导读：
■坂田迎双利：大型家居MALL招商+坂银通道年底动工
■“大道经济”：打通福田→坂田时空距离
■华为城两大明星盘：佳兆业城市广场、信义嘉御山质跃
正文：

■坂田迎双利：大型家居MALL招商+坂银通道年底动工

随着坂田楼盘史的演进，华为科技新城核心区域的两大明星楼盘——佳兆业城市广场和信义嘉御山成为房地产市场的新生代偶像。这两大楼盘一直因周边环境“升级”而价值大增，近期又获两大利好，一是12万㎡乐康家居将面向全球招商，二是坂银通道可望今年12月动工。

由宝能控股(中国)有限公司斥10亿巨资打造、总建筑面积达12万㎡的乐康家居商业中心正处于招商中，其中不乏行业内的一线品牌，如席梦思、芝华仕、喜临门、C B D、慕思、T O T O、诺贝尔、东鹏、科勒等。预计2015年初的新居入伙量之大，足以带动新区家居行业的发展。

据悉，乐康家居作为近3年内深圳罕见的大型中高端家居M A L L，计划配备高端硬件设施，以引入国内外一线的高端品牌为首要，项目位于华为科技新城清祥路1号，距离其东南侧的佳兆业城市广场约1.5公里，距离正南向信义•嘉御山约3公里，两大楼盘受乐康家居MALL直接辐射。

作为大型中高端家居MALL，未来将吸引中下游家具产业集聚，辐射家居、建材、红木、家装等行业，提升区域经济产能。对于人居而言，无论逛街购物休闲，还是区域的生活品质更新，都将会使置业者获益。

■“大道经济”：打通福田→坂田时空距离

另外，对于置业者来说，更具吸引力的是坂银通道的开通。坂银通道拟于今年12月动工，据了解，坂银通道位于深圳中部发展轴上皇岗路及清平快速之间，线路整体呈S形南北走向，南起黄木岗立交北侧，北至坂雪岗大道环城南路路口。项目主线长约7.6公里，设鸡公山隧道1座。

根据工程规划，坂银通道设计等级为城市主干路，主线双向六车道，设计车速50km/h。据规划，坂银通道沿线将设4座互通立交，分别为坂银-泥岗立交、坂银-北环立交、坂银-南坪立交及坂银-环城立交。

随着坂银通道的开通，可以说是大大缩短了坂田与福田中心区的时空距离，不仅将华为科技新城的人流极快输送到福田中心，更将福田中心区的高端商务人群迅速回流至华为科技新城。再加上坂银通道的双向六车道贯通，人流通行更畅行，通达性大大提升。

纵看佳兆业城市广场的位置，正位于坂雪岗大道与雪岗北路交汇处的东北角，紧邻坂银通道，而信义嘉御山位于坂雪岗大道西侧800米与吉华路连通。也就是说，坂银通道开通后，这两个项目的人居价值将一并提升。

■华为城两大明星盘：佳兆业城市广场、信义嘉御山质跃

毫无疑问，道路交通，在深圳发展洪流中，起着点石成金作用。道路通，经济兴，随着坂银通道的开通，佳兆业城市广场、信义嘉御山周边势必汇集人流、物流、信息流等众多优势。这对经济增长的推动作用是巨大的。随着城市的发展，“大道经济”逐渐体现，佳兆业城市广场、信义嘉御山的价值也随之得到质的飞跃。

此外项目周边名企云集，比邻的华润、华为、富士康、好日子、富安娜、长安汽车等十数间名企基地将带来高消费力的人群，并加快片区生活配套落实，加速完善项目周边商圈。佳兆业城市广场、信义嘉御山价值可期。

自2014年开年以来，佳兆业城市广场屡创佳绩，周销售量一直位居深圳全市新房成交的前三甲之列。2月份佳兆业城市广场更以222套的成交量夺得深圳新房成交的销售冠军，销量一路飘红。目前，佳兆业城市广场2期在售，上周末加推88㎡精装3房，79-176㎡3-4房热销中。

继1期取得2013龙岗区新房成交套数、面积双料季军之后，信义嘉御山2期楼王全新推出，已于3月15日开放样板房。全新2期楼王组团，位于项目几何中央，中央主脉之上，纵览360度中央生态泳池，四周水系环绕，视野及采光通风极佳，享有中心无法复刻的景观资源。主力户型集中在141-170㎡“一本证”家族大宅以及稀缺的217㎡墅级复式大邸。

乐康家居MALL

坂银通道规划图

佳兆业城市广场项目效果图

信义·嘉御山全新2期楼王效果图