导读：
       ■深圳中轴之上，扼守城央核心力量
       ■10条纵横路网系统：3铁交汇，5纵5横通达CBD
       ■堪比福田中心商业配套：5分钟享3大繁华商圈
       ■名校汇聚，全方位实现文体、医疗、生活配套
       ■最佳原生态人居环境：城市绿谷+森林+水库+三公园
       ■升华玫瑰六度华开，传承ART-DECO精工……
正文：

■深圳中轴之上，扼守城央核心力量

华业•玫瑰四季是华业地产继华业东方玫瑰花园、南海玫瑰花园1期/2期/3期、玫瑰郡后在深圳的第六个“玫瑰系”产品。华业“玫瑰系”花开五次，次次香，在业内独树一帜！华业•玫瑰四季位于龙华新城二线拓展区域，人民南路、新区大道、腾龙路汇合处，5分钟直达红山地铁站。华业·玫瑰四季分大小地块两期，一期规模占地面积29661㎡，容积率4.0，总建筑面积169577㎡，可售建筑面积113880㎡，户数1320套，户型涵盖45~130㎡一房至五房

项目所在龙华新城，位于深圳中轴线之上。无论国内外，伟大的城市都有一条传承文脉、应证精神的中轴线。《深圳中轴线整体设计研究》提出深圳呢是将打造一条贯通南北的城市中轴线，从深圳河往北，经市中心区一直延伸至观澜，全长25公里，将集中建设一批在未来最能代表深圳国际化都市风貌的景观，龙华正处于深圳中轴线的正中。

龙华新城处于深圳中轴线的正中心、不仅占据了深圳市中央的最核心力量，更距珠三角东安城市空间中部的交汇处，以亚洲大交通枢纽——深圳北站为核心一坨，成就现代化中轴新城。同时，深圳北站附近将矗立集经济、服务、酒店等综合商业为一体的地标式建筑群，以地标上午核心区唾弃龙华新城未来的“梦想银河”。中轴新城的诞生，将构建珠三角城市崛起最强的脉动。

■10条纵横路网系统：3铁交汇，5纵5横通达CBD

华业·玫瑰四季畅享10分钟立体交通网织锦城市中心生活，外拥地铁4号线、5号线、6号线......内享10条纵横路网系统......轻松连接城市各地，尽享多维生活。

其中三铁交汇：未来4、5、6号地铁三线交汇（规划中）于深圳北站，目前4、5号线已建成使用，其中，华业·玫瑰四季步行5分钟直达4号线红山站，直享便捷交通。实现15分钟通达福田CBD、购物公园，30分钟直达老街，1小时内畅达全城。6号线开通后连接龙华及光明新区。

5纵5横通达主城CBD：（5纵：福龙路、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速；5横：南坪陕速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路）10条快速路网体系。通过南坪快速15分钟抵达南山，通过福龙大道12分钟到香蜜湖，通过梅龙路、新区大道20分钟到福田中心区，布龙路连接坂田、新彩大道北环直接连接新区大道，2014年通车后将实现10分钟福田中心区的生活，享受最便捷的城市中央路网交通体系。

■堪比福田中心商业配套：5分钟享3大繁华商圈

华业·玫瑰四季紧邻的红山站商圈，比肩福田中心、南山商业文化中心，将交通、商业、综合文化设施的完美结合，成为深圳市文化商业中心的新极，直享中心距离。

项目所在区域，2000亿加速建设龙华新城，龙华新城核心区域规划13所中小学及九年一贯制学校、22所幼儿园、3所综合性医院、10所社区健康服务中心、15个文化单位、多处综合体育活动中心、9个居住小区级商业区、3个公园、4大市级文化项目，不再是“福田后花园”，已跃升为现代化中轴新城。

周边商业配套成熟，坐享万千繁华，比肩前沿时尚。玫瑰四季业主近在咫尺，只需坐享其成，入住后即可享受成熟高端的商业配套。28万平高尚商业Mall，2014年陆续投入使用，5分钟生活圈享受各购物商圈的商业面积。区域内步行5分钟可享受红山站商圈的水榭沃尔玛、中航九方购物中心、绿景佐邻香颂商业街；轻轨一站之隔直达深圳北站商圈、梅林关商圈的星河cococity，拥有五分钟享三大繁华商圈的商业配套。

