GO
投资分析
四大高峰体验商业:壹海一世界,一曦一侨城

作者:homer 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-11 13:41:16点击5400


导读:
       ■深圳四大高峰商业场所之曦城·VIVI TOWN面世在即
       ■高峰体验催生经济链条中最顶端形式——高峰经济
       ■华侨城欢乐海岸,独拥深圳首个真正意义上的顶级城市会所
       ■国际滨海新城蛇口海上世界,有深圳唯一的一家山顶餐厅    
       ■壹海城·壹海广场:深圳最具滨海特色的街区式购物中心
       ■深圳首个山地商业群,VIVI TOWN配备深圳最顶级会员制私人会所
正文:

■深圳四大高峰商业场所之曦城·VIVI TOWN面世在即

继2013年年底蛇口新海上世界开幕后,深圳另一大高峰商业群——曦城·VIVI TOWN也即将面世。至此,深圳的高峰商业场所增至四处,分别是位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间的欢乐海岸、盐田中心区深盐路与海山路交汇处的壹海城·壹海广场、深圳西部广深高速北侧宝安出口处的曦城·VIVI TOWN,以及深圳蛇口半岛南端的海上世界。

作为中国重要的经济中心城市,深圳得改革开放和毗邻香港之优势,商业发展迅速。经过三十余年的发展,深圳的商业体从纯粹的百货或者超市,到后来的“百货+超市”,再到现在的融入更多模式的购物中心业态,承担起了深圳都市生活所需的很多功能。2010年深圳一跃成为全国“顶级”富豪最多的城市,对高端商业场所的供应也提出了新的要求。

美国心理学家马斯洛在调查一批有相当成就的人士时,发现他们常常提到生命中曾有过这样一种特殊经历,"感受到一种发至心灵深处的颤栗、欣快、满足、超然的情绪体验,"由此获得的人性解放,心灵自由,照亮了他们的一生。马斯洛把这种感受称之为高峰体验(peak experience)。

■高峰体验催生经济链条中最顶端形式——高峰经济

在心理学家们看来,“高峰体验”是一种从未体验过的兴奋与欢愉的感觉,那种感觉犹如站在高山之颠,那种愉悦虽然短暂,但却可能尤其深刻,那种感觉是语言无法表达的。马斯洛认为,自我实现的人,即处于需要金字塔顶层的人,更可能发生高峰体验。而金字塔顶层人士对高峰体验的强烈追求,衍生了一系列的高峰经济。

高峰经济是高峰体验的一种表现形式,也是经济链条中最顶端的一种经济形式。高峰经济的出现,主要在于经历过高峰体验的人,在肉体、精神层面受到了最极致的刺激,最深层的内在呼唤,有过这样的体验后,待他们回到正常的生活、工作轨道时,更赋有磁场引力,在经济活动中占据话语权,促使在经济行为中更具主动性和全局性,有利于利益掌控。

而这也正是各行各业的企业领袖,在掌控一定财富后,往往会将自己置身于高峰环境中,让自己接受更深层次的刺激与互动,在高峰体验中,获得全新感知与对生命的体验。于此,获取进一步的人格提升、话语权,以及商务、政务洽谈中的利益获取等。这也是为什么当深圳的财富群体不断壮大时,城市中会出现欢乐海岸、海上世界等能够带来高峰体验的商业场所。

■华侨城欢乐海岸,独拥深圳首个真正意义上的顶级城市会所

其中欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置,位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间,是深圳市"塘郎山——华侨城——深圳湾"城市功能轴的起点。欢乐海岸依海而建,以水相连,总占地面积125万㎡,由欢乐海岸购物中心、曲水湾、椰林沙滩、度假公寓、华侨城湿地公园五大区域构成;并以区域内自然环境资源为依托,形成各具特色的主题发展模式。

以创新型商业为主体,欢乐海岸以创造都市滨海健康生活为梦想,开创性地将主题商业与滨海旅游、休闲娱乐和文化创意融为一体,整合零售、餐饮、娱乐、办公、公寓、酒店、湿地公园等多元业态,形成独一无二的商业+娱乐+文化+旅游+生态的全新商业模式。如今,欢乐海岸已是深圳人们及游客们真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体的综合休闲街区。

其中的华·会所是深圳首个真正意义上的顶级城市会所,由享有"白色骑士"之称的世界建筑巨匠理查德·迈耶担纲设计,建筑面积约1万㎡,坐落于25万㎡的环水岛屿之上,集高端会务、生态景观、餐饮、健身、SPA、娱乐于一体,并配备标准直升机停机坪、观光游艇、网球场、雪茄吧、无边际双泳池、豪华SPA及环岛跑道等,为纯水岸16期、天鹅堡四期、锦绣花园Ⅳ的精英圈层建立私密专属圈域,打造高端人群的私享城市会所,世界级商务、政务休闲交流平台。

