《明报》报道,政府一方面积极压抑楼价,但另一方面却不肯贱卖土地,令上周截标的大埔白石角科进路地皮,最终流标。此为政府于2010年底重新以招标形式卖地以来,首次流标;亦是继2010年9月,柴湾连城道地皮流拍后,3年半以来有官地未能售出。据悉,今次出价最高的发展商,投标价较市场预期下限低约两成,换言之,每方呎楼面地价仅约4000元水平,比2007年区内最平的地价还要低。
《星岛日报》报道,「多个新盘提速部署于本周开售,其中元朗现楼盘尔峦,今将开售新一批标准户,项目日前已截收买家认购,累收逾一千二百个登记;另边厢,鲗鱼涌豪宅盘MOUNT PARKER RESIDENCES,紧接于明天开售项目首批单位,市场消息指,该批单位昨单日再录收逾三十票,已录超额认购」。
《苹果日报》报道,「政府早前狂吠港铁(0066)铁路上盖项目流标之声未落,自己终尝恶果。上周五截标的大埔白石角住宅地,终因未达政府所定底价,而『含恨』收回,自政府主动推地以来首度有地皮流标。业界认为政府需要紧贴市况,才能避免再度流标。流标消息公布后,同区二手有零星业主实时减价求售」。
《香港经济日报》报道,「大埔白石角临海住宅地皮流标,属政府改以招标卖地4年来首度流标,令800伙单位供应未能批出。据悉最高标价少于29亿元,楼面呎价不足4,000元,较2009年批出同区用地低45%」。
《文汇报》报道,「官地流标收场!说的不是位置偏远的地段,也不是条款限制太多的地段,而是位于大埔临海地段、具发展规模兼没有发展限制的大埔白石角科进路地皮,地政总署昨公布发展商出价未达政府底价,为3年半以来政府首次出现流标土地。业界对结果直呼『意外』,有学者直言对楼市是『负面』讯号,显示发展商对前景失去信心,预期地价将下跌两成至三成,楼价跌幅亦扩大至10%至15%」。