导读：
       ■国内最大主题旅游地产供应商：华侨城马上开年红
       ■深圳楼市创领者：2013年华侨城以一盘名列前十
       ■全系列价值：公共配套力、品牌力、产品力、资源力
       ■走遍世界还是回归华侨城：纯水岸16期将推
正文：

■国内最大主题旅游地产供应商：华侨城马上开年红

@房地内参 得到最新消息：今年春节黄金周，华侨城7天共接待游客超过120万人次，同比增长11%，经营收入同比增长15%，均创下春节黄金周的新纪录。其中，深圳世界之窗7天共接待中外游客25.6万人次，同比增长10%，其中年初二、初三连续两天游客超5万人次，营业收入创开园以来同期收入新高。

此外，深圳欢乐谷、锦绣中华·民俗文化村、泰州华侨城接待人数、营业收入均有所上升；武汉玛雅海滩酒店营业收入同比增长86%。锦绣中华·民俗文化村推出最具传统年味的庙会活动，不少非物质文化遗产亮相……作为国内主题旅游地产的开创者，主题活动是华侨城的一大利器，也是华侨城住宅项目的城市公共配套力。

■深圳楼市创领者：2013年华侨城以一盘名列前十

其实，华侨城在主题旅游地产方面的旺盛发展，也是住宅地产项目同步发展的驱动力。新近笔者在浏览微博中发现，一些深圳微博大佬们对现正开工的华侨城·天鹅堡四期热议不断。作为深圳城市核心区最大最集中的富人区，华侨城的一举一动已然成为众多顶级资产人士关注的焦点。

回顾2013年深圳华侨城的表现，@房地内参 早在《2013年度“房帝”：华侨城只需一盘一天！》http://www.banq.cn/html/18962.htm 文中进行了履历。窃以为深圳华侨城以纯水岸15期开盘当天日进超55亿元的销售金额，应当之无愧为年度深圳房帝。

不可避免的是，由于国土局备案数据具有滞后性，因此数据会有不对称情况出现。就深圳国土局备案数据而言，2013年度华侨城以纯水岸15期1盘/24.7345亿元的销售成绩，入列深圳新房销售金额十强，低调而荣耀。

值得书写的是，丝毫不炫耀的华侨城，2013年度几乎并没有做太多的宣传和推广。然而在2013年8月18日纯水岸15期的开盘日，项目首次推出399套房源，当天单日认购超332套，均价约6.5万元/平米，当天总成交额高达55.86亿元，打破了全国房地产项目开盘当天销售额记录。

■全系列价值：公共配套力、品牌力、产品力、资源力

梳理年内深圳楼市项目的销售情况，不少项目年度销售情况都相当不错，譬如中海·九號公馆别墅开盘当天短短3小时吸金超20亿元。但若要比较同质产品，华侨城·纯水岸15期1盘1天收金55.86亿元接近60亿元的销售额，让人相当震撼。

事实上，目前已售罄的纯水岸15期，可为深圳华侨城带来近75亿元的销售收入，加上已经售罄的燕晗山居、宝安中心区的华侨城华寓、华侨城和招商各占比50%开发的曦城，东部华侨城天麓等项目，2013年度深圳华侨城房地产销售金额类似应该不少于110亿元。

若按照此销售金额来算，深圳华侨城2013年度的销售金额远远超过目前位列年度前三甲的佳兆业、万科、招商、信义等房企，当之无愧为2013年度深圳的房市之王。

■走遍世界还是回归华侨城：纯水岸16期将推

走遍世界，始终还是华侨城！作为深圳城市核心范围已根生了近30年的豪宅片区，华侨城赋予了深圳人们多少传奇故事，也在这里营造了多少人文氛围，催生了多少才子富豪。而这些正是华侨城以自身品牌、资源、产品为人们所创造的居住生命力。

众说纷纭之下，对于华侨城一直以来所散发的自然生命力，却始终不为改变着，也吸引了众多资产人士们为之追随着。“我住华侨城，你住哪儿？”这一撩动多少深圳人们的话儿，早已是一种身份的标签。

始终低调而不炫耀的华侨城，尽可能地赋予居者最舒服的自然居住环境，同时也创造条件为更多深慕着华侨城的人们建设更好的资源和房子。在前期的绝佳成绩背后，华侨城一心一意地做好手上的事情，随着后续即将出现纯水岸16期、天鹅堡四期、锦绣花园Ⅳ，实际已然不多的可售货量，已进一步奠定了华侨城的城市核心豪宅房王之座位。