导读：
       ■回归中心城市的源动力来源于“六根”
       ■越欲望，越价值！
       ■中心崇拜和边缘化恐惧
       ■卓越城：夺中心资产，登商办高峰
正文：

■回归中心城市的源动力来源于“六根”

前段时间，笔者去位于福田上梅林地铁出口的卓越城巡盘。看着拥挤的人流与众都市客匆忙而急促的表情，不禁让笔者想起春节期间在网上重回议题的《逃离北上广深，重回二线》、《年轻人坚守北上广深的8大理由》等等“都市情节”、“反都市情节”见诸报端的热点事件。而在笔者看来，促使这一议题进入大众视野的，或者说人们拼命削尖足履拼命往中心城市的源动力，其实是来源于“六根”，也就是欲望。

“六根”，即佛教中的耳、鼻、嘴、眼、身、意。在《人脑，人欲，都市》一书中，其归结为城市繁荣发展的源动力。因为绝大多数人的感官是不甘于寂寞的，特别是对于早早就习惯了新鲜事物的年轻人来说，他们见惯了电子产品带来的耳、眼、意所来的绝佳体验，享受着大都市的霓虹闪烁，千变万化，他们早已过不惯乡土的一汪平湖秋月，所以就注定着他们必将往大都市里跑，这是欲望的力量，也是城市存在的根本原因。

莎士比亚重新说过：“全世界是一座舞台，所有的男人与女人都是演员”。而承载这戏舞台剧的，是都市，而不是乡村。只不过，人们或过多的对“欲望”诟病，认为是一种副面情绪，是荷尔蒙的过多分泌、是爬虫脑占绝对优势而已。但在笔者眼中，欲望，是成功的先决条件，而且，欲望的焦点，在于城市中心，如卓越城的存在一般。

■越欲望，越价值！

从根本上来说，人的成功与否固然有机遇的因素，但更多还是决定于自身。而对于自身来说，才能之类的因素又比不上意志和欲望，你有什么样的欲望，就会成为什么样的人。你所拥有的就是你想要的。所以马斯洛说，生命最高的需求是自我实现。

当人对某事欲望强烈时，就会把许多心思和精力放在这事上面，于是这方面的才能就会积聚成形。人的兴奋点在哪里，他生命的重心就在哪里，他就会拥有哪一方面的才能。兴奋点在美味，生命的重心就在吃，就会去琢磨与美味有关的一切，就会去学烹饪的技能，也许就成为一位优秀的厨师，或者是专业美食品尝鉴赏家。

总体来说，人的欲望越强烈，成功的几率就越大，生命就越精彩。欲望低下，生命就平淡，无精打采，味同嚼蜡；欲望强烈，生命就激烈，兴致勃勃，兴高采烈。欲望这个东西，感觉上先天的成分很重，当然，后天的培养和追求也会有些作用，但是人生命的底色是不会改变的，是浓描重写，还是轻描淡写，是浓烈的史诗画，还是清淡的山水画，那基调是终身不会改变的。

■中心崇拜和边缘化恐惧

而对于都市中的欲望，人的欲望都是集聚在中心点内的。所在人们大多在中心盖气派的政府大楼，打造环境宜人的市政公园，搞一系列的基础娱乐设施让人们去充分欲望驱使中的接近性体验，而这，是人对中心的崇拜和对边缘化的恐惧。人的大脑，就是制造中心的源泉。我们不仅总是试图在无序中看出一个“中心”来，而且大脑活动本身，从一开始就对中心有着绝对的依赖乃至产生崇拜。

只有依赖于中心，我们的生活世界才能在我们的意识视野中展开；只是因为中心的存在，我们的意识才能获得一个重心的支撑，以及思维的出发点。中心之外的所有事物，无一例外是“在边缘”的；无论是“摆脱”、“逃离”还“被放逐”。中心与边缘，构成了整个世界的关系格局，并依据事物与中心的不同距离，制造出一个等级森严的“金字塔结构”及世界秩序。

而事实也的确如此，所以，无论是办公还是娱乐，即使是拥堵，人主观意愿上都愿意往中心区内跑。所以，中心区内的资产，通常都是一个城市最具价值的地段，这种价值，来源于人本能的欲望，更来源于人对中心世界的崇拜。它为我们提供了正确判定自身位置的条件和可能，也是我们在世界上的存在提供重要参照与佐证。

■卓越城：夺中心资产，登商办高峰

以此来看，位于中心区内的卓越城就有了选择的价值依据。据悉，卓越城位于深圳中心区北部的梅林片区，向南直通CBD，北连龙华新区，在城市中轴线上扮演着“承上启下”的作用。且处于地铁4号线和9号线双轨交汇的位置，是典型的双地铁口商务综合体，可第一时间享受得到地铁出行的高效便捷，满足人对时间、效率的需求。

卓越城项目规划用地面积39169.39平方米，总建筑面积约40万平方米，项目规划涵括超10万平米企业总部基地、约10万平米超高层甲级写字楼、约20万平米购物中心为一体的商务综合体。集娱乐、商务等各种接近性体验于一身，是人对中心资产追求的最佳体现。

作为卓越第四代商务标杆，深圳卓越城项目推出国内首创唯一专利产品“总部办公基地”，连续五个月斩获深圳写字楼市场销冠，在“双12房商节”中引发销售热潮，屡获市场好评。目前项目在售3号楼写字楼，所剩套数不多，均价约42000元/平米；另单层3200平米总部基地4号楼在售，均价60000-70000元/平米，层高16米多，南区购物中心和写字楼还在建设中。