全市周度商品住宅销售监测（03-24~03-30）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-03-31 16:58:27点击1836次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第13期 总第609期
2014年（03月24日~03月30日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33539
|
1230
|
3.67%
|
1259
|
3.75%
|
3315
|
9.88%
|
571
|
1.70%
|
6505
|
19.39%
|
20660
|
61.60%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3309949.93
|
111946.90
|
3.38%
|
153062.01
|
4.62%
|
312916.14
|
9.45%
|
54165.11
|
1.64%
|
724363.71
|
21.88%
|
1953496.05
|
59.02%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.69
|
91.02
|
121.57
|
94.39
|
94.81
|
111.36
|
94.56
|
|
成交套数
|
578
|
4
|
0.69%
|
12
|
2.08%
|
57
|
9.86%
|
9
|
1.56%
|
102
|
17.65%
|
394
|
68.17%
|
|
成交面积(㎡)
|
54147
|
361
|
0.67%
|
2397
|
4.43%
|
4413
|
8.15%
|
1154
|
2.13%
|
9832
|
18.16%
|
35990
|
66.47%
|
|
日均成交套数
|
83
|
1
|
2
|
8
|
1
|
15
|
56
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.68
|
90.15
|
199.77
|
77.42
|
128.22
|
96.39
|
91.34
|
|
成交金额(元)
|
1160805143
|
13181864
|
1.14%
|
99466358
|
8.57%
|
123761450
|
10.66%
|
46396674
|
4.00%
|
221664710
|
19.10%
|
656334087
|
56.54%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2008313
|
3295466
|
8288863
|
2171254
|
5155186
|
2173183
|
1665823
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21437.99
|
36554.35
|
41492.20
|
28043.66
|
40204.74
|
22544.75
|
18236.63
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
120
|
20.76%
|
8814.81
|
16.28%
|
73.46
|
21729
|
191534289.02
|
1596119.08
|
7792
|
23.23%
|
603146.87
|
18.22%
|
77.41
|
|
二房住宅
|
198
|
34.26%
|
17052.78
|
31.49%
|
86.13
|
17457
|
297684313.45
|
1503456.13
|
12617
|
37.62%
|
1062092.15
|
32.09%
|
84.18
|
|
三房住宅
|
147
|
25.43%
|
14361.53
|
26.52%
|
97.70
|
19659
|
282326818.55
|
1920590.60
|
7812
|
23.29%
|
864966.02
|
26.13%
|
110.72
|
|
四房住宅
|
35
|
6.06%
|
5174.72
|
9.56%
|
147.85
|
27059
|
140021892.05
|
4000625.49
|
2118
|
6.31%
|
293977.75
|
8.88%
|
138.81
|
|
四房以上
|
15
|
2.60%
|
2662.41
|
4.92%
|
177.49
|
0
|
82662218.82
|
5510814.59
|
481
|
1.43%
|
88774.99
|
2.68%
|
184.56
|
|
单身宿舍
|
35
|
6.06%
|
2534.25
|
4.68%
|
72.41
|
23161
|
58694905.62
|
1676997.30
|
511
|
1.52%
|
37238.38
|
1.13%
|
72.91
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
2
|
0.35%
|
330.94
|
0.61%
|
165.47
|
19171
|
6344424.02
|
3172212.01
|
540
|
1.61%
|
73851.25
|
2.23%
|
136.80
|
|
复式住宅
|
22
|
3.81%
|
2923.24
|
5.40%
|
132.87
|
32270
|
94333691.62
|
4287895.07
|
1272
|
3.79%
|
233688.86
|
7.06%
|
183.66
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20868.24
|
0.63%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.69%
|
292.42
|
0.54%
|
73.11
|
24632
|
7203016.90
|
1800754.23
|
292
|
0.87%
|
29944.35
|
0.90%
|
102.45
|
|
小计
|
578
|
54147
|
93.68
|
21438
|
1160805570.05
|
2008314.14
|
33539
|
3309949.93
|
98.69
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
474
|
82.01%
|
38642.82
|
71.37%
|
19513
|
754025241
|
64.96%
|
|
90~144平方米
|
56
|
9.69%
|
6876.99
|
12.70%
|
20293
|
139553230
|
12.02%
|
|
144平方米以上
|
48
|
8.30%
|
8627.29
|
15.93%
|
30975
|
267228703
|
23.02%
|
|
小计
|
578
|
54147.10
|
21438
|
1160807174
|
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