导读：
       ■杭州万科首个主城区低层低密人文住区
       ■立体化交通+一站式生活服务配套+20年黄金教育链
       ■西溪低密低层居住创新点：三段式立面、特色大屋顶
       ■三大观景洋房，全明户型尽享西溪美景
正文：

■杭州万科首个主城区低层低密人文住区

作为万科第一次在杭州主城区建造的低层低密度人文住区，万科·西庐地处杭州西湖区，毗邻西溪国家湿地公园。项目占地面积75998㎡，总建面达到217821㎡，容积率为2.8，是唯一有西溪之水贯园而过的湿地住区。

万科·西庐汲取西溪自然生态与原生文化，以西溪著名景点与耕读精神为思想本源，主入口建耕溪堂，园内造“西庐十二景”，涵2.5万方三瑞洲湿地公园景观。万科·西庐是西溪蝶园的经典升级，并以杭风建筑精粹合集冠甲城西。

■立体化交通+一站式生活配套+20年黄金教育链

项目距离规划中地铁5#蒋村站约千米，与开通后的德胜快速路、在建的余杭塘路二期、文一路地下通道和紫之隧道，构筑出城西立体交通网。

项目周边公共资源配套齐全，除了现已投入使用的西溪印象城、西溪天堂、西溪慢生活街区、淘宝城等，还将在建的海港城、西溪映像综合体等大型项目。小区业主不仅可实现家门口的一站式生活服务配套，更可一享“入则湿地，出则繁华”的生态与商业资源。

目前，万科西庐自建幼儿园已确定引进杭州市特级幼儿园闻裕顺幼儿园，对面教育用地的小学将由行知小学入驻，北面的中学规划为学军中学……再加上浙大紫金港等著名学府资源构建起家门口20年黄金教育链。

■西溪低密低层居住创新点：三段式立面、特色大屋顶

在建筑设计上，万科·西庐独创新风格，采用三段式立面、特色大屋顶等创新设计，以及原创的现代东方主义风格，将西方现代风格与东方文化精髓完美融合。在建筑打造上谨遵西溪低层低密的居住传统，以八层洋房为主，实现低层居住的高得房率和居住的舒适性。

在住宅性能上，配备中央空调、新风系统、直饮水、净水等智能设备，并选用西门子、科勒、摩恩、松下等一线品牌，通过人性化设计和高科技智能配置，为住户带来全新生活享受。

■三大观景洋房，全明户型尽享西溪美景

万科·西庐一期主力户型为园景洋房A2户型90㎡三房，宽景洋房E2户型140㎡三房，河景洋房C2/C3户型175㎡四房，采用了原创的现代东方主义风格，在建筑打造上谨遵西溪低层低密的居住传统，以八层洋房为主，实现低层居住的高得房率和居住的舒适性。

产品皆设有飘窗，可一览窗外风景，尽享西溪美景。一期臻品单位中厨房都使用L型台面，科学流线设计，为主妇增减更多烹饪乐趣。

园景洋房A2户型为90㎡三室两厅一卫，全明户型，南北通透，三面采光。敞开式餐客厅，会客就餐极为方便，客厅面向大露台，可一览室外园林景观。4米主卧向南，阳光充沛，并与次卧分离，户主私密得以尊重。卫生间干湿分离，功能无限优化，布局合理。

宽景洋房E2户型为140㎡三室两厅两卫，也是全明户型，两室一厅朝南，逾11米奢侈面宽，阳关充沛。独立观景客餐厅设计，南露台，北阳台（双阳台），正对园内景观，尽显居者大雅之风。套房式主卧，配有走入式衣帽间、独立卫浴，以及情调飘窗，尽享一家之主尊荣。

河景洋房户型分为奇数层C3和偶数层C2，同为175㎡四室两厅两卫，是一线河景户型，视野敞阔毫无遮挡，入目500米河廊景观。一体化纵向客餐厅，双飘窗，270°河景视野，可品茶观景。套房式阳光主卧，配置走入式衣帽间，独立阳关卫浴。其中奇数层拥有南向近17米超大面宽，阳光入室，清风贯堂。

现房地内参www.BANQ.cn发布杭州·万科西庐’户型谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。

万科·西庐项目效果图

园景洋房A2

河景洋房C3奇数层

河景洋房C2偶数层

宽景洋房E2