华润城项目(即华润大涌旧改项目)位于南山区高新技术产业园，紧邻深南大道，拥有山、海、公园、高尔夫球场等景观资源，项目总投资约90亿。华润置地方面表示，将把其建设成一个最具体验感的国际化社交、消费、休闲、创作天地，成为华润置地首个创新升级版万象城。2013年12月16日，华润城项目中的“万象天地”奠基。

据了解，华润置地在深圳土地和项目储备丰富。目前华润置地在深圳的项目包括华润前海中心、华润深圳湾国际商业中心、华润城、华润银湖蓝山、华润中心、华润1234space、湖贝旧改项目、华润小径湾共八大项目，总占地面积超过300万㎡，总建筑面积近1000万㎡，总投资逾1000亿。

华润小径湾

华润银湖蓝山

华润城