预计4月开放营销中心的博林天瑞，又迎来一大建设利好。得到消息，位于南山区留仙大道（宗地号为T506-0016）的地铁塘朗车辆段物业开发-经营性开发项目规划设计条件已作了相关修改：建筑覆盖率由≤40%调整为≤65%，其余规划设计条件不变。

铁塘朗车辆段物业位于塘朗山北侧、留仙大道与南坪快速路之间，占地面积235000㎡，建筑面积540000㎡。其中项目D区为保障性住房，由12栋楼组成，总建筑面积约227854㎡，约3000多户，小区设有商业、幼儿园、停车库、社区活动中心及服务站等属配套完善的居住小区级社区。

塘朗车辆段是地铁5号线项目的重要组成部分，车辆段东西全2000米，总建筑面积为102887㎡，车辆段建成的主要作用是承担运营后的车辆调车、停放、日常检查、定修等工作。如今，地铁塘朗车辆段物业的开发，周边人居氛围将更加浓厚。

值得注意的是，博林天瑞正好位于地铁塘朗车辆段物业西南向，两者仅一站之距。博林天瑞总占地面积50080.37㎡，总建筑面积370682.45㎡，由5栋45-48层(高约150m)住宅楼、五星级酒店、幼儿园、商业楼等组成，是深圳硅谷首个大型城市综合体物业，户型主推89-145㎡三至四房，营销中心将于本月开放。

博林天瑞效果图