全市周度商品住宅销售监测（01-27~02-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-02-10 17:36:34点击1791次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第05~06期 总第601~602期
2014年（01月27日~02月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33084
|
1390
|
4.20%
|
1574
|
4.76%
|
3308
|
10.00%
|
659
|
1.99%
|
6211
|
18.77%
|
19942
|
60.28%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3344422.34
|
127327.12
|
3.81%
|
198137.07
|
5.92%
|
364949.36
|
10.91%
|
62789.53
|
1.88%
|
727622.21
|
21.76%
|
1863597.05
|
55.72%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
101.09
|
91.62
|
125.88
|
110.32
|
95.22
|
117.15
|
93.45
|
|
成交套数
|
45
|
16
|
35.56%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
4
|
8.89%
|
25
|
55.56%
|
|
成交面积(㎡)
|
4074
|
1240
|
30.45%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
729
|
17.90%
|
2104
|
51.66%
|
|
日均成交套数
|
3
|
1
|
0
|
0
|
0
|
0
|
2
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.52
|
77.52
|
0
|
0
|
0
|
182.26
|
84.17
|
|
成交金额(元)
|
113518020
|
41073104
|
36.18%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
25249447
|
22.24%
|
47195468
|
41.58%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2522623
|
2567069
|
0
|
0
|
0
|
6312362
|
1887819
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27866.96
|
33115.46
|
0
|
0
|
0
|
34633.35
|
22428.96
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
20
|
44.44%
|
1591.94
|
39.08%
|
79.60
|
27463
|
43719687.98
|
2185984.40
|
17180
|
51.93%
|
1335907.14
|
39.94%
|
77.76
|
|
二房住宅
|
21
|
46.67%
|
1752.58
|
43.02%
|
83.46
|
25419
|
44549454.97
|
2121402.62
|
24689
|
74.63%
|
2096284.62
|
62.68%
|
84.91
|
|
三房住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
14113
|
42.66%
|
1633536.14
|
48.84%
|
115.75
|
|
四房住宅
|
4
|
8.89%
|
729.05
|
17.90%
|
182.26
|
34633
|
25249447.10
|
6312361.78
|
4323
|
13.07%
|
643298.02
|
19.23%
|
148.80
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
848
|
2.56%
|
169504.78
|
5.07%
|
199.89
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
0
|
0.00%
|
0.00
|
0.00%
|
0
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
106
|
0.32%
|
4348.20
|
0.13%
|
41.02
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
983
|
2.97%
|
129691.45
|
3.88%
|
131.88
|
|
复式住宅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
3077
|
9.30%
|
563976.82
|
16.86%
|
183.30
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
126
|
0.38%
|
41736.48
|
1.25%
|
331.24
|
|
商务公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
0
|
0.00%
|
0.00
|
0.00%
|
0
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
722
|
2.18%
|
70561.04
|
2.11%
|
97.73
|
|
小计
|
45.00
|
4074
|
90.52
|
27867
|
113518590.05
|
2522635.33
|
33084
|
3344422.34
|
101.09
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
41
|
91.11%
|
3344.52
|
82.10%
|
26392
|
88268527
|
77.76%
|
|
144平方米以上
|
4
|
8.89%
|
729.05
|
17.90%
|
34634
|
25249800
|
22.24%
|
|
小计
|
45
|
4073.57
|
27867
|
113518327
|
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