GO
登陆
土地市场
南坪快速三期将建:深东西再度脉通

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-02-10 10:12:44点击5635


导读:
       ■南坪快速三期有望年内动工,串起深圳东中西经济轴
       ■大道催生楼市兴奋点,深圳最强劲的财富流
       ■坪山、大亚湾崛起:厦深高铁/环大亚湾/坪山站多功能城市CBD……
       ■置业深圳东,关注四大优质盘
          1、坪山招商花园城:深圳首个文化综合体,坪山一枝花
          2、金地朗悦:康体物业,体育馆、公园随意切换
          3、龙光城:深圳东霸盘,臻享中心配套
          4、卓越东部蔚蓝海岸:200万㎡先锋住区,深圳蔚蓝海岸版上车盘
正文:

■南坪快速三期有望年内动工,串起深圳东中西经济轴

日前,据深圳市交通运输委消息透露,南坪快速三期工程项目有望于年内动工!作为贯穿深惠两地的交通要道,南坪快速三期位于龙岗区及坪山新区,道路西起水官高速公路横坪立交,东至聚龙路(规划外环高速公路田头立交),继续向东延伸可与惠州大亚湾高快速路网系统相接。

而在南坪高速三期另一端,向西便与一、二期构成南坪快速通道,与广深沿江高速联通,贯穿深圳市原特区内外以及城市西部、中部和东部经济发展轴,连接前海片区、龙华片区、布吉片区、横岗片区和坪山新区等城市空间未来拓展的重点建设区域,将串起深圳东中西经济轴,承载的不仅仅是深圳未来最大的人流、物流,更是无法想象的资金流、财富流!

常言道,路通财通,道路的开通,可以把城市间横向铺陈开的空间距离压缩,加速地区与地区之间的各资源间的流动交换。而且城市的战略性资源、商业性资源和人文性资源、生活性资源、教育资源都是以大道为血脉,沿大道也催生一个个楼市兴奋点。

■大道催生楼市兴奋点,深圳最强劲的财富流

放眼世界,无论主干交通抑或高铁地铁,其作为强力运输人流、彻底改变时空格局的超高速交通工具,往往也是种种财富传奇的缔造者。尤其是交通作为撬动房地产价值的关键因素,道路的开通即是沿路房价上涨的最明显信号。

譬如,南山滨海大道尚未开通前,1999年时蛇口人或者南油人仍然称去华强北为“到深圳去”,当时,南山的楼市一片沉寂,平均楼价只有3000多元/㎡。而1999年滨海大道通车后,后海楼市大热,通车10年后,滨海大道沿线房价升值为建路前的5到10倍!如今,再看后海已是深圳首屈一指的豪宅聚集地。

而与滨海大道相比,南坪快速通道所涉及的范围更广,所带动的客流、物流更大,所贯穿的区域均是深圳未来最值得期待的区域,无疑更将受瞩目。南坪快速作为串起深圳东中西经济轴,连接前海片区、龙华片区、布吉片区、横岗片区和坪山新区等深圳未来拓展的重点建设区域,将是承接中心人口外溢的聚焦片区,受南坪快速影响,这种需求将比预期更快释放。

而相比前海、龙华已被炒得火热的区域,坪山、大亚湾仍处于房价洼地,房价上涨空间更无天花顶阻碍。当下,抓住这些片区优质物业,如拥深圳首个文化综合体配套的招商花园城、“康体物业”金地朗悦、深圳东规模最大楼盘龙光城,200万㎡新后海先锋住区卓越东部蔚蓝海岸等,将率先掌控城市财富流。

■坪山、大亚湾崛起:厦深高铁/环大亚湾/坪山站多功能城市CBD……

目前,在厦深高铁开通带动下,坪山、大亚湾片区价值已逐渐开始凸显,不仅成交量大幅上扬,而且高铁站点周边楼盘在厦深高铁通车后也有明显的价格提升,其中坪山个盘房价普涨20%以上!

未来随着南坪快速通道进一步打通深圳东与市中心的阻碍,加上环大亚湾规划建设成为中央居住区,坪山围绕厦深高铁坪山站或将打造交通枢纽、商务办公、商贸会展和商业商务等多功能的城市CBD……多向规划逐一落实后,深圳东大亚湾、坪山区域正迎来前所未有的发展机遇,广阔的前景也增强了区域物业的保值增值潜力。

除此以外,坪山、大亚湾片区有深圳后花园之美誉,与深圳市中心保持着适当的距离,远离中心区的拥挤繁杂,拥有大面积的生态资源,游山玩水,享受隐于自然的休闲之乐,使得区域内坪山招商花园城、金地朗悦、龙光城、卓越东部蔚蓝海岸等优质物业无论是投资、自住皆是不错的选择。

■置业深圳东,关注四大优质盘

其中,上述四大优质盘又因各自独特的项目特色,而绽放异样光彩。

1、坪山招商花园城:深圳首个文化综合体,坪山一枝花

坪山招商花园城以拥首个文化综合体配套姿态傲据坪山中心区核心位置,将全城精华资源尽纳入足下,坪山管委会、坪山实验学校、23万㎡中心公园、7.4万㎡的文化综合体等城市配套追随左右。目前,坪山招商花园城推出的首批单位已于开盘当天售罄,预计将于2014年3-4月份推出75-130㎡2-4房住宅。

2、金地朗悦:康体物业,体育馆、公园随意切换

金地朗悦项目作为最值得期待的康体物业,不仅拥有国际级标准,国际级配套体育设施,还拥有大面积的生态资源,是名副其实的康体物业。项目距离坪山公园仅约800米,另外,项目南面约800m处就是78公顷的大山陂水库,沿着约8公里长的森林公园观光绿道漫步,可观赏大片连绵的群山,即风景优美的马峦山郊野山体公园……目前,75-125㎡臻品2-4房剩少量在售。

3、龙光城:深圳东霸盘,臻享中心配套

龙光城作为深圳东唯一超1平方公里的楼盘,总占地面积185万㎡,总建筑面积逾500万㎡,是当地最大规模的生活运营大盘。项目正在引进国内知名学府、省一级国际幼儿园也将入驻,15年一站式的全程教育体系,城内深圳东首家社区五星标准酒店——龙光城戴斯酒店也已经开业,加上独享85万㎡山湖美景,以及配套社区巴士,在龙光城可以尽享交通、生活、教育、自然等方位配套。目前项目北二区88、89栋新品认筹中,1万抵2万优惠,户型为88-120平米N+1房。

4、卓越东部蔚蓝海岸:200万㎡先锋住区,深圳蔚蓝海岸版上车盘

而卓越东部蔚蓝海岸项目作为卓越打造的华南首席高端复合型大盘,以200万㎡先锋住区王者之势傲据深圳东,交通网络四通八达,集九年一贯制名校、三所国际双语幼儿园、老年大学、2万㎡集中商业中心、5千㎡星级会所、大型社区中央公园等0到80岁全龄生活配套于一身,大品牌、大社区、大配套,媲美深圳后海片区的大盘生活品质。目前项目三期正推出85㎡3房、103㎡3房、108㎡3房和129㎡4房单位。

坪山招商花园城

金地朗悦

龙光城

卓越东部蔚蓝海岸


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。