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香港楼市信息汇总(04-04)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-04 15:34:07点击1990


《明报》报道,去年初双倍印花税推出前热卖的多个核心区银座式商厦(可作楼上铺用),近月陆续入伙,令区内供应骤增,其中个别早于去年中入伙,如旺角弥敦道703号金钻玺,放租逾半年,至今仍十室九空,有近九成楼面未能租出,月租由8万多元起,最低每呎叫租约45元。另邻近于近月入伙的弥敦道726号,至今亦未录得租务成交,更有约6层蚀让放盘,个别较买入价低近8%。

《星岛日报》报道,「一手市场今日再现推盘高峰,其中将于傍晚开售九十三伙的深水埗丰汇,在昨日截票,市场消息指,共累收约一千六百票,超额逾十六倍,入票虽以九龙区客源为主,惟新界区客源却有上升之势;发展商表示,有机会在本周末段加推。而项目首轮推售二百一十六伙已沽清,尚余九十三伙可供加推应市」。

《苹果日报》报道,「富婆连环蚀让掟货,继东涌富婆后,一名居于西湾河嘉亨湾的富婆近年斥逾7,550万元在一及二手市场扫货,因看淡后市而蚀掟部份物业,蚀得最甘是刚沽出嘉亨湾一伙损手约310万元,创屋苑近四年来首宗蚀让」。

《香港经济日报》报道,「楼市充斥负面消息,向来抗跌力较强的港岛东也难逃蚀让。西湾河嘉亨湾有投资者劲减172万元沽货,3年蚀近290万元。学者指,大市回落成定局,投资者减价沽货渐多」。

《文汇报》报道,「政府近年积极改变土地用途发展住宅。另一边厢,持有大量新界农地的新地亦有同样举动,两者地盘无可避免有所重迭。双方最近更两度于城规会『短兵相接』,惟新地节节败退,继上月初屯门兴富街以北地盘首战失利后,大埔松岭颂雅路旁土地亦『保唔住』,规划署意见认为地盘与公营房屋地盘重迭,不支持申请,预料今日难通过城规会」。


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