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土地市场
华侨城商务添双翼:康佳总部→32万㎡综合体

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-14 13:49:06点击5067


导读:
       ■华侨城片区新增两大商务地标
         一、康佳集团总部厂区旧改,32万㎡综合体将献
         二、华侨城大厦将建,300米大楼崛起
       ■华侨城新品惠利:纯水岸16期\锦绣花园四期将推
正文:

■华侨城片区新增两大商务地标

一、康佳集团总部厂区旧改,32万㎡综合体将献

据公示:康佳集团总部厂区将进行更新改造,项目选址于深圳市南山区康佳集团总部,位于深南大道北侧、恩平街西侧、山头街东侧(宗地号T309-0056),也就是原康佳集团总部地址。项目总用地面积3.7万㎡,原有建筑物全部拆除,新建筑面积约32万㎡,其中计容建面约26万㎡。

项目规划建设5栋主体建筑(塔楼)及配套多栋低层建筑,建筑限高280m。更新改造后的康佳集团总部将成为集办公、研发、商业等多元功能为一体的复合城市综合体。

二、华侨城大厦将建,300米大楼崛起

不仅如此,就在康佳集团总部厂区以西约900米处也将崛起一座新地标,即华侨城大厦。该项目位于南山华侨城汉唐大厦西侧,沃尔玛南侧,深南大道以北,兴隆西街以东,规划为一栋300m高的建筑物,办公塔楼共64层,1-4层为商业裙楼。

华侨城大厦项目占地面为14119.07㎡,总建筑面积18.9万㎡。其中计容积率建筑面积15.1万㎡,包括商业办公近12.6万㎡、商业2万㎡、顶层商业5000㎡,物业管理用房300㎡;不计容积率建筑面积3.8万㎡,包括避难层8000㎡,地下室约3万㎡。

■华侨城新品惠利:纯水岸16期\锦绣花园四期将推

华侨城新增的华侨城大厦、康佳集团总部厂区旧改项目,两者直径距离不到千米,设有商业裙楼,未来将会吸引更多企业入驻。无论是康佳集团总部厂区还是华侨城大厦,未来建成后都将成为深南大道边上的标志性建筑,再度为这座城市主干道增添风采,大道经济进一步得以强化。

如今整条深南大道两边,集中了深圳城市最多、最具名气、最具价值的商务大厦,是这座城市的脸面大道。如今紧邻着深南大道的康佳集团总部厂区旧改、华侨城大厦的规划建设,不但增添神采,也为目前所在的华侨城片区房地产项目赋予更多价值。

作为深圳城市富人第一豪宅区的华侨城,已是城市里众多顶级资产人士的居住首选。继去年纯水岸15期大热售罄后,2014年华侨城将面向市场推出纯水岸16期、华侨城西北组团、天鹅堡后续高层、锦绣花园四期等产品,值得继续关注。

康佳集团总部、华侨城大厦项目区位图

康佳项目示意图

华侨城俯瞰图


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