导读：
       ■腾讯牵手华南城，电商帝国正崛起
       ■重构价值高地，网络化正成为社会发展趋势
       ■融合产业链，适应时代的完美组合
       ■无边界经济模式，平湖成最大的经济赢家！
       ■罗湖八公里、万象又一城，熙璟城现购房可享四重礼
正文：

■腾讯牵手华南城，电商帝国正崛起

2014年1月15日华南城发布公告称，已与腾讯签订投资协议，腾讯将以15亿港元的价格认购6.8亿股华南城新股，推动华南城与腾讯集团电商服务在仓储物流设施规划上的协同合作。在交易完成后两年内，腾讯还可行使不可撤回购股权，以每股3.5元增持华南城新股，其后占华南城的股本比例将升至13%。

届时华南城运用腾讯集团的互联网技术，加快及更好的搭建华南城网，以服务华南城各项目的中小企业，协助他们建立网上交易业务；同时华南城的实体奥特莱斯及好百年家居广场等零售业务将与腾讯集团的电子商务平台合作，探索线上线下一体化的零售服务体验。

而腾讯则将借助华南城举足轻重的仓储物流航母地位，扩展自己在电子商务上同淘宝、京东等分庭抗礼的资本，扩大集团在电子商务市场上的份额。这样一笔强强联手的生意，固然是双赢，但最大的赢家却数深圳最不起眼的平湖片区。

■重构价值高地，网络化正成为社会发展趋势

作为亚洲第一大、全球第三大互联网企业，腾讯也是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一，集团涉及游戏、电商、移动互联、传媒、互联网金融等各类综合业务，为中国首家市值超1000亿美元互联网公司。超过百度、网易、新浪、搜狐、360等数十家纳斯达克上市的中国互联网公司的总和。

从近几年不断涌现的现象：政府网络答政、民众网络问政、企业网络公关、社交网站炙手可热、微博、微信用户不断创新高、网络金融理财遍地开花……网络购物占社会消费品零售总额比例不断攀升。不难看出，网络化正成为不可抵挡的潮流、趋势。其对时间成本与空间成本的融解把人从重复的机械式工作中解放，打破地域空间的边界，重构价值高地。

而这种无边界价值体现最为明显的是为电商网络购物。互联网电商正成为城市最为高效的商业模式，将时间与空间重组，融解了传统商业的空间，压缩了传统购物的时间，打破地域的限制，没有边界，恰如丰田的广告“车到山前必有路，有路必能通物流”，随着交通运输渠道全面化和多样化，物流自然四通八代，而物流触及的地方就是电商的有效市场，这种将横向历时性的空间共时性铺陈开来的价值成长空间可想而知。

在追求集约化和高效化的城市，这是未来的发展方向。而作为有着最前瞻市场洞察的互联网大佬，腾讯无疑是掌握着市场走势的，称霸互联电商的野心也一露无疑，而称霸的能力也是毋庸置疑的，风雨15年企鹅不断创新一座一座丰碑成就了如今偌大的互联帝国。

■融合产业链，适应时代的完美组合

此次牵手，于互联网巨头腾讯，于物流航母与商贸中心的华南城而言，这是一次适应时代的完美组合。从上游的货源采购，中游的销售平台、营销模式、支付端口，到下游的仓储物流、客户，以产业链的形式完全融合，以最高效率、最低成本应对互联电商时代的到来。

其中华南城服务融合“实体+网络”，将加快华南城的线上服务升级，为其商户提供更高效的一体化商贸服务;线上服务的提升亦同时逐步打通华南城各商贸物流中心项目的地域界限，形成一个跨地区的全国商贸批发网路，让华南城及其客户享贯通全国的规模优势。

而作为腾讯策略性投资，入股华南城是电子商务、支付及O2O业务的专业扩展，根据腾讯电商（EEC）发布的2013年业绩，可以看到易迅和QQ网购较2012年同期都有突破130%的增长，而在B2C领域也稳居行业前三。可以预测在这场结合中，腾讯电商业务的增值空间将会有怎样目不暇接的惊艳。

■无边界经济模式，平湖成最大的经济赢家！

一个偌大的企鹅电商帝国正在华南城诞生，或许这将是中国电商首都！而这种无边界网购所带来的经济流量和价值空间，平湖却成最大的经济赢家！从这点来看，腾讯甚至有可能在平湖建写字楼，转移电子商务、网购方面的大批办公人员在此。可知，平湖就是深圳重点建设的金融服务后台总基地所在，将是整个城市未来金融服务人员的最集中场所。

从整个深圳区域而言，平湖从特区设立至今，一直扮演着丑小鸭、灰姑娘的角色，经济、文化、政治中心从罗湖、福田、南山，一路向西，那里才是众星捧月、争相追逐的焦点。而平湖只是龙岗的平湖，不出众、无闪光点，在关内地铁、高铁、高速、航空早四通八达之时，清平二期2013年才正式通车。

而如今华南城全国甚至全球电商首都的崛起，平湖不再只是龙岗的平湖，未来这将是深圳的平湖，中国的平湖，全球的平湖！这样一种地域性质蜕变所带来的价值蜕变绝非现在所能想象。就如，深圳北站通车建成前，龙华只是宝安的龙华，而北站成为全国高铁枢纽后，一夕之间龙华升级成枢纽区域，带动的片区周边变化日异月殊。

而平湖从现在的末端位置升级成未来价值的最前端，区域价值升级后，片区经济增长对各行业的影响不容小觑，而首当其冲的则是房地产，稻花香里说丰年，听取涨声一片是趋势，而与华南城仅一墙之隔的煕璟城无疑成上涨的众望之归。

■罗湖八公里、万象又一城，熙璟城现购房可享四重礼

作为平湖中心真正意义上首个精品综合体住区，熙璟城就在万象城、幸福里所在的罗湖以北8公里生活圈，清平高速15分钟直通。正如华润•幸福里之于罗湖之于深圳的意义，在熙璟城之前，平湖从来没有出现过一个真正意义上的城市精品综合体项目。如今熙璟城的出现，将为平湖人民带来前所未有的精品综合体商业享受、高效集约的舒适人居环境。

项目自配约4万㎡商业裙楼，把中心繁华搬到了自家楼下，高端百货如鼎盛、大型超市、银行、五星影院、娱乐休闲汇聚于此，为平湖开启一站式都会时尚生活体验项目。项目自配有面积约3200㎡的幼儿园，让孩子在家门口上学，免去接送麻烦。

在生态休闲设置上，项目在自身围合式花园中央设置了1000余㎡的无边界泳池，是平湖地区最大型社区泳池，其中成人泳池，儿童池分区，儿童戏水区还有人造缓坡沙滩，增加儿童泳池趣味性同时提升了孩子玩乐的安全性。

除此以外，熙璟城自身4万㎡中心台地园林可谓是平湖最大园林设计，小区内的中央大花园通过围合式布局，为业主打造一个自然亲切而舒适的庭院空间。可以说，在整个平湖中心片区规划发展下，熙璟城的出现将为平湖人民提供了与华润•幸福里同等的人居待遇。目前熙璟城82-144㎡3-5房在售，现购房可享四重礼。

深圳平湖·华南城

熙璟城效果图