导读：
       ■超3亿元买下一条街引思：曦城VIVITOWN前景无穷大
       ■基本盘大而稳：顶层圈子群落，消费力强
       ■互联网时代最好的商业：曦城VIVITOWN
正文：

■超3亿元买下一条商街引思：曦城VIVITOWN前景无穷大

近日，据@房地内参 获悉，深圳一手商铺市场又有大单成交——龙岗售出一整条商业街，百间商铺，交易额达到3个亿。据监测，类似交易去年开始升温，成交数量比较大，去年住宅底商推出量达到2300套。今年一手商铺市场依然火爆，占据好地段的商铺已成供不应求之势。

而即将面世的招华•曦城商业中心——曦城VIVITOWN无疑将成为此阶段吸睛王。项目具有的山地特征、有利区位对于广深高速、以及西南面的部分城区来说，标志性非常强。这在深圳、乃至全国也少有这样的商业项目。

项目所在的尖岗山富人聚居区，对于社区型商铺而言，一般拥有长期稳定的住户人群，商业价值的培育空间较大，且投资经营回报也更稳定。何况项目拥有的是经济实力比较强的阶层，其发展潜力足以令市场注目。

■基本盘大而稳：顶层圈子群落，消费力强

投资商铺注重的是回报率，强调的是某一领域的客源或消费需求。曦城VIVITOWN作为招华·曦城商业配套，不仅仅为曦城2.3平方公里土地上居住群体量身定制，即为过万高消费群体服务，极具区域活力。

据2007年招华•曦城规划数据显示，别墅区建成后可提供3000套别墅。如今时隔近8年的尖岗山，除了不断成熟的、深耕于此的曦城外，也迎来了包括中海九號公馆、新世界名镌等众多别墅级伙伴.以每户4口人计算，整个尖岗山片区将聚集不少于2万名或以上高消费群体。

多个别墅区入驻，大批高消费人群聚集，尖岗山整个别墅级豪宅居住区也必将迎来了自身发展史最繁花簇开的年代。居住有了人脉，打通区域的活力，进而商业也会有氛围，曦城VIVITOWN自然价值连城，个个自当是金铺。

从区位上看，曦城VIVITOWN具有恒久发展的潜力。项目位于广深高速宝安出口曦城纯粹山地小镇的入口处，距离深圳市中心、华侨城仅15公里，香蜜湖、福田、皇岗等多处高速路出入口近在咫尺，可于片刻间往返于城市繁华与郊野风光之间。这也是吻合当今人们所追求高质量生活，以高效率和近自然的融合延长人生在世。

■互联网时代最好的商业：曦城VIVITOWN

值得关注的是，随着互联网的发展，其影响力早已渗入到商业范畴内，这在很大程度上会影响到商铺商业的兴旺。因为人们可以在网上购物，不用亲自到商铺去买，无法对商铺进行系统的感受，商铺自然在人们心中渐渐淡化。但是，曦城VIVITOWN的体验式商业模式，确实互联网\网上购物所取代不了的。

根据规划，曦城VIVITOWN的6.8万㎡城堡式商业中心包含有山顶会所、近西班牙风情商业街巷、五星级酒店式公寓三大功能组团，也是深圳首个山地风情商业街，专注于城市顶层消费人群，将为城市高端人群带来生活休闲、潮流购物、餐饮美食等的顶级体验。

作为深圳首个山地风情商业街，曦城VIVI TOWN是深圳唯一不针对旅游人士的山地商业曦城，极具圈子商业性，赋有舒适、阔绰、休闲、独特风情性。外加上项目所具有的人气、氛围、价值，整个体验性价值体系很完善，同时具有十足的吸引力让客户亲自来体验感受，这是通过网络无法实现的，所以项目受互联网冲击力微乎其微。

不易受到互联网的冲击，从另一方面讲，项目自身价值、未来升值都具有很强的保障性。如今曦城已十年，六期业主已经入伙，同在尖岗山片区的中海项目1期已售罄，2期将进入市场，作为尖岗山首个商业街区，曦城VIVITOWN营造舒适、阔绰、休闲、独具风情的商业空间，以最适合顶级阶层的商业体验出现。目前，仅65间铺的曦城VIVITOWN进入市场，自然是资产人士最值得拥有的铺。

曦城VIVITOWN