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香港楼市信息汇总(03-10)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-10 15:32:44点击1972


《明报》报道,去年初「蚊型」铺位拆售潮火热,多个劏场包括尖沙嘴首都广场、荃湾地皇广场及荃立坊等,供逾千间劏铺,当时吸金逾50亿元。惟近月该批劏铺开始陆续招租,为免商场长期丢空,业主各出奇谋以求尽快出租铺位。其中涉约230间细铺的荃湾地皇广场,租客签一年租约有半年免租期,以一个实用面积仅约26方呎(建筑52方呎)、深度仅约2呎的超窄身铺计算,以每月1.03万元招租,租客只须先付约2.57万元,包括1个月上期及1个半月按金,即可获首半年免租,免租期之长实属市场罕见。

《星岛日报》报道,「一手市场抢客战炽热,多个新盘仍排队鱼贯登场;其中元朗尔峦今周将再推售新一批单位,合共涉一百零三伙,并于明晚截收登记,市场暂收约六百票;鲗鱼涌豪盘MOUNT PARKER RESIDENCES上周五突击开价,现楼示范屋旋即连日吸引不俗参观人流。马鞍山落禾沙迎海,本周亦将开售新一批单位,市场累收逾一百三十个登记」。

《苹果日报》报道,「新界『劏场战』如箭在弦,三大拆售商场项目,包括元朗又新街、屯门青山坊华乐大厦及天水围新北江竹下通,近500劏铺或同期抢客。两个正招租劏场见势不利以奇招吸客,其中尖沙嘴首都广场以每层出租率计算租金,假设每层仅两成租出,实收两折租金,如月租23,700元,实交4,740元」。

《香港经济日报》报道,「建筑成本上涨成为热门议题,本地私人发展项目建筑成本按年增加7.5%,4年间建筑费上升接近4成,达到历史新高,除了建筑工人工资上涨外,而新盘豪宅化亦加速上升趋势」。

《文汇报》报道,「双辣招尘埃落定,市场观望气氛渐散,加上新盘减价,二手跟随减价成例行公事增加买家入市意欲。据四大代理行统计,刚过去的周末及周日(8及9日),各自的十大屋苑成交按周大增75%至167%,成交宗数由14宗至18宗」。


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