《明报》报道,中资持续出高价来港抢地,并再度撼赢本地大孖沙,继去年中海外(0688)投得启德2幅港人港地后,中资再夺市区靓地。上周五截标的启德三幅限量地皮,其中规模最大、景观最佳的第1I区3号地盘,由具央企背景的保利置业(0119)以约39.234亿元投得,每呎楼面地价约6530元,不但较中海外夺得的邻地楼面呎价高约两成,亦高市场预期上限约14.5%,可谓贵绝东九龙官地。另外1号及2号地皮,分别由堡狮龙罗氏家族成员罗家驹等,以及新亚洲赌王吕志和旗下嘉华国际(0173),以每呎楼面地价约5600元及5330元投得,符合市场预期。
《星岛日报》报道,「政府公布《财政预算案》前夕,发展商纷加紧推盘步伐出击,其中届现楼的马鞍山落禾沙迎海,昨傍晚突击上载新价单,涉及一百九十七伙,平均呎价一万二千四百二十八元,高于同区二手逾两成;同属现楼新盘的大埔富.盈门,亦同于昨天加推五十五伙,为首次登场的第二座户型,部分单位较前批轻微高逾百分之一,两盘将于短期内互相抢攻客源」。
《苹果日报》报道,「中资集团银弹攻港,鲸吞启德发展区,两年来五幅启德地有三幅由中资发展商高价豪夺。新近一幅启德地被中资发展商保利置业(0119)以高价39.23亿元投得,平均楼面呎价6,530元,高于市场预期逾一成,亦比去年6月中海外(0688)投得首两幅启德港人港地贵逾两成。有测量师估计,日后该项目楼价实用呎价至少要卖1.5万元,势将拉高同区楼价,令启德变豪宅区」。
《香港经济日报》报道,「启德3地近百亿元批出,其中内房保利置业(0119)以39.23亿元抢夺临海地,楼面呎价达6,530元,较去年批出的『港人港地』高出20至33%,创区内新高。地政总署昨天公布,已批出3幅启德住宅限量地,合共为库房带来约97.73亿元卖地收入,单位供应涉及约2,590伙」。
《文汇报》报道,「内地房企近年于香港投地愈趋活跃,上周五截标的3幅启德地中,最优质的第1I3区地皮,就多达4间内房企竞投,包括万科、世茂房地产、合景泰富等,最后由保利以逾39.2亿元高价投地,首度投得香港住宅官地发展,每呎楼面地价6,530元,高市场预期上限近一成半。内房企以高溢价来港抢地,反映『出海』雄心,测量师表示,新财年尚有多幅优质地皮推出,预料这班过江龙将继续力拚本地财团。另两幅地皮则由本地的Bossini家族的罗家驹及嘉华夺得,呎价则符市场预期」。