全市周度商品住宅销售监测（04-07~04-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-04-14 14:37:08点击1928次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第15期 总第611期
2014年（04月07日~04月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
33117
|
1114
|
3.36%
|
1123
|
3.39%
|
3196
|
9.65%
|
556
|
1.68%
|
6655
|
20.10%
|
20472
|
61.82%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3272478.59
|
100106.26
|
3.06%
|
146050.40
|
4.46%
|
303709.77
|
9.28%
|
52689.54
|
1.61%
|
738234.17
|
22.56%
|
1931688.45
|
59.03%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.82
|
89.84
|
130.05
|
95.02
|
94.72
|
110.93
|
94.36
|
|
成交套数
|
626
|
6
|
0.96%
|
6
|
0.96%
|
58
|
9.27%
|
38
|
6.07%
|
182
|
29.07%
|
336
|
53.67%
|
|
成交面积(㎡)
|
58701
|
499
|
0.85%
|
975
|
1.66%
|
4281
|
7.29%
|
3014
|
5.14%
|
16861
|
28.72%
|
33071
|
56.34%
|
|
日均成交套数
|
89
|
1
|
1
|
8
|
5
|
26
|
48
|
|
成交套均面积(㎡)
|
93.77
|
83.13
|
162.54
|
73.81
|
79.33
|
92.64
|
98.42
|
|
成交金额(元)
|
1321244554
|
16216487
|
1.23%
|
40145714
|
3.04%
|
115457394
|
8.74%
|
75304913
|
5.70%
|
398406365
|
30.15%
|
675713681
|
51.14%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2110614
|
2702748
|
6690952
|
1990645
|
1981708
|
2189046
|
2011053
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22507.93
|
32511.00
|
41164.96
|
26968.28
|
24982.06
|
23628.93
|
20432.39
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
160
|
25.56%
|
12131.37
|
20.67%
|
75.82
|
21876
|
265387186.84
|
1658669.92
|
7706
|
23.27%
|
598908.66
|
18.30%
|
77.72
|
|
二房住宅
|
287
|
45.85%
|
25414.54
|
43.29%
|
88.55
|
21584
|
548548683.38
|
1911319.45
|
12184
|
36.79%
|
1020925.82
|
31.20%
|
83.79
|
|
三房住宅
|
120
|
19.17%
|
14389.52
|
24.51%
|
119.91
|
24203
|
348266293.28
|
2902219.11
|
7962
|
24.04%
|
875400.70
|
26.75%
|
109.94
|
|
四房住宅
|
19
|
3.04%
|
2573.48
|
4.38%
|
135.45
|
22117
|
56916849.99
|
2995623.68
|
2129
|
6.43%
|
297764.27
|
9.10%
|
139.84
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
485
|
1.47%
|
89434.04
|
2.73%
|
184.24
|
|
单身宿舍
|
19
|
3.04%
|
1408.76
|
2.40%
|
74.15
|
23177
|
32650830.52
|
1718464.76
|
469
|
1.42%
|
34289.93
|
1.05%
|
73.09
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
41
|
0.12%
|
1401.07
|
0.04%
|
34.17
|
|
复式
|
12
|
1.92%
|
1628.33
|
2.77%
|
135.69
|
22821
|
37160161.55
|
3096680.13
|
517
|
1.56%
|
71183.96
|
2.18%
|
137.76
|
|
复式住宅
|
5
|
0.80%
|
649.86
|
1.11%
|
129.97
|
21592
|
14032024.92
|
2806404.98
|
1274
|
3.85%
|
232960.80
|
7.12%
|
182.86
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20868.24
|
0.64%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.64%
|
505.44
|
0.86%
|
126.36
|
36171
|
18282270.24
|
4570567.56
|
286
|
0.86%
|
29341.10
|
0.90%
|
102.54
|
|
小计
|
626
|
58701
|
93.77
|
22508
|
1321244300.72
|
2110613.90
|
33117
|
3272478.59
|
98.82
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
524
|
83.71%
|
43135.11
|
73.48%
|
21592
|
931371048
|
70.49%
|
|
90~144平方米
|
51
|
8.15%
|
6847.68
|
11.67%
|
22911
|
156887974
|
11.87%
|
|
144平方米以上
|
51
|
8.15%
|
8718.51
|
14.85%
|
26724
|
232991353
|
17.63%
|
|
小计
|
626
|
58701.30
|
22508
|
1321250375
|
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