导读：
       ■雾霾围城催热康达尔山海上城，超千批客启营中
       ■“公园之城”深圳，北方“难民”趋利避害首选
       ■超400万㎡生态面积，康达尔山海上城构筑生态人居屏障
正文：

■雾霾围城催热康达尔山海上城，超千批客启营中

3月1日，“前海湾百万级生态综合体”康达尔山海上城营销中心盛大开放，保守估计当天到访客户数超过千批，堪称2014年一季度深圳楼市的第一大盛事。作为2014年深圳市场上一个全新的综合体项目，康达尔山海上城凭什么拥有如此高的人气呢？其实，除了得益于项目作为前海核心综合体大城的完善配套以外，很多人都是奔项目优越的生态环境而来。

自2013年年初雾霾大面积集中爆发以来，全国各大中城市基本上无一幸免。其中首都北京可以说是雾霾的重灾区。2014年春节刚过，北京再次陷入雾霾之中。2月21日这天还首次达到了橙色预警状态，糟糕的天气之下北京对有关企业实施停产或限产减排30%污染物的措施。

央视《百家讲坛》主讲人马未都在博客中写到：“霾在北京扛了一个星期了，死也不离开，大部分人的心境与天色景象无异，不透明不开朗。尤其傍晚的北京，如果驱车上了高架桥，你会突然觉得这霾已经有点儿怕人，城市昏灯暗火地如魔境一般”。

北京是污染重灾区，却并不孤单。2013年雾霾波及25个省，全国平均雾霾天数达29.9天，比常年同期多出10.3天，为52年来的峰值。就连远离主要工业地区的海南三亚都难逃雾霾侵袭。而雾霾的全面爆发并且长时间持续不消散，对人们的健康也产生了非常大的影响。

■“公园之城”深圳，北方“难民”趋利避害首选

每逢雾霾天气，各大医院门急诊呼吸疾病的患者明显增多。霾中含有不同的有害成分，包括氮、硫等化合物，工业粉尘中的颗粒性物质等，会对呼吸道造成损害。PM2.5会导致肺泡弹性降低、功能减弱，甚至诱发肺纤维化，影响呼吸功能，导致肺气肿、支气管炎、支气管哮喘等疾病。

显而易见，雾霾严重的城市是不适宜居住的。而“趋利避害”是每个人甚至动物的条件反射，动物知道随季节的变化南北迁徙，择优而居，人当然更不例外了。随着北京等一些城市的雾霾天气形势的日益严峻，越来越多的人开始会选择向南方生态人居环境较好的城市转移，其中位于南方以南的深圳，以优良的空气环境吸引了不少北方置业人群。

作为一个全国知名的生态园林城市，深圳拥有怡人的城市自然环境，442个公园总面积达13240.40公顷，堪称“公园之城”。全市建成区绿化覆盖率达45％、森林覆盖率达47.6％、人均公共绿地面积16.01平方米。到2010年，全市森林公园总数将达到17个，占全市陆地面积的22.03％，全年达到Ⅰ级和Ⅱ级空气质量天数361天。

深圳这么好的生态环境，自然成为了众多北方“难民”迁居的首选。其中位于深圳前海湾宝安大道铁仔山公园南门的康达尔山海上城，周边四大公园环伺，累计生态面积高达近400万平方米，生态资源的优越性在深圳的综合体项目中可以说是首屈一指。如此，项目营销中心开放人气的火爆就很容易理解了。

■超400万㎡生态面积，康达尔山海上城构筑生态人居屏障

作为“前海湾百万级生态综合体”，康达尔山海上城在2013年底、2014年初先后获得“2013年度生态人居大盘奖”、“深圳最美人居·最佳生态综合体大奖”、“2014年深圳最值得期待楼盘奖”以及“最受网友关注生态宜居品质大盘”等五项生态大奖，其生态资源优越程度、稀缺价值可见一斑。

项目背靠铁仔山，南瞰碧海湾高尔夫以及前海湾海景，一线山海资源咫尺尽享，是区域内最优的公园大城物业。与康达尔山海上城一线紧邻的铁仔山公园被誉为“城市天然氧吧”，总占地面积127公顷，最高峰海拔204米；西南侧的碧海湾高尔夫公园，富有原生态气息；平恋山公园总占地面积221公顷，最高峰230米，规划定位为具有“健康林”特色和移动风景线的综合性公园；平峦山公园东面是深圳市最大的水库——铁岗水库，可观赏城市中罕见的湖光山色。山海资源绝对的丰富。

有山，有海，有森林，生态资源丰富，绿地面积高达400万平方米，这无疑为城市中的人们提供了最佳的生命健康保障。项目周边四大公园环绕，相当于为项目建立了一个优质的生态屏障。同时项目集35万平方米生态人居、近10万平方米总部商务、近10万平方米商业绿谷、20公顷国际儿童主题公园以及九年一贯制公立名校资源等五大组团于一身，可以全方位满足高品质的生态人居需求。项目一期主推70-90㎡二房至四房的N+1和N+2高拓展户型。