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香港楼市信息汇总(02-11)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-02-11 16:04:41点击1929


《明报》报道,春节假期过后,新地(0016)以低同区市价推出锦田尔峦,冀打响马年头炮,项目公布一手新例实施后的首张价单共涉及156伙,平均实用呎价在未计各项优惠前为9268元。不过,新地是次除提供最多8%折扣优惠外(5%即供折扣及3%新地会会员优惠),令首批平均呎价降至8527元;为吸引投资及内地客,新地「故技重施」,引入去年10月重推九龙站天玺的做法,向买家回赠7成税项开支,使项目呎价略低于同区一手盘。可留意的是,尔峦个别实用面积1294方呎大单位曾于去年开价,目前定价较去年3月低逾三成。

《星岛日报》报道,「踏入马年,发展商推盘步伐明显加快,更不局限于本港市场,其中信和今年于内地四个城市,合共推出五个楼盘,涉逾四千三百伙,市场料为该集团历年于内地推盘量新高,连同计划于本港推出的六个楼盘,两地合共推出十一个项目,涉逾六千六百伙。『头盘』大埔溋玥.天赋海湾经逾一周开放示范屋储客后,将于日内开价,最快本周开售」。

《苹果日报》报道,「马年伊始,当一众发展商正自我催眠于『楼价难跌』的梦境中,在新界西持重货的新地(0016),率先『放蹄』狂劈元朗尔峦售价。昨日公布首批156伙价单,同类单位售价较去年初的售价劲减近三成半,倘尽享发展商的优惠,减幅更达四成,折实后单位售价低至约337万元,呎价约6,000元起,为今年一手楼劈价揭序幕」。

《香港经济日报》报道,「新地(0016)马年头炮即劈价卖楼,尔峦首批涉156伙,价单呎价介乎7,583元至1.24万元,部分单位较去年3月定价低34%;综合各样优惠后,最多减近45%」。

《文汇报》报道,「新盘马年开年即劈价,新地以补贴印花税等优惠变相劈价重推元朗尔峦,首张价单156伙,其中152伙分层单位售价由423.9万元至1,294.1万元,实呎价由7,583元至10,884元,4伙特色户售价由1,440万至1,770.5万元,呎价10,311元至12,433元。发展商提供大堆头优惠,对比去年3月首推的旧价,部分单位最多减近50%。市场人士指出,元朗区未来有近1万伙新供应,新地是次以快打慢抢客,区内一二手减价战打响头炮」。


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