导读：
       ■城市空间升级最大供应商：佳兆业土储超2330万㎡
       ■回归一线主场，超越万科成深新宅冠
       ■城市空间升级最佳供应商：曲线进入前海
正文：

■城市空间升级最大供应商：佳兆业土储超2330万㎡

当佳兆业在深圳的几大在售项目，包括佳兆业悦峰、佳兆业城市广场销售得如火如荼，以及即将进入市场的佳兆业前海广场，其集团品牌所焕发的种种光彩，再度给予市场更多价值信心。据佳兆业2013年年报公布数据显示，目前其土地储备建筑面积达2330万㎡，业务遍及深圳、广州、上海、北京、珠海等地，并在全国拥有近40个城市更新项目，总占地面积约为1400万㎡。

其中，在深圳佳兆业旗下旧改项目规划面积高达470万㎡，如盐田三村和四村、西山吓村及社排小布村整体搬迁项目、佳兆业环球中心项目等已被列入深圳市十二五规划重大项目。现正在售的佳兆业城市广场，总建面高达180万平米就是目前为止佳兆业在售的最大旧改项目。

回顾佳兆业15年城市发展史，集团涉及了几乎所有类型的城市更新项目，包括如旧城、旧村、旧工业区、烂尾楼改造等，已经聚拢了大批城市更新领域的相关专业团队。毫无夸张地说，事实上佳兆业已是中国大陆市场最大的城市更新专家，是城市空间升级的最大供应商。

■回归一线主场，超越万科成深新宅冠

毫无疑问，城市更新能够改变城市的落后面貌，不断地更新才能真正迎合社会的发展姿态，以至不被淘汰。然而，佳兆业却一直能够紧跟社会的发展步伐，城市更新总能呈现出一种升级版新景象。

事实上在城市扩张的房地产黄金十年，佳兆业依靠集团在城市更新领域积累多年的专业化丰富经验，不断壮大。2012年佳兆业回归一线城市，随着佳兆业在深圳等一线市场的不断发力，其出色表现甚至被誉为“房企黑马”；2013年度佳兆业以出人意料的成绩，超越万科成为深圳新盘市场冠军，再次震撼市场。

2013年，佳兆业所购入的311万㎡土地中，有92%位于一二线城市，并在珠三角签署了约1000万㎡的旧城改造储备项目，其中深圳项目470万㎡，另有510万㎡位于广州。从上述数据来看，充足的土地储备，以及满足刚性需求的产品定位，将使得佳兆业在未来几年内始终保持在珠三角主流房企的梯队中，未来或许还将有更多让人惊讶的表现。

■城市空间升级最佳供应商：曲线进入前海

具体到佳兆业在深圳市场的表现，佳兆业2013年239亿元合约销售额中，深圳整体旧改项目贡献约30%，其中佳兆业城市广场单盘贡献就高达19%。可以看出，佳兆业能够借助毛利率和政策方面的优势平台，成就项目的定价弹性，使得现金流、资金链运转畅通，为其将来的盈利增长带来强劲动力。

譬如佳兆业单是在华为科技城——全球最大设备供应商华为总部基地的土地储备量，估计就已高达1.2平方公里，其体量之大让其它同类房企追赶莫及。2014年前两月，佳兆业城市广场再度以355套的成交套数位列深圳一手住宅榜首，超第二名61套。

种种实例见证下，具备极高敏锐市场洞察力的佳兆业，在城市旧改、空间更新方面，实质上已无愧为“城市空间升级最佳供应商”！目前，佳兆业在深圳市场表现势头现正越来越猛，每个动作均旨在与城市未来实现同步发展。需要注意的是，通过待建代管方式曲线进入前海的佳兆业前海广场（原山海美域项目）即将盛大启动，值得更多价值表现。