■国际滨海新城蛇口海上世界,有深圳唯一的一家山顶餐厅

位于深圳十五公里滨海长廊西部起点的海上世界,就在蛇口半岛南端,地处珠三角核心位置,是深圳最具国际风情的商业街区。海上世界依山傍海,与前海深港现代服务业合作区、国际邮轮母港太子湾咫尺之遥,串联城市主干道、地铁、客运码头、深圳湾口岸、深港穗国际机场,畅享海陆空立体交通,与世界无缝连接。

已经全面开业的海上世界总建面100万㎡,包括海上世界广场、伍兹公寓、招商局广场、金融中心、太子广场、希尔顿酒店、15公里滨海休闲长廊、文化艺术中心和滨海高端住区。片区集“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等于一体,是一座应有尽有的国际滨海新城。

而在蛇口南面紧邻深圳第一家五星级酒店南海酒店的微波山上,坐落着号称深圳唯一的一家山顶餐厅——观海路一号。观海路一号面朝大海,依山而建,墙壁上挂满了蛇口建港初期的老照片,落地窗外无敌宽阔的海景,奢华与品位打造出绝佳的私密空间,可以满足伍兹公寓、鲸山觐海、招商双玺等业主的高端会客、休闲需求。

■壹海城·壹海广场:深圳最具滨海特色的街区式购物中心

由万科、招商两大房企联合打造的壹海城,位处价值可比肩CBD的深圳唯一滨海RBD。项目背靠深圳第一高峰梧桐山,面向原生海域大鹏湾、约19.5公里滨海栈道等区域丰富资源,坐拥壹海城商业、类甲级写字楼及下沉式演艺海星广场、文化艺廊艺术中心、中央棕榈大道、名店街、CEO会馆、ShoppingMall、华润超市、五星级凯悦酒店等璀璨业态,即刻共享城市繁华与山海一线美景。

壹海城拥揽旗舰购物中心、高端奢宅标杆、生态商务集群三大顶级业态,集生活、办公、购物、休闲等万千精粹于一身势。其中壹海广场作为壹海城旗下集购物、餐饮、休闲、娱乐、交际和文化功能于一体的典型街区式购物中心,拥有壹海道、壹海街、壹海坊、壹海MALL共计高达10万㎡商业面积,依托深圳首个真海城市综合体的独特产品力,可以说拥有非常规商业可比拟的体验性、情景性、可逛性。

壹海广场的商业部分拥有约1万㎡的艺术中心,将实现商业与文化艺术的完美结合;下沉式广场连接8000㎡大型超市与中央公园,同时具备表演舞台的功能;最具滨海特色的独栋商业,建筑设计模仿礁石、风帆和波浪,更具情景性、体验性,是19.5公里海滨栈道上最吸引人的旅游购物首选地。

目前国际五星级凯悦酒店已正式签约壹海城,华润万家壹海城分店即将开业,麦当劳、肯德基等国际知名品牌店也将正式入驻,将为世界第九大富人区的顶富消费人群,特别是壹海城·玺湾的业主提供最丰富的消费购物体验。

■深圳首个山地商业群,VIVI TOWN配备深圳最顶级会员制私人会所

曦城·VIVITOWN位于广深高速宝安出口曦城纯粹山地小镇的入口处,距离深圳市中心、华侨城仅15公里,香蜜湖、福田、皇岗等多处高速路出入口近在咫尺,可于片刻间往返于城市繁华与郊野风光之间。

作为深圳西部第一个山地商业,也是深圳唯一不针对旅游人士的山地商业,VIVITOWN所在地块三面均处于生态控制线内,是目前深圳最具原始生态消费体验的商业场所。同时,VIVITOWN在形态上具有极为罕见的独特性,起伏山地又带来开阔视野与丰富的大地体验,其层次感将创造出新的商业空间。

而商业北区的山顶会所——曦城会,是深圳最顶级的会员制私人会所。其位于曦城商业中心至高点,建筑面积6771.1平米,拥有山顶高尔夫练习场、名厨主理的创意美食,山顶室内外泳池、木屋别墅等配套设施。在美丽的群山之间,曦城会通过高端会籍运营,为曦城业主及会员提供理想的休闲娱乐环境及优质服务,突显高端尊贵私密的品牌形象。

壹海城·壹海广场

蛇口海上世界

曦城VIVI TOWN

华侨城欢乐海岸


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。