■名校汇聚，全方位实现文体、医疗、生活配套

在教育配套上，项目咫尺名校，深耕教育厚土，紧邻6所九年一贯制学校、3所高中、4所小学、22所幼儿园。并且华业·玫瑰四季自配幼儿园，与规划中九年制学校与高中更近至—路之隔，孩子更好的未来已在路上。

在市政配套上，华业·玫瑰四季的生活半径，步行仅3分钟便可到达文化体育馆。—路之隔的人民路与腾龙路交汇处将建成深圳影剧院、深圳美术馆新馆、市图书馆分馆及调剂书库、市交响乐团来作为城市高品质人文生活的配套、人们日常生活休闲的主要聚集地。

其外，布龙路与上塘路交汇的恒生龙安医院医疗配套齐全，集医疗、教学、科研、康复和预防保健于—体，可享受最便捷的医疗服务体系。

■最佳原生态人居环境：城市绿谷+森林+水库+三公园

华业•玫瑰四季周边生态资源丰富，绿谷、森林、水库、公园围绕，人居环境优越。其中：

城市绿谷：华业•玫瑰四季东侧规划了城市绿谷，该条城市绿谷从北至南几乎贯穿新城核心区，周边居民可在文化娱乐。休闲购物中随处通过绿地廊道。街头公园和多元开蔽空间体验，乐享环境优美的生态宜居区。

羊台山森林公园：华业•玫瑰四季西侧沿福龙路北行10分钟即可到达羊台山森林公园。羊台山海拔587.3米，总面积28.52平方公里，国家5A级森林公园。华业•玫瑰四季距离登山入口车程10分钟，成为业主春夏秋冬日常野趣休闲、怡情养性的好去处。

红木山水库生态区：新区大道的西南侧是红木山水库生态区。红木山水库生态区自然山体水文生态资源，延续塘朗山山脉连接阳台山，成为深圳中轴最大绿肺。

三大公园：龙华新城核心区规划了90万㎡公共绿地，拥白石龙公园、玉龙公园、北站公园三大公园，都是业主闲暇时光的便捷好去处。

■升华玫瑰六度华开，传承ART-DECO精工……

在项目设计上，点塔式塔楼与短板式塔楼相错布置，朝南相开，令所有住户享阳光南向及开阔视野。华业•玫瑰四季距龙华新城最核心地段，城市风景经典住区昭然而立。双层架空11.5米高，令首层住户同享畅扬风光。

华业•玫瑰四季在传承ART-DECO精工、典雅及高耸昭示感的基础上，更以创新态度，以现代审美，为ART-DECO注入全新美感，雅白色隽永流美。华业再为龙华中轴新城流传一座经久不衰的城市风景。园林沿承典雅精致的ART-DECO风格，从—个尊雅标签式的经典入口开始，处处匠心独运，为你守候归家之路。—个核心，两个花园的景观构架，贯穿着漫游的概念，穿通着开阔、灵性、流动的空间。

整体景观空间根据建筑组团，塑造各种不同私密程度的开放空间，特别着眼于强化其阳光、休闲、生态等特色。以泛会所散布小区，以实用性、共享性、均好性及便利性的功能空间，强调人与环境之间的交流，充分考虑到各年龄段人群生活习惯。

华业·玫瑰四季由华业地产开发建设。华业地产致力于全国一线城市核心区域土地资源的开发。自1985年起，华业地产28年来，在多个城市拥有了数十个经典作品，铸就了上万个家庭的港湾。同时，旗下多个项目获得殊荣。

其中，华业·东方玫瑰花园（深圳）获得深圳十大明星楼盘、金牌尊贵豪宅、设计国家金奖、施工国家鲁班奖；华业·玫瑰东方（北京）获得中国社区创新范例奖、全国性及国际性地产品牌、北京十强企业城市贡献奖；华业·南海玫瑰花园（深圳）2004年住宅销售面积、销售金额第一名，2004年度（深圳）十大金牌冠军楼盘；华业·玫瑰郡（北京）2007年-2008年中国房地产最佳品质楼盘、2008年9月长城杯建筑金奖。

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