导读：
　　■武汉唯一在售千年级史脉城市中心沿江综合体
        ■“东方芝加哥”的繁荣商贸底蕴+百年租界文化
　　■武汉沿江新地标：百年房企与百年花楼街的时代碰撞
　　■拥有千年历史渊源的“熟地”物业：和黄世纪江尚
正文：

■武汉唯一在售千年级史脉城市中心沿江综合体

位于武汉繁华的江汉路及江滩古建筑群，毗邻武汉关，连接江汉路步行街的和黄世纪江尚，揽武广、江汉路两大核心商圈，成为傲踞汉口区的繁华要塞，是和记黄埔集团打造的武汉首个沿江综合体，主推86-218㎡滨江豪宅。

和黄世纪江尚总面积约60万㎡，由和黄地产邀请全球最大建筑设计事务所之一的Aedas，以国际大都会生活概念设计。项目规划包括江景高层豪华住宅——“世纪•江尚”、大型主题商业街区——“外滩1861”及滨江高档写字楼——“世纪中心”。

作为目前为止武汉唯一在售的千年级史脉城市中心沿江综合体，和黄世纪江尚提供给购房者的不仅仅是和黄地产的在这个项目上的重金投入，更多的是一块已经拥有千百年历史的“熟地”以及租界文化。

■“东方芝加哥”的繁荣商贸底蕴+百年租界文化

谈及“熟地”和“租界文化”，就要说到一个历史性的话题了。武汉的城市发展历史悠久，自春秋战国时期以来，武汉地区一直是中国南方的军事和商业重镇。清初，“中俄茶叶之路”开辟，作为起点的汉口开始逐步成为世界茶叶贸易之都，被欧洲人誉为“茶叶港”。汉口开埠后，对外贸易更与上海并驾齐驱，成为“驾乎津门，直追沪上”的全国第二大城市，被誉为“东方芝加哥”。

而位于汉口江汉路和六渡桥之间的花楼街，是汉口保存时间最长的老街之一，就是汉口的缩影，而和黄世纪江尚就是紧邻花楼街这个拥有百年历史的地方。“花楼街堪称汉口开埠‘第一街’，它的诞生见证了汉口开埠的起始。”在作家胡榴明看来，花楼街不仅是一段汉口繁华剪影，更是一个不可磨灭的历史符号。1861年3月，英国人在汉口丈量土地立碑为界，此后“自汉口花楼街江边行巷往东八丈起，至甘露寺江边东角八十弓”的一块地面成为了英租界。

而英租界中红瓦黄墙的西洋建筑渐渐成了租界外“华埠”民居模仿的对象，花楼街也就这样自然而然形成了。“花楼”一般为两到三层，下面开店，上面住家，前店后厂，代表了中国最早的工商业形态。 随着汉口开埠，来汉经商的商人和商行逐年增多。《汉口竹枝词》记载过：“前花楼接后花楼，直出歆生大路头。车马如梭人似织，夜深歌吹未曾休”。花楼街一度代表了武汉乃至中国商贸繁荣的最高水平，连老汉口的汉正街也比不了。

■武汉沿江新地标：百年房企与百年花楼街的时代碰撞

历经百年辗转后，雕花楼牌还在，异国风情还在，历史人文的刻印也在，这些都是大汉口时代最为耀眼的名片。如今，和记黄埔集团正携其高端综合体项目——和黄世纪江尚，强势入驻花楼街，和记黄埔集团发展至今已有151年的历史，同样历经百年光阴打磨的花楼街与百年房企在此交汇，面对历史沧桑，风起云涌的变化，必将更加惺惺相惜，交相辉映，共创辉煌。

和黄世纪江尚的建成，不但会成为老汉口现代繁华的标志巨铸和武汉沿江新地标，更会有力地推动老汉口的旧城改造，促进武汉大都会天际线的形成，美化滨江外滩以及整体城市外观，更会大大提升老汉口的辐射力和影响力，促进武汉向国际化大都市迈进，成为武汉人的新骄傲。

因此，购买和黄世纪江尚，买到的不仅仅是和黄这个项目的大手笔投入，买到更多的是城市的历史底蕴和一块价值潜力高的千年“熟地”，而这将是一笔更大的财富。有一句话说“买熟不买生，买老不买新”。因为土地的价值是逐年上升的，是每一年成果的累加，所以城市核心的“熟地”最难得，也是价值最高的。

■拥有千年历史渊源的“熟地”物业：和黄世纪江尚

如深圳东门，那是一块商业“熟地”，经过长时间的发展，“生铺”养为了“熟铺”，那儿的土地价值高租金贵。如解放路的商铺，租金价格在2000元/㎡/月，环比上涨5.26%，20㎡的商铺年租金大约48万元左右，但依然一铺难求。东门人民北路的明华楼与文华楼下面一个仅32㎡的转角业主竟然报价158万元/㎡，而东门商铺之前最高的成交单价也不过是80万元/㎡。

广州东山区也是一块有着历史沉淀的“熟地”。在清光绪二十七年（1901年）《辛丑条约》签订，当局迁就外国人来华兴办事业，美国浸信会国外宣道部联同本地基督徒，便于东山兴办学校，建立医院，开展传教活动。1907年广九铁路开建，先于东山庙北筑十余住宅供外籍建筑工程师使用，还应住客需要，开辟高尔夫球场于附近。

到了上世纪20年代末30年代初，世界各地爆发经济危机，不少华侨把资金带回国内，这里烟墩路一带附近的东山房地产业又再次成为了热点。此外，还有一批追随孙中山进行航空救国的航空界元老也在这一带建房。于是东山区这一地区至今发展愈发成熟，土地价值愈发高涨，房价也是广州区域内平均房价最高的地区，均价达到27080元/㎡，高出广州平均价格9455元。

和黄世纪江尚作为一个已经有千年历史渊源的“熟地”物业。必将会受到众多置业者的追捧，同时项目配套设施也非常完善，十栋江景超高层、高层住宅，及联排尊墅于一体，气势恢弘。逾两千㎡的多功能豪华会所及中心花园，完美演绎城市绿洲的独特建筑概念，还有一线临江绝版景致之外，商业、旅游、交通等各方面条件都已经成熟，未来的居住品质和价值空间都将得到有效保证。

武汉租界

和黄·世纪江尚效果图