据了解，龙华新区民治办事处威华工业区城市更新单元正进行公示。该城市单元位于龙华新区民治办事处辖区内，西临新区大道，南临中梅路。更新单元用地面积26668.8㎡，拆除用地范围总面积共26341.4㎡，开发建设用地面积19456.2㎡，计入容积率建筑面积102400㎡。

其中住宅60720㎡（包括保障性住房12150㎡），商业800㎡，办公39980㎡，公共配套设施900㎡，公共利益项目等用地面积2147.3㎡。按照规划，项目是以居住、办公为主，商业、公共配套为辅的旧改项目，建成后将进一步优化周边区域人居环境及配套设施。

威华工业区城市更新单元距离地铁4#红山站400余米，离华业·玫瑰四季更是只有百余米。华业•玫瑰四季以全新的ART-DECO精工细琢，项目所在区域为龙华新城。龙华新城核心区域规划13所中小学及九年一贯制学校、22所幼儿园、3所综合性医院、9个居住小区级商业区、3个公园、4大市级文化项目等。华业·玫瑰四季可直享如此丰富的配套资源。

项目分大小地块两期，合计计容面积17.8万㎡，总建筑面积约24万㎡。其中一期占面29661㎡，可售建筑面积11388㎡，户数1320套。主力户型产品包括45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、125㎡五房、130㎡五房，户型结构非常完善。

3月28日华业地产将在华业•玫瑰四季的营销中心举办“《春启四季——品鉴华业玫瑰 开讲新春楼市》春茗沙龙”活动，届时将对“华业·玫瑰四季”项目以及当下房地产行情进行分析、演讲和讨论。3月29日，营销中心将全面对外开放，开放当天到访现场办理VIP的客户将有机会抽取百万置业基金。

龙华新区民治街道威华工业园城市更新单元规划（草案）总平面示意图

龙华新区民治街道威华工业园城市更新单元规划（草案）地块划分图 控制指标图

华业·玫瑰四季