全市周度商品住宅销售监测（02-24~03-02）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-03 16:45:24点击2207次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第09期 总第605期
2014年（02月24日~03月02日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30810
|
1282
|
4.16%
|
1488
|
4.83%
|
3747
|
12.16%
|
637
|
2.07%
|
5402
|
17.53%
|
18254
|
59.25%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3083224.27
|
116791.42
|
3.79%
|
184119.07
|
5.97%
|
376077.27
|
12.20%
|
60025.54
|
1.95%
|
636325.91
|
20.64%
|
1709885.06
|
55.46%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
100.07
|
91.10
|
123.70
|
100.37
|
94.19
|
117.80
|
93.67
|
|
成交套数
|
1032
|
36
|
3.49%
|
7
|
0.68%
|
65
|
6.30%
|
26
|
2.52%
|
515
|
49.90%
|
383
|
37.11%
|
|
成交面积(㎡)
|
93976
|
4574
|
4.87%
|
1337
|
1.42%
|
5434
|
5.78%
|
3134
|
3.34%
|
45403
|
48.31%
|
34094
|
36.28%
|
|
日均成交套数
|
147
|
5
|
1
|
9
|
4
|
74
|
55
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.06
|
127.06
|
191.00
|
83.59
|
120.55
|
88.16
|
89.02
|
|
成交金额(元)
|
2109384680
|
175508777
|
8.32%
|
58942234
|
2.79%
|
162956220
|
7.73%
|
114203473
|
5.41%
|
913325683
|
43.30%
|
684448292
|
32.45%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2043977
|
4875244
|
8420319
|
2507019
|
4392441
|
1773448
|
1787071
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22446.00
|
38368.61
|
44085.77
|
29990.25
|
36435.51
|
20115.97
|
20075.54
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
153
|
14.83%
|
12050.71
|
12.82%
|
78.76
|
23864
|
287580425.84
|
1879610.63
|
8000
|
25.97%
|
622361.77
|
20.19%
|
77.79
|
|
二房住宅
|
515
|
49.90%
|
42410.32
|
45.13%
|
82.35
|
18229
|
773103758.91
|
1501172.35
|
11592
|
37.62%
|
983060.47
|
31.88%
|
84.81
|
|
三房住宅
|
215
|
20.83%
|
22502.42
|
23.94%
|
104.66
|
24441
|
549976573.03
|
2558030.57
|
6295
|
20.43%
|
733424.35
|
23.79%
|
116.50
|
|
四房住宅
|
31
|
3.00%
|
4544.12
|
4.84%
|
146.58
|
30819
|
140046771.51
|
4517637.79
|
1542
|
5.01%
|
244691.27
|
7.94%
|
158.67
|
|
四房以上
|
7
|
0.68%
|
1863.12
|
1.98%
|
266.16
|
40872
|
76150132.13
|
10878590.30
|
398
|
1.29%
|
77930.72
|
2.53%
|
195.95
|
|
单身宿舍
|
51
|
4.94%
|
3673.68
|
3.91%
|
72.03
|
23969
|
88054411.37
|
1726557.09
|
668
|
2.17%
|
48567.02
|
1.58%
|
72.67
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.13%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
8
|
0.78%
|
966.13
|
1.03%
|
120.77
|
19989
|
19311915.95
|
2413989.49
|
480
|
1.56%
|
63526.10
|
2.06%
|
132.27
|
|
复式住宅
|
21
|
2.03%
|
3364.26
|
3.58%
|
160.20
|
32296
|
108653523.69
|
5173977.32
|
1392
|
4.52%
|
254045.46
|
8.24%
|
182.47
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.20%
|
20868.24
|
0.68%
|
331.24
|
|
其他
|
31
|
3.00%
|
2601.2
|
2.77%
|
83.91
|
25574
|
66523349.67
|
2145914.51
|
338
|
1.10%
|
33347.80
|
1.08%
|
98.54
|
|
小计
|
1032
|
93976
|
91.06
|
22446
|
2109400862.10
|
2043993.08
|
30810
|
3083224.27
|
100.07
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
891
|
86.34%
|
72125.63
|
76.75%
|
19798
|
1427954492
|
67.69%
|
|
90~144平方米
|
70
|
6.78%
|
8742.75
|
9.30%
|
25824
|
225772391
|
10.70%
|
|
144平方米以上
|
71
|
6.88%
|
13107.58
|
13.95%
|
34764
|
455667878
|
21.60%
|
|
小计
|
1032
|
93975.96
|
22446
|
2109394761
|
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