全市周度商品住宅销售监测（03-03~03-09）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-10 15:04:39点击1893次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第10期 总第606期
2014年（03月03日~03月09日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
30380
|
1258
|
4.14%
|
1406
|
4.63%
|
3584
|
11.80%
|
628
|
2.07%
|
5279
|
17.38%
|
18225
|
59.99%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3028582.21
|
114406.91
|
3.78%
|
175474.94
|
5.79%
|
342481.48
|
11.31%
|
59051.70
|
1.95%
|
623762.42
|
20.60%
|
1713404.76
|
56.57%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.69
|
90.94
|
124.79
|
95.55
|
94.05
|
118.17
|
94.01
|
|
成交套数
|
579
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
40
|
6.91%
|
6
|
1.04%
|
149
|
25.73%
|
384
|
66.32%
|
|
成交面积(㎡)
|
51543
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
2886
|
5.60%
|
481
|
0.93%
|
13804
|
26.78%
|
34372
|
66.69%
|
|
日均成交套数
|
83
|
0
|
0
|
6
|
1
|
21
|
55
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.02
|
0
|
0
|
72.16
|
80.24
|
92.64
|
89.51
|
|
成交金额(元)
|
1078334028
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
68846128
|
6.38%
|
15079895
|
1.40%
|
309934373
|
28.74%
|
684473632
|
63.48%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1862408
|
0
|
0
|
1721153
|
2513316
|
2080096
|
1782483
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20920.97
|
0
|
0
|
23853.39
|
31322.48
|
22452.91
|
19913.81
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
152
|
26.25%
|
12367.16
|
23.99%
|
81.36
|
24277
|
300235030.73
|
1975230.47
|
7846
|
25.83%
|
609867.31
|
20.14%
|
77.73
|
|
二房住宅
|
155
|
26.77%
|
12919.06
|
25.06%
|
83.35
|
17927
|
231595131.46
|
1494162.14
|
11361
|
37.40%
|
962836.34
|
31.79%
|
84.75
|
|
三房住宅
|
172
|
29.71%
|
15920.84
|
30.89%
|
92.56
|
19697
|
313585360.43
|
1823170.70
|
6082
|
20.02%
|
703630.02
|
23.23%
|
115.70
|
|
四房住宅
|
33
|
5.70%
|
4035.75
|
7.83%
|
122.30
|
20198
|
81514698.27
|
2470142.37
|
1794
|
5.90%
|
262775.84
|
8.68%
|
146.51
|
|
四房以上
|
8
|
1.38%
|
1416.78
|
2.75%
|
177.10
|
21474
|
30424609.96
|
3803076.25
|
396
|
1.30%
|
77369.24
|
2.55%
|
195.52
|
|
单身宿舍
|
40
|
6.91%
|
2886.22
|
5.60%
|
72.16
|
23853
|
68846127.81
|
1721153.20
|
633
|
2.08%
|
46038.50
|
1.52%
|
72.70
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.13%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
1
|
0.17%
|
240.56
|
0.47%
|
240.56
|
32736
|
7874972.16
|
7874972.16
|
478
|
1.57%
|
63073.40
|
2.08%
|
132.07
|
|
复式住宅
|
7
|
1.21%
|
983.84
|
1.91%
|
140.55
|
27958
|
27506072.52
|
3929438.93
|
1366
|
4.49%
|
248614.97
|
8.21%
|
182.06
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.21%
|
20868.24
|
0.69%
|
331.24
|
|
其他
|
11
|
1.90%
|
773
|
1.50%
|
70.27
|
21678
|
16757451.34
|
1523404.67
|
322
|
1.06%
|
32107.27
|
1.06%
|
99.76
|
|
小计
|
579
|
51543
|
89.02
|
20921
|
1078339454.68
|
1862417.02
|
30380
|
3028582.21
|
99.69
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
514
|
88.77%
|
42088.08
|
81.66%
|
21021
|
884720861
|
82.04%
|
|
90~144平方米
|
43
|
7.43%
|
5504.98
|
10.68%
|
17966
|
98905156
|
9.17%
|
|
144平方米以上
|
22
|
3.80%
|
3950.15
|
7.66%
|
23977
|
94714027
|
8.78%
|
|
小计
|
579
|
51543.21
|
20921
|
1078340044
|
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