近悉，深圳市铖源实业发展有限公司G01029-17号宗地位于[回龙埔及龙城公园地区]法定图则20-13地块，经审议同意将G01029-17号宗地用地性质调整为商业用地+商业性办公用地（C1+C2），容积率由1.48提高至5.5。用地已开工建设，现深圳市铖源实业发展有限公司申请变更该项目深规许字06-2006-0155号建设用地规划许可证。

该地块用地性质为商业用地，用地面积12383.6㎡，容积率1.48，总建筑面积18352.5㎡，全部为商业建筑面积，根据规划确认相关指标调整如下：建筑面积68110㎡（其中商业33670㎡，办公14550㎡，商务公寓19890㎡）；总停车位512个。建筑密度裙楼≥65%，塔楼≥20%；绿化覆盖率≥30%；建筑退线24米以下部分≥6米，24米以上部分≥9米，南侧≥8米。因造型要求，4层、5层裙房东北角退线可适当减少；建筑高度或层数≤130米。项目应打通地块西侧和南侧的城市道路。

随地块商业规建，将带动人潮集聚，进一步提升片区商业氛围、档次，带来更大商住财富效应。同时，周边生活配套随之完善，片区内的人居环境和区域价值将得到进一步提升，这对位于该地块南侧直线距离1.1公里的东都中央王座将是利好。

东都中央王座位于龙岗中心城核心豪宅地段，扼守进出区域的门户要地，建筑视野佳。据悉，目前项目主推84㎡的2+1、89㎡的3+1的经典平层，二梯三户，超大露台配备，奢华客厅开间，南北通透。东都中央王座A\D座85-88㎡N+1房单位及顶复在售，均价20000元/㎡。