GO
登陆
投资分析
康达尔山海上城吸金术:刚需凶猛,劲销九成

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-26 13:27:58点击2657


导读:
       ■楼市“望季”,康达尔山海上城开盘大卖近9成
       ■淡市高价热销,康达尔山海上城逆袭
       ■前海湾百万级生态综合体:此时不抢,更待何时?
正文:

■楼市“望季”,康达尔山海上城开盘大卖近9成

3月23日,前海湾百万级生态综合体——康达尔山海上城在营销中心盛大开盘,当天推出约300套70-92㎡N+1和N+2高拓展二房至四房,吸引上千批客户到场抢房,劲销近9成,成交均价25000元/㎡,吸金近6亿!

自2014年开年以来,全国各地的楼市成交都非常淡静,购房者纷纷转入了观望模式。为了促进成交,天津、杭州、常州等城市的多个楼盘掀起降价潮,北京、南京、广州等地一些房企更是纷纷推出“垫首付”的营销措施以吸引购房者。

正如我们所见,目前全国大部分城市都处于“望季”,深圳也不例外。目前深圳的楼市情况同样也是处于一种不温不火的状态。从2014年1月中旬至今,深圳已经持续两个多月无新盘入市,楼盘的新品加推数量也是寥寥无几。而康达尔山海上城选择在这样的市场背景下开盘,有人等着看好戏,也有人为其捏了一把冷汗。

■淡市高价热销,康达尔山海上城逆袭

然而,康达尔山海上城开盘当天的热况,可以说让不少人为之一振!上千批客户到场,热销近九成,均价25000元/㎡······这些数字可以说无一不在刺激挑逗着市场的神经:康达尔山海上城卖了9成也就罢了,均价还高达25000元/㎡,比宝安区23000元/㎡的均价还高出了8.7%!

高价开盘、热销近九成,与目前市面上其他通过降价、垫首付等手段仍难实现销售的项目形成鲜明对比。而这一开盘佳绩,可以说为略显惨淡的深圳楼市注入了一股旺盛的活力。同时,也让很多人感到有些困惑:为什么在这样并不乐观的市场环境下,第一次开盘的康达尔山海上城,还可以卖得这么好?

位居前海湾宝安大道铁仔山公园南门的康达尔山海上城,作为区域首个超大规模旗舰型都市综合体,集35万㎡生态人居、近10万㎡总部商务、10万㎡购物中心和20公顷国际儿童主题公园及名校教育等五大组团于一身。首先从区位上,康达尔山海上城就可以说已经占尽了优势。

■前海湾百万级生态综合体:此时不抢,更待何时?

随着深圳超越上海跃升成为内地第一大金融中心城市,规划与香港合作打造“人民币离岸金融中心”的前海更加炙手可热。而康达尔山海上城正处于前海核心、宝安大道旁,地铁1号线、5号线、11号线、17号线、穗莞深城际线等轨道网络密布,8分钟可到宝安国际机场,25分钟可达香港国际机场,尽享海、陆、空、铁四维立体交通体系。

同时,项目周边铁仔山公园、平峦山公园、碧海湾高尔夫球场、碧海湾公园、国际儿童主题公园的等累计近400公顷生态环绕。在目前全国大部分城市均已陷入“十面霾伏”的情况下,康达尔山海上城如此优质的生态资源环境,无疑也是引起开盘热抢的因素之一。

从深圳首创三维立体电子户型模型展示方式,到深圳唯一一条艺术生态看房通道,康达尔山海上城一直给市场以惊喜。而此次开盘推出的70-92㎡户型产品,拓展率最高的更可达47%。对购房者来说,这样一个升值前景确定,交通、生态、配套、产品等指标均非常优越的项目,此时不抢,更待何时?

康达尔山海上城开盘现场人气火爆

成功选房的客户在签约

精彩的歌舞、小品表演


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。