导读：
       ■杭州万科首个主城区低层低密人文住区
       ■唯一有西溪之水贯穿的湿地住区：生态人文精装修住宅
       ■拥全城一体化地铁交通网，享一站式生活服务配套
       ■全学龄优质教育，20年名校黄金教育链
正文：

■杭州万科首个主城区低层低密人文住区

万科·西庐地处杭州西湖区，毗邻西溪国家湿地公园，是万科继西溪蝶园之后又一深耕西溪之作，也是万科第一次在杭州主城区建造的低层低密度人文住区，更是万科2013年立意杭州东南西北四大项目之中的最高端项目。项目在湿地景观、建筑型制、学区资源、交通便捷、生活配套、室内装修、社区文化上相比西溪蝶园再度实现经典升级，以杭风建筑精粹合集冠甲城西。

万科·西庐位于西湖西湖文一西路和崇义路交叉口西北方向，占地面积75998㎡，总建面达到217821㎡，容积率为2.8。项目集城市排屋、多层花园洋房、小高层和高层公寓于一体，公寓主力户型为89㎡三房，138㎡三房以及170㎡四房，是目前西湖区文一路方向唯一在售的湿地装修洋房。

■唯一有西溪之水贯穿的湿地住区：生态人文精装修住宅

在建筑设计上，万科·西庐独创新风格，采用三段式立面、特色大屋顶等创新设计，以及原创的现代东方主义风格，将西方现代风格与东方文化精髓完美融合。在建筑打造上谨遵西溪低层低密的居住传统，以八层洋房为主，实现低层居住的高得房率和居住的舒适性。

在住宅性能上，配备中央空调、新风系统、直饮水、净水等智能设备，并选用西门子、科勒、摩恩、松下等一线品牌，通过人性化设计和高科技智能配置，为住户带来全新生活享受。

万科·西庐与西溪洪园同脉相承，是唯一有西溪之水贯园而过的湿地住区。汲取西溪自然生态与原生文化，万科·西庐以西溪著名景点与耕读精神为思想本源，主入口建耕溪堂，园内造“西庐十二景”，涵2.5万方三瑞洲湿地公园景观，与西溪自然人文内外相合，深度细分居住者需求，根据不同年龄设置不同主题的活动空间。

■拥全城一体化地铁交通网，享一站式生活服务配套

万科·西庐距离规划中地铁5#蒋村站约千米，快捷连通杭州市中心与未来科技城板块，地铁建成后可与地铁1#、2#、4#、6#实现同站换乘，构筑起全城一体化地铁交通网。随着德胜快速路西延伸段的开通，以及文一路隧道即将开建，将畅达下沙一路无阻。而紫之隧道的建设将无限拉近西溪与之江板块的距离，而余杭塘路二期的年底开通将极大缓解城西交通压力，快速到达城市各处。

随着交通带来的城市格局变化，大量的写字楼、商场、学校、医院等公共资源配套也将在周边聚集，包括已投入使用的西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街区、淘宝城等，还将在建的海港城、西溪映像综合体等大型项目。

加上项目周边楼盘的商业配套、以及西庐引进的万科自营商业新街坊，不久的未来万科·西庐不仅实现家门口的一站式生活服务配套，更将一享“入则湿地，出则繁华”的生态与商业资源。

■全学龄优质教育，20年名校黄金教育链

万科·西庐还拥有西湖区优质教育资源链，除了园区自建幼儿园已确定引进杭州市特级幼儿园闻裕顺幼儿园外，项目对面的规划教育用地中的54班小学将由行知小学入驻，同时还将设有1所幼儿园、一所27班的初中。项目北面还会增加一所幼儿园、小学以及学军中学……再加上省一级重点中学杭州市第十五中学、西溪实验学校、浙江大学紫金港校区等，将构建起近在咫尺的名校资源。

万科·西庐，正居杭州西湖区——西溪尊荣居住区核心，规划排屋、花园洋房、小高层和高层公寓等物业形态，项目目前在售90㎡三房、 140㎡三房和175㎡四房！现代东方主义样板房实景呈现，品鉴热线：8891 8886。

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万科·西庐项目效果图

万科·西庐区域配套图

万科·西庐十二景示意图

万科·西庐“十二景”效果图