全市周度商品住宅销售监测（03-17~03-23）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-24 16:16:44点击1943次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第12期 总第608期
2014年（03月17日~03月23日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
31287
|
1285
|
4.11%
|
1230
|
3.93%
|
3390
|
10.84%
|
598
|
1.91%
|
5045
|
16.12%
|
19739
|
63.09%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3108484.80
|
116342.53
|
3.74%
|
148427.46
|
4.77%
|
319554.89
|
10.28%
|
56606.23
|
1.82%
|
597816.53
|
19.23%
|
1869737.17
|
60.15%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
99.35
|
90.53
|
120.69
|
94.26
|
94.66
|
118.50
|
94.72
|
|
成交套数
|
860
|
29
|
3.37%
|
1
|
0.12%
|
116
|
13.49%
|
14
|
1.63%
|
312
|
36.28%
|
388
|
45.12%
|
|
成交面积(㎡)
|
81034
|
2773
|
3.42%
|
90
|
0.11%
|
12565
|
15.51%
|
1145
|
1.41%
|
29393
|
36.27%
|
35068
|
43.28%
|
|
日均成交套数
|
123
|
4
|
0
|
17
|
2
|
45
|
55
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.23
|
95.63
|
89.55
|
108.32
|
81.80
|
94.21
|
90.38
|
|
成交金额(元)
|
2218054179
|
92209062
|
4.16%
|
3761279
|
0.17%
|
567679813
|
25.59%
|
35590500
|
1.60%
|
853739651
|
38.49%
|
665073873
|
29.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2579133
|
3179623
|
3761279
|
4893791
|
2542179
|
2736345
|
1714108
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27371.83
|
33248.98
|
42002.00
|
45178.55
|
31078.52
|
29045.89
|
18965.20
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
194
|
22.56%
|
14986.16
|
18.49%
|
77.25
|
23092
|
346062933.89
|
1783829.56
|
7652
|
24.46%
|
590806.67
|
19.01%
|
77.21
|
|
二房住宅
|
325
|
37.79%
|
27167.6
|
33.53%
|
83.59
|
24243
|
658613540.38
|
2026503.20
|
12014
|
38.40%
|
1019871.14
|
32.81%
|
84.89
|
|
三房住宅
|
180
|
20.93%
|
18533.2
|
22.87%
|
102.96
|
22998
|
426220092.72
|
2367889.40
|
6346
|
20.28%
|
725647.25
|
23.34%
|
114.34
|
|
四房住宅
|
61
|
7.09%
|
8632.86
|
10.65%
|
141.52
|
36477
|
314901186.73
|
5162314.54
|
2005
|
6.41%
|
278740.55
|
8.97%
|
138.99
|
|
四房以上
|
3
|
0.35%
|
519.68
|
0.64%
|
173.23
|
25409
|
13204564.87
|
4401521.62
|
463
|
1.48%
|
86834.67
|
2.79%
|
187.43
|
|
单身宿舍
|
39
|
4.53%
|
2831.55
|
3.49%
|
72.60
|
23717
|
67154720.77
|
1721915.92
|
552
|
1.77%
|
40241.02
|
1.29%
|
72.86
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.13%
|
1401.07
|
0.05%
|
34.17
|
|
复式
|
4
|
0.47%
|
550.37
|
0.68%
|
137.59
|
26022
|
14321979.05
|
3580494.76
|
534
|
1.71%
|
72471.97
|
2.33%
|
135.79
|
|
复式住宅
|
44
|
5.12%
|
7100
|
8.76%
|
161.36
|
50383
|
357720180.61
|
8130004.10
|
1318
|
4.21%
|
241263.11
|
7.76%
|
183.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.20%
|
20868.24
|
0.67%
|
331.24
|
|
其他
|
10
|
1.16%
|
712.76
|
0.88%
|
71.28
|
27856
|
19854488.14
|
1985448.81
|
298
|
0.95%
|
30339.13
|
0.98%
|
101.91
|
|
小计
|
860
|
81034
|
94.23
|
27372
|
2218053687.16
|
2579132.19
|
31287
|
3108484.80
|
99.35
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
698
|
81.16%
|
56883.15
|
70.20%
|
23336
|
1327417090
|
59.85%
|
|
90~144平方米
|
96
|
11.16%
|
11536.93
|
14.24%
|
22551
|
260171107
|
11.73%
|
|
144平方米以上
|
66
|
7.67%
|
12614.1
|
15.57%
|
49981
|
630465441
|
28.42%
|
|
小计
|
860
|
81034.18
|
27372
|
2218053638
|
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