导读：
      ■万科进军纽约曼哈顿，200米高层新地标动工
      ■国际化是万科长期战略
      ■万科海外布局二度落地
正文：

■万科进军纽约曼哈顿，200米高层新地标动工

2013年是中国品牌房企的“出海年”，第一批“试水”房企万科置业喜观成效，在马年再添新动作。当地时间2014年2月25日，万科联手美国知名地产商RFR、Hines共同开发的纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目举行了动工典礼。

中国驻纽约总领事孙国祥、万科集团总裁郁亮、RFR联合创始人Aby Rosen以及Hines创始人Gerald Hines、中国信达资产管理股份有限公司党委副书记陈孝周、福特斯建筑事务所合伙人Peter Han以及万科集团副总裁张旭参加了仪式。

这是继旧金山项目后，万科推进国际化战略、深化与国际优秀企业合作的又一里程碑。

■国际化是万科长期战略

纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目位于纽约老牌商业和高尚住宅核心地带——曼哈顿中城区(Midtown)，楼高200余米，共61层，包括3万平方米的高级公寓和首层商铺。该项目由著名建筑师诺曼•福斯特亲自操刀，项目建成后有望成为曼哈顿新地标。

列克星敦大道610号项目将于2015年秋季启动预售，2017年开始交付，主要面向纽约及国际高端客户，预计将成为曼哈顿房地产市场最有竞争力的产品之一。

万科总裁郁亮表示，国际化是万科的长期发展方向。万科拓展海外业务主要在于增进对海外市场和商业模式的理解，学习和借鉴国外优秀同行的经验。通过列克星敦大道610号项目，万科首次与RFR、汉斯这两家国际知名地产同行进行合作。相对于此前的旧金山项目，万科会更加深入地参与项目管理和运营，进一步提高海外业务水平。

■万科海外布局二度落地

这是万科在美国进行的第二个项目。早在2013年2月14日，万科与美国地产公司铁狮门在旧金山举行签订仪式，共同开发旧金山富升街201地块。富升街201地块属于铁狮门在旧金山所剩无几的开发地块之一，位置得天独厚。旧金山项目包括带地下车库的两栋大厦（towers）和两个八层购物中心（plaza buildings），该项目共计669个单位。

随着国内一二线城市楼市趋于饱和，加之国内富裕人群海外置业的契机，以万科为首的国内房企走上了国际化道路，逐步发展海外布局。国内移民潮也为万科创造了庞大的需求客户。近年，中国富人在海外住宅市场表现出强大的购买力和消费潜力，将促进国内房企“进军”海外。