导读：
       ■“冷静”中的置业论
       ■高吸附力力证：信义嘉御山迈入置业第一圈层
       ■全优资源配套元素激活，信义嘉御山3期拓新天地
正文：

■“冷静”中的置业论：越限越应该买

3月30日，信义嘉御山全新2期“准现楼”再次热销全城：开盘当天，销控现场的小户型产品频现“秒杀”，大户型单位更是热销超七成，引爆了深圳楼市一轮热潮。其实在中国楼市进入2014年以来“风波”不息的情况下，信义嘉御山取得如此娇好的成绩，很值得我们关注：信义嘉御山缘何做到产品的持续发酵？

从大的楼市境况上看，中国的楼市没有出现大的波折，温州、杭州、长沙等地楼价大跌只是近几年来房价疯狂涨价过后的“冷静”，这些地区出现巨大的供给和需求放量过后，因为供需失衡出现失调在所难免。

就如知名地产商任志强早前所称，“房地产市场不会有巨大的变化。任何一个国家，没有不把房地产作为重要支柱产业的。政府出台政策，恰恰说明这个地方的房价还得涨。越出限购政策，你越应该积极买房，明摆着就是供不应求，所以才限购。”

■科技高吸附力力证信义嘉御山：置业第一圈层

对于一线大都市深圳的楼市来说，房价更是稳如泰山。随着土地资源日趋紧缩、常居人口日渐增多，房价自然节节攀高，住宅的需求量增大，有些区域还表现得异常火爆，华为科技新城核心区域的百万㎡综合体大盘——信义嘉御山就是个极好的例证。项目所具有的综合人居资源使其进入深圳人们置业第一圈层。

首先，项目所在区域价值提升有政府和大发展商的持续投入，能够以华为科技吸附高附加值资源入住。信义嘉御山所在的华为科技城片区，是政府和华为规划投资310亿重金打造里斯本式的科技新城，将成为深圳乃至整个亚洲的科技CBD。

华为科技城又聚集着数十家世界500强企业、知名企业总部以及大批科技研发机构在此扎堆，华为全球总部也选址于此，这都意味着华为科技城未来将聚集深圳乃至全国高端人才，成为深圳“三高群体”（高学历、高收入、高职位）最密集的区域。区域建设、科技创新、知识人脉将造就该区域不朽的活力源泉。

■“全副武装”激活信义嘉御山，3期将开拓新天地

项目本身为深圳地铁5号线、10号线(规划中)双线覆盖物业。规划总建筑面积约100万㎡，项目自身优越配套三所幼儿园、公立外国语小学及初中12年一站式无忧教育体系，以及3.8万㎡天虹旗舰店、10万㎡的东南亚皇家园林里、1200平米生态无边际泳池等，全呈至美。

近期梅观高速免费通车，无疑将盘活该区域商业的经济活力，项目配套的约3.8万㎡天虹商场也势将成为大赢家；另外，坂银通道拟于今年12月动工，建成后将打通坂田与福田的时空距离，更会加大区域的发展。而梅观高速与坂银通道并驾齐驱，也将会促使华为科技新城建成深圳中轴新城，发展潜力巨大。

随着全新项目2期楼王单位的销售即将收官，目前仅剩余少量141-170㎡“一本证”家族大宅，信义嘉御山全新3期也即将入市，主力户型为66-90㎡二、三房为主，包含87-88㎡绝版高拓复式，现阶段已启动购房优惠申请，成功申请的置业者可在3期公开发售当天享有单套认购总价额外折扣优惠，欲了解优惠详情可咨询项目热线(0755)89358888。