导读：
       ■宽客：只用数据说话！
       ■宽客会选择怎样的房地产？
       ■4D装修，产品以数据来打分！
       ■万科麓城，献给所有的“宽客”！
正文：

■宽客：只用数据说话！

近期，笔者与房地产投资客们闲聊万科麓城项目，其中聊到了“人性化”。说现在的房产要以人为本，给人以最体贴、最人性、最享受的照顾，就如父母对待自己的孩子一般。同时呢，还要精巧极致，做工完美，严丝合缝……对，这就涉及到“宽客”这一概念词。宽客是什么？宽客与金融有关系吗？与房地产又有何关系？值得思索一翻。

宽客：Quant的音译，金融工程师，研究金融衍生品的创始者。另一种定义称：指一群靠数学模型分析金融市场的物理学家和数学家。他们相信数学的精确性是分析最复杂的人类活动的基础，还曾用分析神经系统的数学技巧来赚钱。

简单地理解就是：数理化十分厉害。算数、建模反应非常之快，就如买菜很快就能算出菜价。宽客一般是理科生，理性思维非常强大，不喜欢有误差。他们能够借助自己的天赋和智慧在华尔街游刃有余地淘出N桶金。同时，他们还是金融市场的幕后大佬。由此种种……

■宽客会选择怎样的房地产？

那引起思考的就是：既然宽客们的经济基础是处于城市的上游阶层，他们会选择怎样的房地产呢？切合宽客们不喜欢误差、喜欢精确、讲究用数据说话的这些心理。可以想到：位于龙岗区布龙路与吉华路交汇处（上水径地铁口）的万科麓城，对宽客们来说不管是投资还是自住都是最佳的选择。

其中，最主要的心理契合有：万科麓城在项目品质的铝模施工是一次性成型、整体浇注、施工严密，误差小、精度高，外墙全部是一次浇铸成型的混凝土墙等。这些恰到好处的细节无不一一应证了宽客的心理。既如他心中所想，数据精细，严密，自然就刺激了他们购买投资或者自住的欲望。有了欲望，行动自然产生。

可以说，对于宽客来说，万科麓城实现了人居最大的奢想，即全优综合。首先以周边的配套来说，宽客作为金融工程师，处于城市的上游阶层，对效率要求高、对环境的舒适度要求也高，而万科麓城，拥便利交通、完善配套、优越资源、高端品质、细致服务……尤其是针对城市高端人居，全方位的贴心设计，是走近宽客心理的最好体现。

■4D装修，产品以数据来打分！

话又回来，其实想想宽客购房的要求也很简单，他们只希望所有东西可以有理可循。由于他们的理性思维，他们或许会去给项目打分而来支撑自己是否购买的观点。然而在这点上，万科麓城也恰中其要。特别值得提出的是，万科麓城精巧极致的四壁装修就是宽客打分的最好依据。

万科麓城首创的“4D装修”，是经万科无数次调研、实验，强化从客户中来的结果。实实在在的以人为本。高超心脏位置1.1米的阳台护栏让你在阳台上驻足锻炼、环顾四周园林时神清气爽，没有心理上的顾忌、安全感十足。家家户户的25公分阳台底部护边既方便小物件、小盆栽的摆放的同时也防止其坠落的可能，漫步红花绿草中的你无疑又享受了一份安全的照顾。通过对数据的巧妙运用，而极大地提高了居住的舒适度。

此外，在洗手间的洗手台上方的柜子外侧有个创意：设计面镜。这样，既方便取、放东西又可以当作镜子使用；为宽客节约空间的同时也节约了时间。在细节上，淋浴房里设计为内嵌式收纳平台以便于沐浴用品的收纳和取用；在房门上设计两个金属扣以加强安全性、耐久性……种种创意极力地为宽客提升效率、减少时间成本。

■万科麓城，献给所有的“宽客”！

其次，万科麓城在设计创新的基础上方方面面让宽客享受360°的以人为本。如：卫生间底部插座，可安装免冲式马桶，为业主省去了不少精力。在阳台的一侧，参照了最科学的实用高度而预留出两个功能高度不同的出水口，一个是用于洗衣机的出水口，一个是用作洗手盆的出水口。这样，功能分区更加地明显。想宽客之所想，十分细致、严密的考虑，更加人性化。

此外，对于宽客来说，也许是因为理性化的思维，右脑发展更好，对于家庭的关怀，或多或少会有不尽人意的地方。以细节来说，麓城的细节化设计可以代表你对家人的关爱。平常楼盘产品的设计，墙壁大多凸起，家中小孩子、老人家经常会因撞到墙壁凸起的部分而受伤，因为墙壁凸角是尖的，轻轻撞击也会十分疼痛，若是小孩子不小心撞了，危险性很高。

而万科麓城呢，就能做到对原材料的外形、数据进行合理的变更；将所有那墙角的底部，脚步容易撞机的部分，采用了木制的圆弧包边，这样一来，完全不用担心撞机，即使撞到也不用有大问题，避免不必要的撞伤。这些人性化的创新设计都减免了不必要的担心，想宽客之所想，可谓是人性化之至。据悉，目前万科麓城有89-130㎡的3-4房在售，除去5栋、7栋的其余1-7栋均在售；均价24000元/㎡，基本价格约22000-27000元/㎡之间。其中，89㎡户型低楼层总价约195万左右，基本价格为200-215万。