导读：
       ■雾霾来袭，还有什么比生命更重要？
       ■同纬度扩张→低纬度扩张
       ■寻找“阳光地带”：深圳低纬度南部滨海最优
       ■壹海城•玺湾：一线滨海纯大户，生命最高价值
正文：

■雾霾来袭，还有什么比生命更重要？

今年阳春三月，天气明显比往年差了很多。就如深圳这样的南部沿海地区，也被大面积雾霾笼罩，灰蒙蒙一片。近来年，全国大部门省市被雾霾影响的程度越来越重，空气质量已成为关系民生的重大问题。对于人居物业而言，良好的空气质量，优越的生活环境，自然与生活品质密切相关。

近期，在讨论到位于深圳东部盐田壹海城•玺湾项目时，@房地内参 在推荐给投资客提及项目品牌、资源、配套、产品等价值时，更讲了项目区位确切说是地理优越性的价值，对于真正的顶级客户，深以为然。因为，对于他们而言，还有什么比生命健康更重要的呢？在壹海城•玺湾，收获除滨海综合体带来的时空银行价值外，还多了一份超越物质外的生命价值。

而这要从历史上的地理扩张说起。早期国家扩张、文明融合，同纬度融合扩张要远远容易于同经度。主要源于同纬度的地理环境相似度高一些，同经度则相反。也有人把这个作为欧亚大陆文明融合发展得快，而非洲、美洲发展的慢的原因之一，欧亚大陆地理是横向同纬度的，利于各文明传播交流融合，而非洲、美洲是纵向的，各文明在不同维度间不容易传播交流融合，而文明的交流融合是文明发展的一个重要甚至决定性的因素。

■同纬度扩张→低纬度扩张

俄罗斯东侵，是同纬度的迁徙，从一个蛮荒之地到另一个蛮荒之地，而且近代的生产力发展了，能支持他们不太改变生产生活方式的在远东生活。纵观中国古代，西周基本也是同纬度扩张，在温带大陆气候区内，沿着渭河和黄河，没有到淮河以南，一路上气候、动植物都类似，原有的农业经济很容易复制粘贴到一个新区域。

由于维度相同，气候相似，生产作物相似，因而决定人们的生活习惯差不多，这样一来，在扩张迁徙中，代价最低，操作性最强。而至中国改革开放后，这种同纬度迁徙扩张的趋势，将逐渐转向低纬度扩张。主要由于，低纬度地区如深圳，享有到更优越的生态自然资源，空气环境更优，物流航运条件更优。

改革开放的两个最重要的登陆点，是深圳、上海。地理位置上，深圳位于南部沿海，上海位于东部沿海。当城市随地域价值提升，人居、人工、物价成本高筑时，导致低附加值企业及人开始逐渐向外排挤迁徙，富士康工厂北上迁往内地既是如此。而由沿海城市引发的产业转移，就上海、深圳来看，受地理限制，决定上海只能往西，深圳只能向北。

■寻找“阳光地带”：深圳低纬度南部滨海最优

而北方空气污染问题严重，再加上风向问题，上海位于东部沿海，靠近北部，极易受上风向空气牵连。深圳由于位于低纬度南部滨海，属亚热带季风地区，夏天东南风，冬天西北风，而由于深圳每年夏季气候时间更长，因此常年刮南向季风，这样一来，当沿海成本高导致产业北上转移后，深圳空气污染源减少，且位于上风向，有效规避了空气污染等问题。

也即是说，低附加值、污染性企业北上搬迁，对于深圳是莫大利好，再次巩固了低纬度南部滨海的优越地理优势，使得区域空气保持清新。这也正是深圳空气指数一直趋于全国前列的原因。虽然金钱、财富、权力对人们有着莫大的吸引力，但是在环境污染已经严重威胁到人们生命健康的时候，在权衡利弊之后人们会选择逃离，因为这个世界没有什么比生命更宝贵。

上世纪70年代以来，美国人逃离饱受环境污染之困的东北城市带，一路向南，向美国南部日照充足，气候温和，适宜人类居住的地区迁移，美国的这次“阳光地带”移民浪潮对今天的中国现状应该是不无启示的。如今，北方雾霾严重，北中国的某些地区已经不是简单的环境污染问题，而是已经到了不适合人类居住的地步。

■壹海城•玺湾：一线滨海纯大户，生命最高价值

中国北人南迁，躲避雾霾对健康的戕害，寻找新的“阳光地带”已经是大势所趋的事情了。在这种现实背景下，向低纬度迁徙将成为主流。位于南部滨海深圳，与香港一衣带水的东部滨海城区盐田中心区，地处大鹏湾核心，毗邻港澳，背靠珠三角，拥有南中国最美的海岸线，以及山、海、岛、湾区四大自然景观，森林覆盖率高达68%，海岸蜿蜒曲折，海岸线长19.5公里……地段与资源完美结合，将成为北人，特别是有经济实力、生活品质要求高的北人最近的南迁之地。

其中，作为目前深圳罕见的一线滨海纯大户，壹海城•玺湾由香港IFC设计团队PCPA、东京六本木设计团队5+Design、美国AECOM等20余家国际巨擘联袂万科、招商钜献，以约270°一线瞰海大邸，量身定制臻级装修，双会所配套，万科物业尊崇服务等，力求实现深圳滨海人居产品档次的全面升级，是为深圳顶级财富人士配备的一个滨海城市级休闲生活体验空间。

在生态资源上，壹海城•玺湾片区内拥有东部华侨城、大小梅沙海滨公园三大主题公园，距离梧桐山国家森林公园仅约500米，距离大梅沙海滨公园直线距离约8公里，驱车15分钟左右即可享受由海浪、沙滩、椰风、白帆所组成的旖旎风光，拥南中国最美的海岸线，以及山、海、岛、湾区四大自然景观……尽享深圳最优资源，已完全超越了此前对滨海湾区生活的想象。