全市周度商品住宅销售监测（02-17~02-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-02-24 16:03:17点击1953次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第08期 总第604期
2014年（02月17日~02月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31633
|
1361
|
4.30%
|
1477
|
4.67%
|
3660
|
11.57%
|
658
|
2.08%
|
5733
|
18.12%
|
18744
|
59.25%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3176684.66
|
124572.91
|
3.92%
|
184180.06
|
5.80%
|
378226.49
|
11.91%
|
62626.53
|
1.97%
|
673685.37
|
21.21%
|
1753393.30
|
55.20%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.42
|
91.52
|
124.67
|
103.35
|
95.16
|
117.51
|
93.55
|
|
成交套数
|
1293
|
40
|
3.09%
|
46
|
3.56%
|
72
|
5.57%
|
2
|
0.15%
|
513
|
39.68%
|
620
|
47.95%
|
|
成交面积(㎡)
|
121397
|
4054
|
3.34%
|
6586
|
5.42%
|
7609
|
6.27%
|
327
|
0.27%
|
47636
|
39.24%
|
55185
|
45.46%
|
|
日均成交套数
|
185
|
6
|
7
|
10
|
0
|
73
|
89
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.89
|
101.36
|
143.16
|
105.68
|
163.62
|
92.86
|
89.01
|
|
成交金额(元)
|
2716414007
|
147362696
|
5.42%
|
252461611
|
9.29%
|
356384147
|
13.12%
|
13974784
|
0.51%
|
738902110
|
27.20%
|
1207328659
|
44.45%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2100862
|
3684067
|
5488296
|
4949780
|
6987392
|
1440355
|
1947304
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22376.33
|
36346.27
|
38335.81
|
46836.82
|
42705.00
|
15511.50
|
21877.94
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
268
|
20.73%
|
22029.3
|
18.15%
|
82.20
|
25388
|
559289479.21
|
2086901.04
|
8168
|
25.82%
|
635523.38
|
20.01%
|
77.81
|
|
二房住宅
|
420
|
32.48%
|
35544.01
|
29.28%
|
84.63
|
20006
|
711098876.15
|
1693092.56
|
12032
|
38.04%
|
1021336.38
|
32.15%
|
84.89
|
|
三房住宅
|
528
|
40.84%
|
49418.68
|
40.71%
|
93.60
|
17938
|
886490967.52
|
1678960.17
|
6553
|
20.72%
|
762943.41
|
24.02%
|
116.42
|
|
四房住宅
|
35
|
2.71%
|
6196.82
|
5.10%
|
177.05
|
37809
|
234296953.61
|
6694198.67
|
1543
|
4.88%
|
247977.40
|
7.81%
|
160.71
|
|
四房以上
|
11
|
0.85%
|
2709.68
|
2.23%
|
246.33
|
39120
|
106001506.08
|
9636500.55
|
395
|
1.25%
|
78211.75
|
2.46%
|
198.22
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
551
|
1.74%
|
38402.32
|
1.21%
|
69.68
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
491
|
1.55%
|
64719.94
|
2.04%
|
131.81
|
|
复式住宅
|
31
|
2.40%
|
5498.26
|
4.53%
|
177.36
|
39870
|
219213722.52
|
7071410.40
|
1476
|
4.67%
|
271421.32
|
8.54%
|
183.87
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.20%
|
20868.24
|
0.66%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
361
|
1.14%
|
35280.52
|
1.11%
|
97.73
|
|
小计
|
1293
|
121397
|
93.89
|
22376
|
2716391505.09
|
2100844.16
|
31633
|
3176684.66
|
100.42
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
1116
|
86.31%
|
94299.29
|
77.68%
|
18855
|
1778053760
|
65.46%
|
|
90~144平方米
|
98
|
7.58%
|
11575.34
|
9.54%
|
28424
|
329016919
|
12.11%
|
|
144平方米以上
|
79
|
6.11%
|
15522.12
|
12.79%
|
39256
|
609338486
|
22.43%
|
|
小计
|
1293
|
121396.75
|
22376
|
2716409165
|
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