近期，卓越迎双利，分别来自前海、后海，打响“双海战役”。据悉，卓越后海金融中心已于2月28日顺利举行封顶仪式，卓越集团总裁李晓平及中建三局相关领导、项目开发人员共同见证了这一荣耀时刻。作为卓越集团布局中心区域的重点项目之一，卓越后海金融中心一直聚焦着社会各界的目光，其价值裂变指日可待！另外，作为“前海第一拍”，前海首个甲级写字楼——卓越前海壹号或年底入市。

首先，卓越后海金融中心顺利封顶，于卓越自身而言，是能力和实力的昭示；于片区而言，给南山区新鲜血液的入驻提供了平台。不过，更为重要的是，项目以中国商务领导者的强势姿态，在工程进度上一路领先，实现片区首个入市项目。在产品硬实力上，也将是后海总部基地规划的兑现者与引领者！

项目处于南山后海中心区的核心商业地段，东填海区北部，南侧紧邻海德三道，隔湾对望香港。建设用地面积4890.3㎡，规划总建筑面积超过120000㎡，其中商业7440㎡，商业性办公83360㎡。定位于创造高品质的，包含超高层超甲级写字楼及商业性办公配套高尚商业的深圳后海CBD超级商务航母，创造独特的中心区标志性商务区，形成新型的商业聚落空间及城市综合体。

其次，预测深圳甲级写字楼未来三年总供应量高达276万㎡，主要集中在南山区。前海甲级写字楼入市，或将再度刷新深圳甲级写字楼价格。其中，前海首个甲级写字楼——卓越前海壹号，有望年底进行预售。前海另外三个项目——华润置地、香江和世茂，则有望在明年下半年入市。

而最近获得前海地王的兆华斯坦项目的入市时间，可能要到2016年底。综合考虑建设甲级写字楼土地建安金融成本以及合理利润，预计前海甲级写字楼入市，将使得深圳甲级写字楼价格创新高，均价或将达到6.5万元/㎡，高层单位可能达到10万元/㎡。数据显示，2013年深圳甲级写字楼整体平均租金超200元/㎡/月，预计未来一年的租金会保持超过5个百分点的稳步上扬。随着2015年后大量高品质甲级写字楼入市，租金水平仍持续上涨。

作为卓越后海金融中心的开发商，卓越集团一直引领着中国综合地产的前行方向，在商务地产上独树一帜。未来5年，卓越集团也将是唯一在深圳已建、在建写字楼物业将超过20栋的开发商，一直保持着一颗“追求卓越，不断超越”的心。目前已在深圳成功布局前海、后海、福田这三大中心。2014年，卓越前海壹号、卓越后海金融中心、卓越城南区3大区域地标项目即将入市。

卓越前海壹号

卓越后海金融中心

卓越城